| |
|
|
| |
|
|
 Кэтрин
09.11.2006 11:53:19
|
|
|
Помогите пожалуйста выяснить следующий вопрос: Есть основное средство. Сдали в аренду. Кто платит налог на недвижимость? кто начисляет аммортизацию и у кого оно на балансе? Какие предложения ?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
БСВ
10.11.2006 10:05:13
|
|
|
При безвозмездной аренде возникает ли у арендатора обязанность по уплате налога на прибыль в размере ежемесячных амортизационных отчислений (если объект находится на балансе арендатора)? Налог на недвижимость арендатор платит.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.11.2006 16:48:36
|
|
|
Безвозмездная аренда регулируется договором ссуды.
Ссудополучатель целиком поддерживает и содержит ВЕЩЬ, полученную безвозмездно, в том чсиле и несет обязанности по ее капитальному ремонту, если ИНОЕ не предусмотрено договором.
К договорам ссуды применяются и отдельные нормы законодательства об аренде.
см. Главу 36 ГК РБ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.11.2006 16:36:31
|
|
|
а вот интересно, если аренда - безвозмездная? Как (по каким документам) передается имущество от арендадателя к арендатору? Как у арендатора в учете отражается, кто налог на недвижимость платит?Кто чего думает по этому поводу?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.11.2006 15:51:06
|
|
|
Учет объектов аренды на балансе арендатора - вопрос не однозначный. При лизинге - да, это возможно по договоренности сторон, а вот при краткосрочной аренде основных средств, подлежащих обзятельной регистрации (недвижимость, автотранспорт, самолеты и пароходы)- есть особенности. Такие средства остаются на балансе зарегистрированного собственника
Беларусь
|
|
|
|
Кэтрин
09.11.2006 15:48:58
|
|
|
Ура! Нашла! Инструкция о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость: гл.6 п.26 а.7 «Уплата налога по сданным в аренду ОС, кроме случаев, когда по условиям договора аренды имущество должно учитываться на балансе арендатора (лизинг, долгосрочная аренда с правом выкупа) производится СОБСТВЕННИКОМ»
но про 44 вопрос еще в силе :)
Беларусь
|
|
|
|
Кэтрин
09.11.2006 15:38:13
|
|
|
Спасибо. и еще вопрос износ собственник - на 44 т.е. это будет участвующие в предпринимательской деятельности?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.11.2006 14:48:02
|
|
|
Все операции делает собственник.Арендатор возмещает амортизацию начисленной арендной платой ,а недвижимость можно выставить отдельным счетом, но укажите это в договоре. И не забывайте про отходы
Беларусь
|
|
|
|
Uri
09.11.2006 14:45:41
|
|
|
Обратите внимание на «ТРУСИХА 09.11.2006 13:18:03
Как напишете в договоре так и будет. »
В договоре аренды записывается на балансе кого будет находится имущество на время аренды (либо арендатора, либо арендодателя) и в зависимости от этого и платится недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Кэтрин
09.11.2006 14:41:38
|
|
|
А балансодержатель в данном случае это я - верно? или есть варианты если там просто договор аренды?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.11.2006 14:25:19
|
|
|
Налог и амортизацию начисляет балансодержатель. А арендатор возмещает эти суммы сверх арендной платы.
Беларусь
|
|
|
|
ТРУСИХА
09.11.2006 13:18:03
|
|
|
Как напишете в договоре так и будет.
Беларусь
|
|
|
|
Кэтрин
09.11.2006 12:54:55
|
|
|
?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»