| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
29.08.2006 20:08:06
|
|
|
добрый люд!
подскажите
физическое лицо имеет в собственности пионерский лагерь.
хочет дать юр. лицу его (лагерь) в безвозмездное пользование или аренду. (лутше первое)
какой заключить договор?
чтобы лагерь можно было поставить на баланс юр. лица и чтобы физ. лицо не платило за этот лагерь налог на землю и недвижемость.
спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
леше
11.11.2010 12:59:54
|
|
|
Если заканчивается договор аренды земли под киоск, нужно ли прлатить всю сумму налога или только за оставшиеся месяцы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 11:02:13
|
|
|
плтит тот, кому акт выдан на пользование землей, и тот, на балнсе кого учтена недвижимость. Есть ли льноты - лень смотреть.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 10:44:23
|
|
|
вот об этом и речь!
теперь следующие.
что с налогами в этом случае?
на землю и недвижемость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 10:38:37
|
|
|
Принцип ясен. Конкретика - на месте. Об этом и речь.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 10:35:17
|
|
|
с землей я не вижу проблемы.
я пишу прошу изьять землю в связи в тем и тем
а они (юр.лицо) пишет просим выделить землю в связи с тем и тем для организации детского оздоровительного лагеря
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 10:26:26
|
|
|
Тут надо применить правило статьи 623 ГК РБ.
Согласно ней по договору аренды здания иои сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимостью передаются права нату часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Переход права на конкретный земельный участок должен быть оговорен в договоре. Такой переход права на участок подлежит государственной регистрации. Конкретика - есть такая инстанция «Землеустроительная и геодезическая служба района». Вся конкретика там, сообразно с тем, что у вас за земли, какони вам передавались и как оформлялись.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 9:57:40
|
|
|
а если я передам в аренду на длительный срок скажем на 20 лет и огороврю в договоре что они (юр.лицо) должны поставить у себя на бух. баланс и ОС?
что это даст?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.09.2006 9:08:30
|
|
|
ЗАКЛЮЧАЙТЕ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОЕНИЙ. Все остальные варианты (пользование, аренда) не приведут к изменению титула владения землей.Судьба земельного участка следует судьбе строений, то есть новому владельцу-собственнику строений участок решением исполкома передадут для обслуживания строений.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.08.2006 19:56:17
|
|
|
ни о какой аренде земли нет и речи!!!!!!!!
нужно заключить какойто документ который позволит юр. лицу переоформить землю на себя.
что это может быть?
возможно ли продажа с рассрочкой платежа или еще какая ерунда.
или договор пользования на 20 лет лагерем с условием переоформления земли
что делать, друзья????!!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.08.2006 13:40:38
|
|
|
Продолжу:
Вы, как физическое лицо, не имеющее земли в соственности, не вправе сдавть ее в аренду:
Кодекс Республики Беларусь № 226-З от 04.01.1999
Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь
Кодекс Республики Беларусь о земле
Статья 44. Арендодатели земельных участков
Арендодателями земельных участков являются сельские (поселковые), городские (городов областного подчинения и города Минска), районные исполнительные и распорядительные органы в пределах своей компетенции, а также граждане и юридические лица Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной собственности.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.08.2006 13:35:32
|
|
|
«у физ. лица и юр.лица цель не платить налог на землю и недвижемость»
Взаимоисключающие цели.
Кроме того, раз физлицо оформило аренду земли на 50 лет, то что прописано в договоре аренды и в Акте на землю относительно целевого назначения земель?
И имейте в виду, что есть Указ Президента 58 от 26.01.2006
Указ № 58 от 28.01.2006
Президент Республики Беларусь
О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков
1.5. если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него не приступили к занятию данного участка (не начали строительство или иное освоение земельного участка), районный, городской, сельский, поселковый исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков:
принимает решение о расторжении договора аренды земельного участка, содержащее обязательное для исполнения предписание организации по государственной регистрации осуществить в срок до 7 дней (со дня получения этой организацией такого предписания) государственную регистрацию прекращения у юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя права аренды земельного участка, если право расторжения договора аренды земельного участка в одностороннем порядке предусмотрено данным договором, а также решает вопрос о дальнейшем использовании этого участка либо подает в суд заявление о расторжении договора аренды земельного участка и после вынесения решения суда о расторжении такого договора и государственной регистрации прекращения у этих лиц права аренды земельного участка решает вопрос о дальнейшем его использовании.
В этой связи возникает вопрос, наделено ли физ.лицо правом сдавать арендуемую землю в субаренду? Или только строения имеет право сдавать, а в арендную плату войдет компенсация всех налогов, уплачиваемых за недвижимость и землю.
Беларусь
|
|
|
|
озабоченный)))
31.08.2006 12:16:05
|
|
|
физ. лицо купило лагерь без условий.
земля в аренде 50 лет
физ лицо платит налог на землю (аренду) и налог на недвижемость.
задача!
передать лагерь юр. лицу с целью организации детского оздоровительного лагеря.
но стоит вопрос кто будет платить налоги.
какой заключить договор чтобы юр. лицо могло оформить зелю на себя и тогда налог на землю помоему не нужен (обьект соц назначения или детский оздоровительный лагерь) тоже самое налог на недвижемость.
стоит вопрос какой договор будет лутше или что придумать?!
статус физ. лица был и есть статусом физ. лица.
обьект покупал физ. лицо. на аукционе.
помогите, подскажите)))
у физ. лица и юр.лица цель не платить налог на землю и недвижемость.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
30.08.2006 13:22:30
|
|
|
Вот и я о том-же. :)
Спасибо, «Анонимно» 30.08.2006 12:48:46, мне было лень это все подробно расписывать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 12:48:46
|
|
|
Что в прятки играть?
Лучше, если вопрос будет задан четко. Потому что все зависит от того, в чьих интересах задан впрос. Если с позиций физического лица - будет один ответ, а е сли с позиций юридического лица, то совсем другой. А каков статус физического лица был при получении в согбственность лагеря? А как оформлено право владения землей? А каково назначение земель по правоустанавливающим документам? А для каких целей юр. лицо берет лагерь в пользование?
Куча вопросов
Беларусь
|
|
|
|
Uri
30.08.2006 12:02:59
|
|
|
А наша - ПЛАТИТЬ разумно.
:)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 11:29:25
|
|
|
в собственности физ. лица комплекс зданий....
2.наша цель не платить налоги))))))
Беларусь
|
|
|
|
Uri
29.08.2006 20:36:57
|
|
|
У Вас в собственности комплекс зданий, в которых раньше размещался пионерлагерь?
1. «хочет дать юр. лицу его (лагерь) в безвозмездное пользование /договор безв. пользования/ или аренду /договор аренды/. (лутше первое)
какой заключить договор?
2. Ваша цель - заработать денег или не платить налог на землю?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»