 |
Согласно решению исполкома целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания торгового здания. Функциональное использование (вид оценочной зоны) - Общественно-деловая зона.
Фактически здание сдается в аренду нескольким арендаторам под магазин, офис и мастерскую. Налоговая база – кадастровая стоимость, применяем ставку для размещения иных объектов - 0,55.
В сентябре планируется сдать в аренду часть здания торговой сети.
Читаю НК:
Ст.240
3. Функциональное использование земельного участка (вид оценочной зоны) определяется на основании целевого назначения этого участка, установленного местным исполнительным комитетом
5. Налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление земельного налога, в отношении:
5.1. земельного участка, предоставленного для одной цели, – в размере его кадастровой стоимости;
5.3. земельного участка, предоставленного для нескольких целей, которые соответствуют разным видам функционального использования земельных участков и в отношении которых в приложении 6 предусмотрены разные ставки земельного налога, – в размере суммы кадастровой стоимости, определенной исходя из площадей, приходящихся на соответствующее функциональное использование земельного участка;
Правильно ли я понимаю, что в связи с тем, что согласно решению исполкома участок является однофункциональным (предоставлен для одной цели), с сентября мы продолжим определять налоговую базу в размере кадастровой стоимости (п.5.1) и применять ставку 0,55, несмотря на наличие торгового объекта, входящего в торговую сеть?
Беларусь
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»