| |
|
|
| |
|
|
 Alex
07.12.2006 11:54:49
|
|
|
Помогите с проводками и налогом
Только зарегистрировали юр лицо, оформили аренду на офис(склад магазин) и пока сдали его в субаренду, по той же цене что и взяли.
Подскажите как правильно сделать проводки и надоли платить 3,9% и с какой суммы.
(И попутно в данной ситуации обязательно начислять директору ЗП, или можно не начислять и что будет если в гонце года будет убыток)
Вопросы конечно детские, но своего бухгалтера пока нет, а сам вел учет последний раз еще в 1999 году, по старому плану счетов.
Не откажите в помощи, буду признателен. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2007 20:11:20
|
|
|
а если у нас основной вид деятельности строительство и мы сдаем часть офиса другой фирме, то надо ли через 90 счет проводить деньги от субаренды с уплатой налогов?
спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Технарь
14.12.2006 9:49:49
|
|
|
Если вы отнесли, как Вы пишите, письмо в налоговую и исполком о виде деятельности-аренда, то арендную плату по субарендуаренде надо проводить ч-з сч.90, анологично тем проводкам, что дал Fil. Общехозяйственные расходы, собранные на сч.26, не распределяются по видам деятельности, т.к. пока он у вас один-аренда, сч.26 закрываете на сч.20, а сч.20 на сч.90. Далее выводите результат - прибыль или убыток.
Беларусь
|
|
|
|
Технарь
14.12.2006 9:38:40
|
|
|
По поводу расходов, возмещаемых субарендатором:
Согласно сч.на коммун.расх, получ. от арендодателя, делаются следуюшие проводки:
д26 к76(Арендодатель) - на вашу часть суммы коммун. расходов без ндс,
д18 к76(Арендодатель) - входной НДС на эту часть коммун.расходов,
д76(Субарендатор) к76(Арендодатель)- сумма коммун.расх. с НДС, которую вы выставляете субарендатору,
д76(Арендодатель) - к51 оплата комм.расходов Арендодателю,
д51 к76(Субарендатор)- поступила сумма комм.расх, возмещаемая Субарендатором
Беларусь
|
|
|
|
Alex
13.12.2006 23:21:36
|
|
|
Уточню - деятельности кроме субаренды нет, а основная деятельность будет производством.
Беларусь
|
|
|
|
Alex
13.12.2006 23:19:57
|
|
|
Вобщем то вроде разобрался, про зарплату можете не отвечать.
Остался вопрос по комунальным платежам которые проходят через меня.
Я плачу за все помещение, часть отношу себе на затраты (прпорционально своей площади), часть выставляю субарендатору.
В налоговой сказали что эти деньги проходят просто через меня и налогами их облагать не надо - как их правильно провести (на каком счете поделить на свои и субарендатора, сами расходы и НДС по ним).
И последнее свои расходы и аренду в конце месяца закрывать на д90 с к20 или нет и что с ними делать в конце года?
Беларусь
|
|
|
|
Хелп
11.12.2006 10:59:27
|
|
|
Жду помощи
Беларусь
|
|
|
|
Alex
08.12.2006 16:14:36
|
|
|
может сегодня под вечер как и вчера доответите на мои вопросы...
Беларусь
|
|
|
|
Alex
07.12.2006 22:44:31
|
|
|
Вот подумал и еще пришла мысль, аренда - не основной вид деятельности,ее даже в уставе у меня еще нет(документы подал). НО в данный момент основная деятельность не ведется, а на сколько я знаю - основная, это та по которой наибольшая выручка - так получается что основная.
И еще по директору, если я его выведу на работу на 1 день - фсзн придется все равно заплатить с БПМ, или только с 1/20 от оклада(20рабочих дней)
Беларусь
|
|
|
|
Алекс
07.12.2006 16:05:20
|
|
|
Спасибо огромное!!!
У меня это не основной вид деятельности, сдаю и арендую все по одной цене! (у меня будет убыток в размере налога???)
Беларусь
|
|
|
|
Fil
07.12.2006 15:48:19
|
|
|
Прибыль 24% плюс местные налоги из прибыли (ставки в зависимости от региона).
Может Вам целесообразнее перейти с нового года на упрощенку?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
07.12.2006 15:46:32
|
|
|
Проводки если нет вида деятельности в уставе:
Д62 К91.1 118= - арендная плата
Д91.3 К68 18= - НДС (118*18/118)
Д91.4 К68 3= - единый налог из выручки (118-18 * 3%)
Д20, 26, 44 - собираете затраты
Д91.2 К20,26,44 - списание затрат в конце месяца
Зарплату начислять надо, но для миинимизации ее - приказ о «убытии» в социальный отпуск без сохранения заработной платы. И «вызов» из отпуска на 0,5-1 день в месяц «для подготовки и сдачи отчетов».
Налоги на з/плату:
ФСЗН - 35% от ФОТ на затраты + 1% высчитать из самой начисленной зарплаты.
ЧН и ФЗ - 4% от ФОТ на затраты.
Подоходный 9% до суммы 7360010 за год (учитывая доходы начисленные в этом году по предыдущему месту работы). Свыше 15% и более, но я так понимаю Вам это пока не грозит.
Белгосстрах (обязательное страхование) по ставке указанной в их извещении - относите на затраты.
Беларусь
|
|
|
|
НОП
07.12.2006 15:45:58
|
|
|
Сельхоз - 3%.
Я знаю, что в 2005 году, утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 25.01.2005 г. N 6, установлено, что объектами налогообложения целевых платежей признается сдача имущества в аренду. В 2006г. наверное ничего не изменилось
Беларусь
|
|
|
|
Олюшка
07.12.2006 15:31:33
|
|
|
А детельность то уже ведете?????
Беларусь
|
|
|
|
Tana
07.12.2006 15:21:01
|
|
|
Является ли сдача в аренду предметом деятельности организации или нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.12.2006 15:18:43
|
|
|
плизззззз
Беларусь
|
|
|
|
Alex
07.12.2006 14:49:52
|
|
|
так никто и не ответил
Беларусь
|
|
|
|
Alex
07.12.2006 12:25:00
|
|
|
Помогите, ведь многого не прошу
проводки на сдачу в аренду+комунальные
прводки на саму аренду+комунальные
платить или не платить сельхоз
или где про это почитать
ВСЕ
Беларусь
|
|
|
|
Alex
07.12.2006 11:58:45
|
|
|
да и еще, доп информация
Помещение частное, в договоре аренды указана возможность сдавать в субаренду, вида деятельности «сдача в ареду» в уставе нет, но письмо в налоговую и исполком - уже занесли
Основная проблема с проводками и налогом(если есть укого ссылка на закон с порядком исчисления - то дайте хоть ссылку)
спасибо
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»