 |
Вопрос: В каком порядке производится переоценка принадлежащего жилищно-строительному потребительскому кооперативу (ЖСПК) нежилого помещения, сдаваемого в аренду? Необходимо ли ЖСПК производить переоценку жилищного фонда?
Пользователи КонсультантПлюс
Ответ: Статьей 116 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан либо граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных (имущественных) и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Потребительский кооператив является некоммерческой организацией и согласно п. 3 ст. 46 ГК может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для его уставных целей, ради которых он создан, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности.
Основным документом, регулирующим порядок переоценки основных средств, является Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 N 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (далее - Указ N 622). В соответствии с подп. 1.1 Указа N 622 переоценка (изменение стоимости) организациями осуществляется в отношении числящихся в их бухгалтерском учете в составе внеоборотных активов основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования.
Подпунктом 1.5 Указа N 622 предусмотрено, что не производится переоценка жилищного фонда; объектов незавершенного жилищного строительства, жилой части многоквартирных жилых домов, а также имущества потребительских кооперативов, осуществляющих строительство и (или) эксплуатацию стоянок транспортных средств, гаражей, принадлежащих гражданам; жилищно-строительных кооперативов и иных организаций застройщиков, товариществ собственников; дачных, садоводческих товариществ (кооперативов).
Таким образом, ЖСПК не производит переоценку ни жилищного фонда, ни принадлежащего ему нежилого помещения независимо от факта сдачи в аренду.
Беларусь
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»