 |
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском учете организации разницы (курсовые или суммовые), возникающие при поступлении по договору аренды предоплаты в российских рублях, сумма которой рассчитывается исходя из эквивалента иной иностранной валюты? На какую дату следует отражать выручку от сдачи имущества в аренду: на дату получения предоплаты или согласно учетной политике на последний день текущего месяца?
Ситуация. Организация - резидент РБ сдает в аренду объект недвижимости резиденту РФ. Согласно условиям договора арендная плата производится в российских рублях исходя из соотношения евро к российскому рублю по курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату оплаты, и должна поступать на валютный счет организации не позднее последнего банковского дня текущего месяца Арендная плата установлена в размере 1000 евро. 15-го числа текущего месяца поступила предоплата в сумме 33909,10 росс.руб. Учетной политикой арендодателя определено отражение выручки по мере отгрузки. Сдача имущества в аренду не является предметом деятельности данной организации.
Курс российского рубля установлен НБ РБ: на дату предоплаты - 74,59 руб. за 1 росс.руб., 2529,28 руб. за 1 евро; на последний день текущего месяца - 2539,69 руб. за 1 евро, 74,80 руб. за 1 росс.руб.
Ответ: Суммы арендной платы признаются в бухгалтерском учете в соответствии с п. 18 Инструкции по бухгалтерскому учету «Доходы организации», утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 26.12.2003 г. N 181 (далее - Инструкция N 181), операционными доходами при выполнении соответствующих условий, определенных в пункте 15 Инструкции N 181, и отражаются на счетах бухгалтерского учета в соответствии с выбранной учетной политикой.
Операционными являются доходы от отдельных операций, не относящихся к видам деятельности организации, за вычетом денежных средств и иного имущества, указанных в пункте 4 Инструкции N 181 (п. 9 Инструкции N 181).
В соответствии с п. 2 Инструкции N 181 курсовые разницы - разницы, возникающие при оценке в белорусских рублях имущества и обязательств организации, выраженных в иностранной валюте, в связи с изменением устанавливаемых Национальным банком Республики Беларусь официальных курсов иностранных валют к белорусскому рублю. Применение иных методов оценки имущества и обязательств допускается в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
Считается суммовой и отражается в порядке, установленном для суммовых разниц, разница в иностранной валюте, возникающая при расчетах по обязательствам, выраженным в иностранной валюте, размер которых определяется исходя из эквивалента иной иностранной валюты или условной денежной единицы.
Согласно подп. 1.1, 1.2.3, 1.3.2 Декрета Президента Республики Беларусь от 30.06.2000 г. N 15 «О порядке проведения переоценки имущества и обязательств в иностранной валюте при изменении Национальным банком курсов иностранных валют и отражения в бухгалтерском учете курсовых разниц» переоценка имущества (денежные средства на валютных счетах а банках, в кассах организаций, в пути) и обязательств (дебиторская задолженность по расчетам с покупателями и заказчиками за товары, работы, услуги; с работниками организации по подотчетным суммам; по расчетам с другими дебиторами; кредиторская задолженность по расчетам с поставщиками и подрядчиками за товары, работы, услуги; с работниками организации по подотчетным суммам; по кредитам банков; займам других организаций; по расчетам с другими кредиторами) в иностранной валюте производятся при изменении Национальным банком Республики Беларусь курсов иностранных валют на дату совершения операции, а также на дату составления бухгалтерской отчетности за отчетный период.
Возникающие при переоценке имущества и обязательств в иностранной валюте разницы относятся коммерческими организациями на расходы и доходы будущих периодов.
Учтенные в составе расходов и доходов будущих периодов курсовые разницы списываются по кредиторской задолженности (по расчетам с другими кредиторами), возникшей при оказании организации работ, услуг, на финансовые результаты деятельности организаций ежемесячно в размере не более 10 процентов от фактической себестоимости реализованной продукции (работ, услуг), если иное не установлено Советом Министров Республики Беларусь.
Согласно Инструкции по применению Типового плана счетов, утвержденной Постановлением Минфина РБ от 30.05.2003 г. N 89, счет 92 «Внереализационные доходы и расходы» предназначен для обобщения информации о внереализационных доходах и расходах отчетного периода, в том числе чрезвычайных доходах и расходах, то есть о результатах от операций, непосредственно не связанных с производственной деятельностью организации, а именно:
положительные и отрицательные курсовые разницы, возникающие при переоценке имущества и обязательств;
суммовые разницы, возникающие в связи с погашением дебиторской, кредиторской задолженности.
Бухгалтерские записи в учете арендодателя будут следующими:
1) на дату получения предоплаты:
дебет 52 - кредит 76 - на сумму 2529280 руб. (33909,10 росс.руб. x 74,59);
2) на последнее число месяца:
курсовая разница от переоценки средств на валютном счете:
дебет 52 - кредит 98 - на сумму 7121 руб. (33909,10 росс.руб. x (74,80 - 74,59));
курсовая разница от переоценки кредиторской задолженности:
дебет 97 - кредит 76 - на сумму 7121 руб. (33909,10 росс.руб. x (74,80 - 74,59));
на сумму выручки от сдачи имущества в аренду:
дебет 76 - кредит 91-1 - на сумму 2539690 руб. (1000 евро x 2539,69);
суммовая разница, возникшая при расчетах по обязательствам, выраженным в иностранной валюте исходя из эквивалента иной иностранной валюты:
дебет 92-2 - кредит 76 - на сумму 3289 руб. (1000 евро x 2539,69 - 33909,10 росс.руб. x 74,80).
Начальник Управления методологии
бухгалтерского учета и отчетности
Министерства финансов
В.Е.ВАНКЕВИЧ
10.01.2006
Беларусь
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»