Помогите, пжл., разобраться! Нерезидент РБ покупает здание под офис, которое расположено в г. Минске, у нерезидента РБ. Нужно ли паспорт сделки и таможенные документы оформлять?
Подход тут универсальный: Паспорт сделки фиксиирует намерение сторон согласно договора. Регистрируется новый паспорт лишь в том случае, если изменилась цена (стоимость) товара, его номенклатура (стальные случаи для данного примера не существенны). КОЛИЧЕСТВА ТОВАРА В ПАСПОРТЕ НЕТ! Количество будет только в декларациях. Вы должны получить товар на всю сумму ПРЕДОПЛАТЫ либо оплатить полученный товар на сумму выставленных по нему инвойсов согласно цене договора. Однако при этом сумма оплаты не может превысить фактурную стоимость, зафиксированную в паспорте сделки. Если согласно импортным накладным и инвойсам сумма стоимостей поставленого товара меньше предоплаты и меньше фактурной стоимости, указанной в паспорте сделки, то либо товар допоставляется до суммы фактурной стоимости, зафиксированной в паспорте, либо продавец возвращает разницу с соответствующей записью в платежке. В этом случае ситуация такая (например): -по паспорту фактурная стоимость товара = 500 тыс. -поставлено товаров на 499500 -подлежит возврату 500. Паспорт сделки не меняется, так как ни сумма поставки, ни сумма оплаты не превысили фактурную стоимость по паспорту. Иначе говоря: частичное исполнение сторонами своих обязательств по договору, оформленному паспортом сделки не влечет за собой обязанности менять паспорт сделки, с целью подогнать его «под факт» поставки. Факт поставки фиксируется декларациями и банковским контролем оплаты-поставки и сопоставляется с паспортом. Он (факт)должен уложиться в объем паспорта по сумме стоимостей товара, но не по количеству товара, так как количества в паспорте нет.
Беларусь
Uri26.09.2006 18:22:25
Если 5 р. вернут, + подпишите, что 399 шт. и все, то смотри - «Анонимно» 26.09.2006 17:27:26 Цена (стоимость) ед. товара, номенклатура (т.е. перечень пост. товаров) не изменилась и следовательно и ПС менять не нужно.
Беларусь
Юрий26.09.2006 18:08:42
понял. Но возврат предоплаты не прекращает обязательства по поставке той самой единицы. Тут как быть или просто забыть об этом. А если допустим мы подпишем соглашение об изменение кол-ва, тогда паспорт нужен полюбому?
Беларусь
Uri26.09.2006 18:04:57
А возвращает, то 5 р. на основании договора в котором, для вал. контроля у Вас должно быть написано: «обязан поставить в теч. хх к. дней, если не пост., то обязан вернуть предоплату в теч. 50 - 55 дней. Если этого нет, то доп соглашение, но именно о возврате суммы в связи с тем, что не укладываются в срок.
Беларусь
Uri26.09.2006 18:01:03
Простить долг Вы можете - это разрешает ГК. А вот поступление товара на всю сумму предоплаты Вы обязаны на основании указа, а это под действие ГК не попадант. :(
Беларусь
Юрий26.09.2006 17:59:31
так, а что значит возвращает 5 руб. и недопоставлянет единицу, это что не изменение договора. По моему оно и есть в самую точку. Я об этом и говорю. Ведь иначе возврат мне 5 руб. ни о чем не говорит, если я не принимаю условияе об изменении договора о количестве товара. Он мне так и будет до истечения срока исковой давности должен эту единицу.
Беларусь
Uri26.09.2006 17:58:30
Не дописал, «а цена одной шт. изм. на 5,0125 р., т.е. 399*5,0125=2000 р.
Беларусь
Uri26.09.2006 17:51:39
Юрий, а если это представить по другому. Вы сделали предоплату за 400 единиц товара по 5 руб.=2000, Вам поставили 399 шт. по 5 руб.=1995 р. и еще должны, чтоб выполнить свои договорные обязательства поставить 1 шт., но в связи с тем, что в 60-тидневный срок не успевают, возвращают Вам 5 р. - тогда ПС переделывать не нужно. А если Вы подписали с нерез. соглашение в котором договорились, что 399 шт. это все и договор считается исполненным, то в течение 15 дней Вы обязаны оформить новый ПС.
Беларусь
Юрий26.09.2006 17:40:31
Спасибо. А поясните еще вот это. В паспорте указывается сумма сделки, а не единицы, как я понимаю, правильно? А что значит вот это: В случае если изменение условий договора не влечет за собой изменения ранее заявленных сведений в паспорте сделки, регистрации нового паспорта сделки не требуется. При изменении иных условий договора, имеющих значение для целей осуществления валютного контроля, таможенные органы по заявлению юридического лица или индивидуального предпринимателя также регистрируют новый паспорт сделки, оформленный в соответствии с условиями договора и отдельно подписанными дополнениями (изменениями) к нему, с указанием в новом паспорте сделки номера предыдущего. и что делать, если изменилась стоимость единицы товара в большую сторону, а стоимость контракта в меньшую и осталась прежней, так как объекм поставки уменьшился. Может быть и наоборот, стоимость единицы уменьшилась, а объем поставки вырос и сумма его осталась прежней. В таких случаях паспорт регистрируется по новой. Заранее спасибо.
А по ответу КГК там речь идет о прекращении обязательств. Так, если я прощу иностранцу дол и он мне те самые 5 долларов не вернет все нормально будет.
Беларусь
"Анонимно"26.09.2006 17:27:26
ВОПРОС: Внешнеторговый договор исполнен на меньшую сумму, чем заявлено в паспорте сделки. По согласию сторон обязательства по данному договору прекращаются. Требуется ли в этом случае регистрация нового паспорта сделки?
ОТВЕТ: Нет, не требуется. Необходимость регистрации нового паспорта сделки обусловлена изменениями условий внешнеторгового договора в процессе его исполнения. Регистрация нового паспорта сделки требуется при изменении следующих условий договора: номенклатуры товара, цены (стоимости) товара; валюты платежа; формы расчета (с товарной на денежную, с денежной на товарную, проведение зачета); наименования плательщика при импорте или получателя платежа при экспорте; банковских реквизитов плательщика при импорте или получателя платежа при экспорте; срока проведения внешнеторговой операции - при получении разрешения Минторга РБ на его продление (п.15 Положения о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций, утвержденного Указом Президента РБ от 04.01.2000 № 7). В приведенном перечне нет условий, которые налагали бы обязанность на экспортера либо импортера регистрировать новый паспорт сделки, если обязательства по внешнеторговому договору прекращаются по согласию сторон их частичным исполнением. Но при этом требования к осуществлению конкретных внешнеторговых операций остаются. В частности, нужно соблюдать: сроки проведения таких операций, поступление в полном объеме денежных средств за экспортированные товары, поступление товаров, стоимость которых эквивалентна уплаченным денежным средствам нерезиденту, и т.д. Валерий Ярошевский, начальник главного управления контроля за внешнеэкономической деятельностью Комитета государственного контроля Республики Беларусь
Беларусь
ну Пр.так26.09.2006 17:27:25
Юрий, у Вас цена в приведенном Вами случае не поменялась. У Вас поменялась только сумма договора, и то в сторону уменьшения. Новый ПС не надо.
Беларусь
Юрий26.09.2006 17:18:32
К сожалению не знаю как Вас зовут, но если хорошо знаете 7 Указ может подскажете. Если нерезидент недопоставил товар на 5 долларов (контракт например 2000), но вернул эти 5 долларов, по сути это изменение цены длогоовра, но в сторону уменьшения. В такой ситуации новый паспорт сделки надо или нет. А то говорят, что новый надо только если в сторону увеличения, хотя в указе об этом не сказано.
Беларусь
Люся26.09.2006 16:53:04
Вопрос-Ответ я отыскала в КонсультантеПлюс. А эта программа установлена в налоговых.:)))
Беларусь
"Анонимно"26.09.2006 16:37:45
В смысле, как это понимать с точки зрения Указа 7 ? недвижимость - не товар, это очевидно, даже учет разный. А сделка купли-продажи недвижимости подлежит специальной регистрации, только после этого она счиатется состоявшейся.
Будем верить тов. Калимову!
Беларусь
Uri26.09.2006 16:12:37
А ЧТО ПО ПОВОДУ ЭТОГО: «В связи с этим НЕ ТРЕБУЕТСЯ оформления паспорта сделки при продаже белорусским РЕЗидентом здания, расположенного в Республике Беларусь, НЕРЕЗиденту.
Юрист Д.А.КАЛИМОВ 12.12.2005 »
Беларусь
"Анонимно"26.09.2006 16:01:58
Иностранное лицо приобретает недвижимость на территории другого государства. С точки зрения своего национального законодательства это лицо будт иметь зарубежные активы. Поэтому надо обеспечить соблюдение законодатеьства страны нерезидента по оплате таких сделок с недвижимым имуществом. Поскольку имущуство приобретается нерезидентом у нерезидента и в субственности субъектов РБ не находится, то, полагаю, каких-то белорусских особенностей, обусловленных применением законодательства об иностранных инвестициях, возникнуть не должно. Тут, я так понимаю, только обороты по реализации недвижимого имущества проявляются и все, что с этим связано.
Беларусь
Люся26.09.2006 15:50:48
И чем эти законы грозят участникам сделки?
Беларусь
"Анонимно"26.09.2006 15:47:19
Нет тут субъектов ВЭД в смысле Указа № 7. А вот под законы об иностранных инвестициях ситуация подпадает
Беларусь
Люся26.09.2006 15:39:25
Нерезиденты. Без представительств. Продавец уже имеет УНП. Покупатель оформляет УНП. Вот я и подумала, а м.б. ещё и таможенный номерок нужно получать?
Беларусь
Uri26.09.2006 15:37:49
Еще раз извините, меня тут по сл. делам отвлекают. Я начну писать, отвлекусь, проделжу, а тема уже изначально была не та. НЕ СУДИТЕ СТРОГО!
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»