Подскажите пожалуйста, включается ли сдача в аренду нежилого помещения в совокупный доход (берём в аренду у своего сотрудника офис, уплачиваем подоходный налог 13%,) каким кодом отразить эту сумму в сведениях о доходах?
У физлица в собственности имеется нежилое помещение, которое можно сдать в долгосрочную аренду юридическому лицу. Какие налоги при этом будет уплачивать физлицо?
Вариант 1. Физлицо может уплачивать подоходный налог. Но в данной ситуации удерживать и уплачивать в бюджет подоходный налог будет организация-арендатор.
Плательщиками подоходного налога признаются физлица (ч. 1 ст. 195 НК).
К доходам, полученным от источников в РБ, относятся доходы, полученные от сдачи в аренду (передачи в финансовую аренду (лизинг)) или иного использования имущества, находящегося на территории РБ, включая стоимость улучшения имущества, находившегося в пользовании других лиц и возвращенного его собственнику (подп. 1.4. п. 1 ст. 197 НК).
В данной ситуации, организация признается налоговым агентам и при выплате физлицу арендной платы за сдаваемое помещение, обязано исчислить, удержать и перечислить в бюджет подоходный налог с суммы выплачиваемого физлицу дохода (ст. 216 НК).
НК РБ Подоходный налог с физ.лиц Налоговый период Отчетный период
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»