| |
|
|
| |
|
|
 Я
17.09.2006 19:30:47
|
|
|
Люди добрые, не проходите мимо!!!
Ситуёвина такая: участвовали в долевом строительстве, построили. Получили акт ОС-1, в нем отражена стоимость здания 118млн., в т. ч 18 млн. НДС.
Делаю 08-60=100 млн., 18-60=18 млн. Потом 01-08=100 млн.,начисляю НДС по кап. строительству 18-68=18 млн. В зачет беру в месяце ввода в эксплуатацию НДС из акта ОС-1 18млн., а в следующем месяце ещё 18 млн. по приобретенным ОС? Получается итого 18 млн. начисляю к уплате, а 36 млн. беру к вычету? Или что-то не так?
ПОМОГИТЕ, ПЛИЗ!!! совсем запуталась...
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
АК - Че
10.11.2006 17:27:29
|
|
|
Как определить?
У меня, например, указано: балансовая стоимость помещения.
Беларусь
|
|
|
|
Че - АК
10.11.2006 16:36:16
|
|
|
Если орг-ция - застройщик передаёт Вам ОС со своего баланса.
а ОС-1 нужен и в том и в другом случае.
Беларусь
|
|
|
|
АК > Че
10.11.2006 15:57:02
|
|
|
Т.е. если акт ОС-1, то не начисляем?
Беларусь
|
|
|
|
Че
10.11.2006 14:41:29
|
|
|
Хорошая ссылка у Виктории. Что и требовалось доказать. Правда там ссылка на анологичную норму Закона о НДС а я привёл Инструкцию 16.
Объект для начисления НДс присуствует.
Правда, если стройорг-ция на своём балансе учитывает объект кап. стр-ва и передаёт ОС , то не исчисляем.
Беларусь
|
|
|
|
Виктория
10.11.2006 14:18:27
|
|
|
Посмотрите в Вестнике №40 на стр. 71 рубрика «Вопрос-ответ». Может она вам чем-нибудь поможет?
Беларусь
|
|
|
|
В.Счетовод
10.11.2006 14:09:01
|
|
|
Главбуся, привет!
Можно подумать, что в Гомеле строители передают все «под ключ», а не голые стены.
Беларусь
|
|
|
|
Че
10.11.2006 13:56:43
|
|
|
Догадался кто это всё время над нами - незадачливыми подтрунивает. )))
Беларусь
|
|
|
|
ха-ха
10.11.2006 13:30:16
|
|
|
Кто-то прав, а кто-то - нет. Принимаю сторону Че. Но добавлю, что учитывая объект на сч.08 НДС принимается к вычету, как по товарам. Хотя можно идти другим путем, хотя все они дебильны. Такое наше законодательство.
Думаю, комманданте Че догадался, кто сие изложил.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
10.11.2006 13:23:06
|
|
|
Вам начислять ничего не надо. Не Вы вводили в эксплуатацию. Вам же акт дали ОС-1! Все. 08 можете не делать (достройки, реонструкции не будет?). Принимаете 01-60.18-60. После оплаты- к вычету. У Вас нет ВВОДА в эксплутацию и не Вы его строили.
Беларусь
|
|
|
|
АК
10.11.2006 13:16:53
|
|
|
НДС и долевое строительство
http://www.neg.by/publication/2004_09_21_4527.html?print=1
Инвесторы вычет сумм НДС, предъявленных заказчиком (застройщиком) при передаче части офиса, построенного по договору долевого участия, осуществляют в порядке, установленном для принятия вычетов по приобретенным основным средствам в соответствии с подп. 3-2 ст. 16 Закона. Вычет НДС по приобретенным и переданным заказчику материалам производится в пределах сумм налога, исчисленного по реализации.
Беларусь
|
|
|
|
АК
09.11.2006 16:32:37
|
|
|
Неужели начисляется НДС, получается двойное налогообложение!!!
У строителя и у дольщика.
Беларусь
|
|
|
|
Че
08.11.2006 15:24:56
|
|
|
Чего спорить если выложил нормативку.
5.1.1. обороты по передаче внутри организации, а также индивидуальным предпринимателем для собственных нужд:
для использования в качестве основных средств и нематериальных активов объектов собственного производства, а также объектов (этапов) завершенного капитального строительства.
ЭТО - КАП. строительство.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
08.11.2006 14:50:50
|
|
|
НДС начисляется если строили собственными силами. По приобретенным не начисляем!
Беларусь
|
|
|
|
Че
08.11.2006 14:48:48
|
|
|
5. Объектом налогообложения признаются:
5.1. обороты по реализации объектов на территории Республики Беларусь, включая:
5.1.1. обороты по передаче внутри организации, а также индивидуальным предпринимателем для собственных нужд:
для использования в качестве основных средств и нематериальных активов объектов собственного производства, а также объектов (этапов) завершенного капитального строительства.
Т.е. начисление НДС произвести следует.
13.2. Моментом фактической реализации по передаче внутри организации, а также индивидуальным предпринимателем для собственных нужд для использования в качестве основных средств и нематериальных активов объектов собственного производства, а также объектов (этапов) завершенного капитального строительства является день принятия их на учет в качестве основных средств и этапов завершенного капитального строительства.
31. Суммы налога, уплаченные плательщиком за приобретенные для проведения капитального строительства (исключая реконструкцию) товары (работы, услуги), а также при приобретении объектов (этапов) завершенного капитального строительства, подлежат вычету при введении в действие соответствующих объектов (этапов) завершенного капитального строительства либо при их реализации.
___________
Гляньте Вестник МНС 39стр 38-39. Там про НДС при капит. стр-ве.
Беларусь
|
|
|
|
Машка
08.11.2006 14:31:56
|
|
|
Да, все как у АВС написано.
Беларусь
|
|
|
|
Андрей К
08.11.2006 14:14:39
|
|
|
Зачем начислять НДС, нужно брать только к вычету, я считаю.
Беларусь
|
|
|
|
?
18.09.2006 10:01:47
|
|
|
?
надо ли начислять НДС? ведь строили не своими силами
Беларусь
|
|
|
|
АВС
18.09.2006 9:47:14
|
|
|
В месяце вода берете в зачет 18млн по акту ( оплаченный поставщику) а в следующем месяце 18млн которые начислили и заплатили.Все правильно
Беларусь
|
|
|
|
Я
18.09.2006 9:40:19
|
|
|
НУ ПЛИИИИЗ!!!
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-19
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»