| |
|
|
| |
|
|
 Мария
03.10.2006 15:18:52
|
|
|
Наш арендодатель предложил нам поставить окна, но хочет это сделать за наш счет.А как делают на других фирмах, подскажите.Это ведь не совсем правильно. Да и сумма около 2000 евро получается... Заранее всем спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Настоящий Анонимно
04.10.2006 9:55:11
|
|
|
«Анонимно» 03.10.2006 17:48:41
«Анонимно» 03.10.2006 22:45:27
--------------------
Это - не мои посты. Кто-то воспользовался моим ником опять !
:))
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
04.10.2006 9:53:05
|
|
|
У меня была ситуация с крышами складских помещений на филиалах. Текли, портили подукцию. Пригласили спецов, оценили, узнавали, консультировались. Оказалось, что к капремонту отнести это нельзя:((.
Я всем писала письма, где вообщем-то притягивала за уши и пыталась доказать, что это является кап.ремонтом, зная, конечно, что это не так. Итого:
- в Гомеле материалы оплатил арендодатель, работа - наша;
- в Барановичах - к сожалению, все за наш счет;
- в Могилеве (там отопление монтировть в складской зоне надо). делаем за свой счет, но если выезжаем, то затраты нам возмещают.
Я это к чему: надо попробовать отвоевать для себя какие-либо условия (установить-то новые окна хочет сам арендодатель!). Так завтра он там ваще захочет все поменять и что?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2006 22:45:27
|
|
|
Не знал, что у нас действует нормативка России
___________
2Fil Не действует, но полезно услышать и их мнение, чтоб попытаться поколебать мнение наших контролеров про эти самые окна, бо заколебали своим пристрастным отношением к затратам/не затратам. :)
Беларусь
|
|
|
|
Fil
03.10.2006 22:29:37
|
|
|
Не знал, что у нас действует нормативка России. Объединяемся второй десяток лет, но не до такой же степени )))))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2006 17:48:41
|
|
|
2ну Пр.так
Ну просто так - «к размышлению - а как а них»... :)
http://www.ratanews.ru/news/news_22122005_14.stm
ответ РФ аудитора в журнале «Учет в туризме» №3, 2005
Турфирма наняла стороннюю организацию, чтобы та заменила в ее офисе окна и двери. Можно ли рассматривать такую замену как ремонт офиса, списав произведенные расходы в целях налогообложения как прочие?
Да, можно. Действительно, расходы на ремонт рассматриваются в целях налогообложения как прочие (п. 1 ст. 260 НК РФ). Однако у автора вопроса, по всей видимости, возникли сомнения: относится замена окон и дверей к ремонту офиса или считается его модернизацией, реконструкцией.
К модернизации относятся работы, которые приводят к изменению технологического или служебного назначения объекта, повышению его нагрузок, к другим новым качествам. А к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.
Как видите, замена окон и дверей не подпадает под модернизацию или реконструкцию офиса. Такие работы можно считать ремонтом.
Аналогичное мнение высказано в письме Минфина России от 14 сентября 2004 г. № 03-03-01-04/1/39
__
))
Беларусь
|
|
|
|
ну Пр.так
03.10.2006 17:34:26
|
|
|
Рininfarina, арендодатель арендодателю рознь.
Может дешевле поменять, чем новый юрадрес искать?
-
Да и окна ПВХ часто «соцальный пакет» работникам, чеб гиммор га холодных стульях не зарабатывали суровыми зимами
:))
Беларусь
|
|
|
|
ну Пр.так
03.10.2006 17:31:21
|
|
|
По отнесению замены окон ПВХ к кап/текущему,реконструкции есть такая инфа:
1. Письмом Главного управления государственной вневедомственной экспертизе при Министерстве архитектуры и строительства РБ от 21.07.2004 г. N 01-05/2393 «Об отнесении выполненных работ к определенному виду инвестиционной деятельности» определено, что замена оконных и дверных блоков при их физическом износе свыше 60 процентов (в соответствии с ВСН 53-86 (р)) относится к капитальному ремонту.
-
как видите это относится на замену ОДНОЗНАЧНЫХ по теплотехничееским характеристикам окгам.
---
2. В соответствии со Строительными нормами частичная или полная замена заполнений оконных проемов относится к работам, выполняемым при капитальном ремонте зданий и сооружений; полная замена оконных и дверных блоков на изделия с ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИМИ характеристиками, отвечающими нормативным требованиям, относится к работам, выполняемым при модернизации зданий и сооружений.
-
а енто уже замена «дерева» на ПВХ
--
отсюда и свистоплясать надо, по моему
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
03.10.2006 17:18:50
|
|
|
Что-то я сомневаюсь, что замена оконных рам - это капитальный ремонт.
Вопрос, ИМХО, не в этом. Если это нужно арендодателю, почему за это должны платить ВЫ? Это же не крыша, которая протекает и портит Ваш товар!:)
Беларусь
|
|
|
|
Vera
03.10.2006 17:13:58
|
|
|
если в договоре на аренду отражено, что ремонт за Ваш счет-то можете делать, но это не ремонт, а модернизация с увеличением стоимости того, что Вы арендуете,
Беларусь
|
|
|
|
Julvin
03.10.2006 16:26:11
|
|
|
Мы делали в счет аренды по договору перевода долга. Но было это еще до вступления в силу Указа 373 о прекращении неденежн. ср-ми.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2006 15:38:58
|
|
|
Замена окон - капитальный ремонт или более того - реконструкция-модернизация. Она выполняется только за счет собственника-арендодателя. Тем более - это неотделимые улучшения. пусть офрмляют с вами соглашение, что окна - неотделимые улучшения. При прекращении договора аренды арендодатель вам возмещает эти улучшения. Ну, и с источником ваших «пожертвований» на эти цели не так и чисто: прибыль. И только
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-11
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»