Здравствуйте. Вопрос по самозанятым. Физлицо в статусе самозанятый сдает здание в аренду. Арендатор стоимость аренды переводит на карту арендодателя. Стоимость воды и электроэнергии нужно оплачивать сверх арендной платы. 1. Исмет ли право арендодатель-физлицо на коммуналку оформлять свои счета к возмещению? Интересует сам факт- физлицо выставляет счет... 2. На карту арендодателя поступают денежные средств за аренду, выручка так сказать. Обложили 10%, спим спокойно. А вот возмещаемая коммуналка не облагается. Как доказать, что на карту поступило именно возмещение? Назначение платежа нигде не прописывается
https://nalog.gov.by/news/35220/ 08 мая 2026 Об уплате налога на профессиональный доход с 01.07.2026. С 01 июля 2026 года налоговым законодательством установлен минимальный размер ежемесячно уплачиваемой суммы налога на профессиональный доход, равный 45 белорусским рублям, даже при нулевом доходе. Это означает, что если на основании сформированных плательщиком за календарный месяц чеков сумма исчисленного налога будет меньше, чем 45 белорусских рублей, то такому плательщику необходимо будет доплатить налог до 45 белорусских рублей. В случае, если физическое лицо зарегистрировано в качестве плательщика налога на профессиональный доход, но в календарном месяце деятельность им не осуществлялась и чеки не формировались, то сумма налога будет исчислена в фиксированном размере 45 белорусских рублей. Для получателей пенсии минимальная сумма налога на профессиональный доход составит 18 белорусских рублей. В связи с чем, рекомендуем плательщикам, которые не осуществляют деятельность, но все еще зарегистрированы в приложении «Налог на профессиональный доход», рассмотреть вопрос о прекращении такой регистрации. Также обращаем внимание, что к плательщикам, допустившим неуплату (не полную уплату) налога на профессиональный доход налоговыми органами применяются установленные законодательством меры принудительного взыскания задолженности.
https://nalog.gov.by/news/35220/ 08 мая 2026 Об уплате налога на профессиональный доход с 01.07.2026. С 01 июля 2026 года налоговым законодательством установлен минимальный размер ежемесячно уплачиваемой суммы налога на профессиональный доход, равный 45 белорусским рублям, даже при нулевом доходе. Это означает, что если на основании сформированных плательщиком за календарный месяц чеков сумма исчисленного налога будет меньше, чем 45 белорусских рублей, то такому плательщику необходимо будет доплатить налог до 45 белорусских рублей. В случае, если физическое лицо зарегистрировано в качестве плательщика налога на профессиональный доход, но в календарном месяце деятельность им не осуществлялась и чеки не формировались, то сумма налога будет исчислена в фиксированном размере 45 белорусских рублей. Для получателей пенсии минимальная сумма налога на профессиональный доход составит 18 белорусских рублей. В связи с чем, рекомендуем плательщикам, которые не осуществляют деятельность, но все еще зарегистрированы в приложении «Налог на профессиональный доход», рассмотреть вопрос о прекращении такой регистрации. Также обращаем внимание, что к плательщикам, допустившим неуплату (не полную уплату) налога на профессиональный доход налоговыми органами применяются установленные законодательством меры принудительного взыскания задолженности.
Что важно знать о налоге на профессиональный доход? МНС https://www.youtube.com/@nalogby/videosканал МНС Республики Беларусь
Беларусь
"Анонимно"29.05.2026 22:31:49
https://nalog.gov.by/news/35220/ 08 мая 2026 Об уплате налога на профессиональный доход с 01.07.2026. С 01 июля 2026 года налоговым законодательством установлен минимальный размер ежемесячно уплачиваемой суммы налога на профессиональный доход, равный 45 белорусским рублям, даже при нулевом доходе. Это означает, что если на основании сформированных плательщиком за календарный месяц чеков сумма исчисленного налога будет меньше, чем 45 белорусских рублей, то такому плательщику необходимо будет доплатить налог до 45 белорусских рублей. В случае, если физическое лицо зарегистрировано в качестве плательщика налога на профессиональный доход, но в календарном месяце деятельность им не осуществлялась и чеки не формировались, то сумма налога будет исчислена в фиксированном размере 45 белорусских рублей. Для получателей пенсии минимальная сумма налога на профессиональный доход составит 18 белорусских рублей. В связи с чем, рекомендуем плательщикам, которые не осуществляют деятельность, но все еще зарегистрированы в приложении «Налог на профессиональный доход», рассмотреть вопрос о прекращении такой регистрации. Также обращаем внимание, что к плательщикам, допустившим неуплату (не полную уплату) налога на профессиональный доход налоговыми органами применяются установленные законодательством меры принудительного взыскания задолженности.
https://nalog.gov.by/news/35220/ 08 мая 2026 Об уплате налога на профессиональный доход с 01.07.2026. С 01 июля 2026 года налоговым законодательством установлен минимальный размер ежемесячно уплачиваемой суммы налога на профессиональный доход, равный 45 белорусским рублям, даже при нулевом доходе. Это означает, что если на основании сформированных плательщиком за календарный месяц чеков сумма исчисленного налога будет меньше, чем 45 белорусских рублей, то такому плательщику необходимо будет доплатить налог до 45 белорусских рублей. В случае, если физическое лицо зарегистрировано в качестве плательщика налога на профессиональный доход, но в календарном месяце деятельность им не осуществлялась и чеки не формировались, то сумма налога будет исчислена в фиксированном размере 45 белорусских рублей. Для получателей пенсии минимальная сумма налога на профессиональный доход составит 18 белорусских рублей. В связи с чем, рекомендуем плательщикам, которые не осуществляют деятельность, но все еще зарегистрированы в приложении «Налог на профессиональный доход», рассмотреть вопрос о прекращении такой регистрации. Также обращаем внимание, что к плательщикам, допустившим неуплату (не полную уплату) налога на профессиональный доход налоговыми органами применяются установленные законодательством меры принудительного взыскания задолженности.
https://nalog.gov.by/news/33675/ 09 января 2026 ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПО НАЛОГУ НА ПРОФДОХОД НА 2026 ГОД 1. Отмена налогового вычета. С 01.01.2026 отменен налоговый вычет по налогу на профдоход в размере 2000 руб., который до 2026 года предоставлялся физическим лицам, впервые применяющим этот режим налогообложения. Оставшиеся неиспользованные остатки вычета с указанной даты не используются. 2. Новые виды доходов, не признаваемых объектами налогообложения налогом на профдоход. С 01.01.2026 статья 379 Налогового кодекса Республики Беларусь дополнена новыми видами доходов, которые не признаются объектами налогообложения налогом на профдоход. К таким доходам относятся: - суммы возмещения арендаторами стоимости коммунальных и (или) иных услуг, если договором аренды обязанность по возмещению таких услуг возложена на арендатора и не включается в размер арендной платы; - суммы возмещения покупателями товаров стоимости услуг по доставке (перевозке) товаров, не включенных в стоимость этих товаров. 3. Новые основания прекращения применения налога на профдоход. С 01.01.2025 действует норма, согласно которой в случае, если плательщик в течение 24 месяцев подряд не передает налоговому органу посредством приложения «Налог на профессиональный доход» сведения о сумме расчетов, то применение налога на профдоход в отношении такого плательщика прекращается по инициативе налогового органа. С 01.07.2026 основания для прекращения применение налога на профдоход по инициативе налогового органа будут дополнены еще одним случаем - неуплата плательщиком 3 раза подряд исчисленного налога на профдоход в установленные сроки уплаты. Напомним, что уплата налога на профдоход осуществляется не позднее 22 числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае прекращения применения налога на профдоход по такому основанию вернуться на данный режим налогообложения можно будет не ранее чем через 6 месяцев. 4. Минимальная сумма налога на профдоход. Существенным изменением является введение с 01.07.2026 минимальной суммы налога на профдоход - не менее 45 руб. в месяц. Установленная минимальная сумма будет уплачиваться ежемесячно даже теми физическими лицами, кто не формирует чеки посредством приложения «Налог на профдоход» в течение налогового периода.
Беларусь
"Анонимно"29.05.2026 20:05:27
Кстати, почему бы не воспользоваться полезной информацией по НПД на сайте МНС скопируйте это и вставьте в строку поиска https://nalog.gov.by/search/?q=о+налоге+на+профессиональный+доход+
Беларусь
"Анонимно"29.05.2026 19:54:41
«у нас НПД. мы арендодатель. Как доказать, что на карту поступило именно возмещение коммунальных, а не выручка? Назначение платежа нигде не прописывается.» ИИ ) Чтобы доказать, что поступление является компенсацией, а не доходом (выручкой), договор аренды — ваше главное доказательство. В нем должно быть четко прописано, что арендатор обязан возмещать вам стоимость коммунальных услуг сверх арендной платы. Для подтверждения перед налоговой инспекцией подготовьте следующий пакет документов: Договор аренды. Обязательно найдите пункт, где сказано, что «Арендатор компенсирует расходы на коммунальные услуги отдельно от арендной платы на основании счетов». Счета от коммунальных служб. Подготовьте квитанции, счета и расчеты, которые вы выставляете арендатору. Сумма, поступившая на карту, должна копейка в копейку совпадать с суммой в счете за этот месяц. Акт сверки или Акт возмещения расходов. Составьте с арендатором документ, где зафиксировано, какие именно услуги и на какую сумму были возмещены. Выписка банка. Служит подтверждением самого факта перевода денег от арендатора. Согласно НК, если в договоре есть обязанность арендатора по возмещению ЖКУ, такие суммы не признаются объектом налогообложения и на них не нужно формировать чеки в приложении. Однако если налоговая служба запросит пояснения (например, из-за того, что движение по карте превышает задекларированный доход), предоставьте вышеуказанные документы. Для минимизации вопросов от налоговой в будущем, порекомендуйте арендатору указывать в назначении платежа при переводе на карту: «Возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за [Месяц] согласно договору аренды №... от [Дата]». Даже если назначение не пишется автоматически, в банковском приложении можно настроить шаблоны платежей.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»