А правда ли что с того момента как утратила силу Инструкция по НДС арендатор не имеет права принять к вычету НДС по комм. услугам, выставленный арендодателем?
может и неправильно поняла, но в налоговой мне сказали, что норма позволяющая принимать такой НДС к вычету, в закон не попала. В общем сказали ждите разъяснений
Вы не так поняли. Точнее, невнимательно прочитали.
«рганизация арендует производственное помещение. Арендодателем выступает индивидуальный предприниматель, который не является плательщиком НДС. По коммунальным услугам соответствующие службы предъявляют НДС арендодателю в счетах-фактурах по НДС. Арендодатель на основании этих счетов-фактур выписывает счета арендатору. Имеет ли право арендатор принимать к вычету НДС на основании счетов, выписанных арендодателем, либо на основании счетов-фактур по НДС, выписанных арендодателю соответствующими службами?________ ОТВЕТ. Согласно подп. 6.3 п. 6 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость, утвержденной постановлением МНС РБ от 31.01.2004 № 16 (далее - Инструкция № 16), в оборот по реализации, признаваемый объектом налогообложения, не включаются суммы расходов арендодателя по приобретению объектов, подлежащие возмещению арендатором, не включаемые в сумму арендной платы. В соответствии с подп. 3.5 п. 3 Инструкции о порядке заполнения счета-фактуры по налогу на добавленную стоимость формы СФ-1, утвержденной постановлением Минфина РБ от 05.06.2003 № 91, счета-фактуры налогоплательщиками не составляются по услугам энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения. Пунктом 4 ст. 16 Закона РБ от 19.12.1991 № 1319-ХИ «О налоге на добавленную стоимость» (с учетом изменений и дополнений, далее — Закон) вычет налога по операциям, не предусматривающим предъявления продавцами первичных учетных и расчетных документов установленного образца, полученных в установленном законодательством порядке, производится на основании иных первичных учетных и расчетных документов. Данное положение применялось также и в 2006 г. Согласно ст. 1-1 Закона индивидуальные предприниматели признаются плательщиками налога при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: — если обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности за три предшествующих последовательных календарных месяца превысили в совокупности 40 000 евро по курсу, установленному Нацбанком РБ на последнее число последнего из таких месяцев; — если индивидуальные предприниматели осуществляют выделение налога в расчетных и первичных учетных документах, применяемых при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности. Поскольку на основании подп. 6.3 п. 6 Инструкции № 16 (до момента прекращения ее действия) коммунальные расходы у арендодателя, возмещаемые арендатором, не являются объектом обложения НДС, арендодатель (индивидуальный предприниматель, не являющийся плательщиком НДС) вправе предъявить арендатору для возмещения стоимость коммунальных расходов и соответствующую сумму НДС, предъявленную коммунальными службами, в любом первичном учетном документе, что не влечет у него обязанности выступать плательщиком НДС. Арендатор не имеет права принять к вычету сумму НДС по коммунальным расходам, предъявленную арендодателЮ (!) в счете-фактуре по НДС, так как в нем указаны реквизиты арендодателя.»
Беларусь
Татьяна26.02.2007 17:58:20
коммунальные и эксплуатационные?
Беларусь
"Анонимно"26.02.2007 17:51:51
Даже если арендодаьель выписывает с/ф по НДС?
Беларусь
Тайка26.02.2007 17:47:34
вестник №5 стр.58. а еще позвонила в налоговую, сказали, что вроде правда. По крайней мере посоветовали в феврале не брать такой НДС к вычету
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»