Доброго всем дня! Помню, что вопрос обсуждался, но не помню результата. Ремонт арендованного помещения включаются в затраты, если договоро аренды гласит: что кап. ремонт предприятие производит за свой счет. Куда же все-таки отнести эти расходы?
Обязанности производить капитальный ремонт возлагаются на АРЕНДОДАТЕЛЯ и за его счет (ст. 587 ГК РБ). В случае, если арендодатель не производит капитальный ремонт в установленые законодательством сроки, то арендатор вправе выполнить ремонт сам, но ЗА СЧЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ, либо зачесть его стоимость в счет арендной платы. Текущий ремонт - за счет арендатора.
Беларусь
Юрий09.11.2006 15:53:25
Начислять износ чего - арендованного объекта или кап.ремонта. И что делать когда отдаем отремонтированный объект.
Статья 7. Затраты и отчисления на ремонт основных средств
На эту статью относят расходы на: - проведение текущего, среднего и капитального ремонтов зданий, помещений, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств, измерительных приборов и инвентаря, числящихся в составе собственных основных средств; - ремонт арендуемых торгово-складских помещений и других основных средств; - технический осмотр и материальное обслуживание весоизмерительных приборов, подъемно-транспортного, торгового и технологического оборудования, торговых автоматов и т.д., а также теплотрасс, линий электропередач и водоснабжения, находящихся на балансе организаций торговли. На этой же статье отражаются отчисления в ремонтный фонд (резерв предстоящих затрат по ремонту основных фондов). Необходимость проведения того или иного вида ремонта основных средств подтверждается актом технического осмотра объекта или годовым графиком проведения планово-предупредительных ремонтов. На каждый вид ремонта составляется сметно-техническая документация. Затраты по проведению капитального ремонта арендованных основных средств включаются в издержки обращения торговой организации в случае, если это предусмотрено договором аренды. Затраты же по проведению текущего ремонта арендованных торговой организацией основных средств, как правило, являются его издержками обращения, если другое не предусмотрено договором аренды.
Беларусь
SV09.11.2006 12:40:26
Не читала раньше обсуждение этого вопроса. Но как-то на семинаре слышала мнение работника минфина. Кап ремонт - на 08, а потом на арендованные ОС. И начислять износ.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»