| |
|
|
| |
|
|
 Эд
07.08.2006 9:20:17
|
|
|
Кто из вас в этом году производил реконструкцию объектов недвижимости? Уплачивали ли при этом сбор «за строительство объекта». Инструкции по уплате этого сбора приняты облисполкомами всех областей нашей Родины. (Инструкции по местным налогам и сборам -2006, есть здесь:
http://www.tiatis.info/blank00.htm)
Или может кто запрос делал и ответ получил, поделитесь впечатлением.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Цены??
06.06.2007 13:59:37
|
|
|
Простите ламера за офф-топ
Беларусь
|
|
|
|
Цены???
06.06.2007 13:58:43
|
|
|
Вопрос такой, Мы покупали товар у первого импортера в РБ для оптовой торговли по РБ, теперь решили продать его на экспорт - какую надбавку можно ставить, или этот товар не ограничивается надбавками?
Сасибо огромное за будущие советы!!!
Беларусь
|
|
|
|
Эд_Леся
08.08.2006 9:33:53
|
|
|
А я для себя уже определился:платить не будем по причине того, что участок прод строительство (реконструкцию) не предоставлялся. Участок был ранеее представлен в постоянное пользование для эксплуатации находящихся на нём объектов недвижимости. Статус его так и зарегистрирован в Госреестре.
Довел со сведения эту позицию учредителей, пусть «переспят» с этой ситуацией, пошевелят серым веществом и определятся будем ли рисковать.
Беларусь
|
|
|
|
леся-Эду
08.08.2006 9:17:47
|
|
|
Удачи в изучении ситуэйшна.
Напишите потом, как определились, хорошо?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
08.08.2006 9:06:28
|
|
|
Вот терминология Закона от 5.0704 г. № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РБ»
«строительная деятельность (строительство)» – деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнению строительных работ, включая земляные работы и возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный и текущий ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж и демонтаж зданий и конструкций, а также сооружение сборных элементов на строительной площадке, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях;
___________
Опять здесь фигурирует «строительная площадка»... :(((
Беларусь
|
|
|
|
Эд_Fitelina_Леся
08.08.2006 8:50:32
|
|
|
По текущим ремонтам волнений нет. Главное, чтобы под этим не скрывались реконструкции. Тогда уже попадалово не на 100, а на все 200%.
Но наша стройка не в Минске, где ставка сбора завязана на сметной стоимости (0.5 БВ х 1 мнл.руб стоимости СМР), а в Витебской.
И вот что интересно, в Витебской и Брестской обл. ставка сбора «завязана» не на стоимость СМР, а на 1 га участка, представленного (предназначенного) под строительства. Далее ещё интересней. Вот ситуация: проводим реконструкцию собственного помещения, находящегося, допустим на третьем этаже здания, принадлежащего другому собственнику. Земельный участок для строительства, исполком не выделяет.
И что? Платим сбор «от 1 га выделенного (предназначенного) под строительство земельного участка?
____
Леся, я как раз с утра сам подумал о Склифе. Надо к нему сходить, он ведь практик. Возможно, на аудиторских проверках встречал такие ситуации.
Беларусь
|
|
|
|
Леся
07.08.2006 20:19:14
|
|
|
еще. этот вопрос я обсуждала со Склифом на бухбае. Поищите. Там, возможно, больше ссылок на нормативку.
Беларусь
|
|
|
|
Леся
07.08.2006 20:15:10
|
|
|
Доброго вечера, Эд!
Поздравляю с «попадаловым»! :))) и :(((
Я не перечитывала Ваши ссылочки. не освежала в памяти. но кажись, мне она не изменяет и скажу я Вам следующее.
на территории г.Минска в случае проведения нового строительства, реконструкции, и (вот тут могу ошибиться, для этого надо читать) капремонта, на который требуется утверждение ПСД, насколько я помню, уже на этапе утверждения ПСД определяется сумма этого сбора.
рассчитывается он, кажись , либо из Техусловий, которые вы понабрали для своего объекта, либо исходя из цен 1991 года на стрво (по ПСД) за вычетом материалов. точно вот не вспомню.
100% уплатите. и... 100% ни на затраты, ни на 08 не отнесете. за счет прибыли. на счет этого полемика идет как положено, но только один ответ читала об отнесении на увеличение стоимости строительства специалиста МНС. Так вот, ентот спецыялист ссылался, кажись на инструкцию о порядке определения основных показателей гос. стат. отчетности по инвестициям и строительству», утв. пост. Минстатистики 25.09.2002 № 108.
пункт, по-моему, 46.23, или около того.
НО. Где разум в этой стране?. в той же инструкции, Примечание (как и во всех иных): терминология, приведенная в данной инструкции........ используется только для статистики. и вообще, как вы докажете, что инструкция для статистики может быть основанием отнесения на затраты или на 08 сумм? причем не маленьких.
Далее. насколько я помню, в законе о бюджете было даже какое-то противоречие с полномочиями местных органов или что-то еще по поводу этого сбора. в общем, он как бы и не совсем законен, ентот сбор.
это то, что я вспомнила вечерком в понедельник без поднятия нормативки.
в одном уверена 100% - заплатите, если вы в минске, как положено.
все остальное - повторяю, на память.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina->Эд
07.08.2006 17:30:03
|
|
|
Мдя...:-) Думаю с такой формулировкой Вы точно попадете под объект налогооблажения.
А мне остается надеяться, что если мы провели текущий ремонт встроенной части собственного здания подрядным способом, на что разрешения исполкома не требуется, то строительством (в плане объекта налогообложения местным сбором) енто не назовешь. Главное, чтоб безлицензионкой не обозвали:-), а то у нас все, что хочешь могёт быть.:-(
Беларусь
|
|
|
|
VIO
07.08.2006 17:21:21
|
|
|
Я еще конечно поспрошаю у людей, но думаю, все-таки, Fitelina права. Неужто и с мелкого текущего ремонта платить, тогда вопрос: Чего делать будем с ремонтом (текущим) арендованных площадей???
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ Fitelina
07.08.2006 17:20:44
|
|
|
Ага! Исполком в своём решении обычно пишет так:
«В связи с окончанием ПИЗР разрешить ООО »Х« провести строительные работы по объекту »Реконструкция административно-технических помещений по адресу....«.
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ Fitelina
07.08.2006 17:20:33
|
|
|
Ага! Исполком в своём решении обычно пишет так:
«В связи с окончанием ПИЗ разрешить ООО »Х« провести строительные работы по объекту »Реконструкция административно-технических помещений по адресу....«.
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ VIO
07.08.2006 17:11:22
|
|
|
Ага! А почитай Закон от 05 июля 2004 г. № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РБ» и «ИНСТРУКЦИЮ о порядке определения основных показателей гос. стат. отчетности по инвестициям и строительству», утв. пост. Минстатистики 25.09.2002 № 108.
Что скажешь, реконструкция не есть строительство! :(((
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
07.08.2006 17:08:59
|
|
|
Всё рекоменованное прочитала по диагонали. Не знаю, Эд, какая реконструкция у Вас, но поняла одно, что объект сбора возникает при необходимости получения разрешения исполкома на строительство (или на что-то там еще).
Ну а если реконтструкцию рассматривать как строительство в соответствии с определением Закона, то туда и текущий ремонт попадает:-)
Местные инструкции, скажем так, все кривоватенько написаны..
Беларусь
|
|
|
|
VIO=>ЭД
07.08.2006 17:08:45
|
|
|
Спасибо большое за информацию. Но все же не могу понять строительство=реконструкция - это почему. Ведь в инструкции четко сказано:« 3. Объектом налогообложения является осуществление
строительства объектов на территории города Минска (за исключением
строительства объектов, финансируемых из бюджета, а также
строительства жилья гражданами, состоящими на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство жилья с
государственной поддержкой или за счет собственных средств).»
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ VIO
07.08.2006 17:03:18
|
|
|
Каждая область (облисполком) утвердил свои Инструкции по местным налогам и сборам. Среди них у каждой области есть «свои» ставки сбора за строительство объектов: у кого от размера участка, у кого - от стоимости СМР.
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ Ника_А
07.08.2006 16:59:32
|
|
|
Вот здесь http://www.tiatis.info/blank00.htm
Инструкции по местным налогам -2006
Беларусь
|
|
|
|
VIO=>Эд
07.08.2006 16:59:09
|
|
|
Про область «ня поняла», конец рабочего дня, стресс, понедельник.
Вышли пожалуйста, очень интересно. Может чаго прошляпила нячаянно.
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ VIO-
07.08.2006 16:56:10
|
|
|
Чтобы не переписывать ссылки на нормативку, посмотри здесь:
http://www.buhforum.com/forums/viewforum.php?f=16&sid=d593e673f5ac4bbed2231a3beeccb343
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
07.08.2006 16:55:50
|
|
|
а номер и дату? по ссылке что то нет
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-27
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»