| |
|
|
| |
|
|
 Игорь
01.06.2006 9:44:26
|
|
|
Народ, помогите простому обывателю. У меня стал вопрос с оформлением наследства. Поэтому хочу спросить Вашего мнения: как практичнее и надежнее оформить наследство: с помощью дарственной или завещания? Дело в том, что в наследство остается дом, в который мы уже сейчас собираемся вкладывать деньги (ремонт). Как это оформить грамотнее, чтобы впоследствии не возникло споров и никто не мог оспорить наше право на дом?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
06.04.2009 15:03:07
|
|
|
«Анонимно» 06.04.2009 14:02:33
Ребята, посоветуйте хорошего юриста по вопросам наследства.
---------------------
Вам нужно просто навестить нотариуса, они дают очень грамотные консультации недорого, ведь случай, я так поняла, у вас не очень сложный.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.04.2009 14:58:17
|
|
|
Для Вас-лучше дарственная.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.04.2009 14:17:56
|
|
|
Дарственная составляется только на совершеннолетних,
--------------------------
Неправда. Я подарила сыну квартиру, когда ему было 15 лет. Единственный нюанс - я не могла выступать в роли дарителя и опекуна одновременно. Для целей подписания договора дарения (уточняю, ТОЛЬКО для целей подписания договора), оформили опекуном бабушку. Если бы оформить было бы некого, то исполком для подписания договора предоставляет своего сотрудника.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.04.2009 14:02:33
|
|
|
Ребята, посоветуйте хорошего юриста по вопросам наследства.
Беларусь
|
|
|
|
Фрося
01.06.2006 12:20:22
|
|
|
В зависимости от того сколько вас претендует оа этот дом. И какие между вами сложились отношения. Хотя, при получении собственности обычно все родственные чувства куда-то исчезают. Дарение - обратить обратно сложно. Завещание всегда можно переписать. И есть возможность оспорить. При перестройке дома (если вы неоформите никакую из сделок)сохраняйте все документы на приобретение материалов, оплату строителям, старайтесь, чтобы у вас были свидетели в вопросе перестройки дома. тогда в случае вопросов с наследством вы сможете претендовать на ту часть, которую перестроили, или вернуть деньги. Кстати, оформлен ли у вас дом, получен ли земельный знак. Если вы собираетесь что-то пристраивать к уже оформленному дому, то не регитсрируйте эту пристройку, тогда она не будет не завещаться не дариться. Офрмите ее потом, заплатив небольшой штраф. А вообще из личного опыта собственник у дома должен быть только один. Иначе - война.
Беларусь
|
|
|
|
Наталья F
01.06.2006 12:04:56
|
|
|
Скорее всего между этими двумя сделками есть еще и разница в порядке налогообложения. Нужно смотреть Закон о подоходном налоге.
Беларусь
|
|
|
|
Наталья F
01.06.2006 12:02:26
|
|
|
Договор дарения тоже можно признать недействительным в соответствующих случаях.(Мариша)
И вообще, дарение и завещание - абсолютно разные сделки. И в договоре дарения нет никаких наследников и никакого права наследования. есть Даритель и Одаряемый.(Таня)
Если заключите договор дарения станете собственником дома сразу после вступления в силу договора. Здесь нужно учесть, что договор дарения недвижимого имущества подлежат государственной регистрации.
В случае оформления завещания вы вступаете в право наследования после смерти наследодателя и соблюдения соответствующих процедур, связанных с принятием наследства. Но незасисмо от завещания есть ряд лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Эти лица наследуют независимо от завещания.
Еще необходимо учитывать, что если дом находиться в общей собственности, например, если он является имуществом совместно нажитым в браке, то считается, что половина дома принадлежит супругу (может и в других долях делиться) и завещать можно только свою часть... В общем нюансов очень много в наследовании.
Беларусь
|
|
|
|
ИринаВ
01.06.2006 11:36:12
|
|
|
и глава 32 ГК Дарение
Беларусь
|
|
|
|
ИринаВ
01.06.2006 11:27:02
|
|
|
Посмотрите раздел ГК Наследственное право. Завещание оспаривается, дарственная нет. Дарственная составляется только на совершеннолетних, по завещанию возраст не ограничен. А продавать незачем.
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
01.06.2006 11:14:08
|
|
|
Пусть нынешний владелец -наследодатель-даритель продаст сразу новому предполагаемому владельцу и не ждет когда его кондрашка возьмёт.
Беларусь
|
|
|
|
Мариша
01.06.2006 11:07:59
|
|
|
Дарственная не имеет обратной силы, а завещение можно переписать или в последствие оспорить если появятся другие наследники, а они всегда появляются если есть что-нибудь стоящее, поэтому формляйте только дарственную. и можете перестраивать.
Беларусь
|
|
|
|
Игорь
01.06.2006 11:02:29
|
|
|
А что насчет возможности оспорить наследство? Подсобите добрым советом? Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Таня
01.06.2006 9:54:36
|
|
|
Отличие лишь в том, что по дарственной наследник вступает в право наследования сразу после подписания, а по завещанию - только после смерти дарителя.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»