Подскажите, пожалуйста. ИП имеет в собственности торговое помещение на «Зеркале», сдает его в аренду, платит подоходный и транспортный, а надо ли ему платить налог на недвижимость? Спасибо.
2 Инге здесь обсуждение продолжилось: http://buh.by/mes.asp?t=89626&b=1 Соня 14.04.2007 18:52:16 ИП является плательщиком НН как физ. лицо. Если есть в собственности здание, то раз в год до 15 ноября платится налог. В Вашем случае объекта обложения нет. А коммунальные услуги идут в расходы, участвующие в налогообложении подоходным. _______________ С этим соглашусь - «ИП является плательщиком НН как физ. лицо.» А эти слова вызвали сомнение «В Вашем случае объекта обложения нет». Почему, Соня так считает?
Беларусь
Инга14.04.2007 20:28:53
Спасибо большое. Все конечно запутано, но буду разбираться...
НК Статья 13. Плательщики налогов, сборов (пошлин) 1. Плательщиками налогов, сборов (пошлин) (далее – плательщики) признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать налоги, сборы (пошлины). 2. Под организациями понимаются: 2.1. юридические лица Республики Беларусь; 2.2. иностранные и международные организации, в том числе не являющиеся юридическими лицами; 2.3. простые товарищества (участники договора о совместной деятельности); 2.4. хозяйственные группы. 3. Филиалы, представительства и иные обособленные подразделения юридических лиц Республики Беларусь, имеющие отдельный баланс и текущий (расчетный) либо иной банковский счет, исчисляют суммы налогов, сборов (пошлин) и исполняют налоговые обязательства этих юридических лиц, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или законами Республики Беларусь. 4. Участник простого товарищества, на которого в соответствии с договором о совместной деятельности между участниками возложено ведение дел этого товарищества либо который получает выручку по деятельности этого товарищества до ее распределения, исполняет налоговое обязательство этого товарищества. 5. Головная организация (центральная компания) либо участник хозяйственной группы, который в соответствии с законодательством или договором наделен полномочиями по ведению дел этой группы, исполняют налоговое обязательство этой хозяйственной группы. 6. Под физическими лицами понимаются: 6.1. граждане Республики Беларусь; 6.2. граждане либо подданные иностранного государства; 6.3. лица без гражданства (подданства).
Беларусь
"Анонимно"14.04.2007 17:48:12
Статья 1. Плательщики налога
Плательщиками налога на недвижимость (далее - налог) являются организации, определенные пунктом 2 статьи 13 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - организации), и физические лица. Филиалы, представительства и иные обособленные подразделения белорусских организаций, имеющие отдельный баланс и текущий (расчетный) либо иной банковский счет, по соответствующим объектам налогообложения исполняют налоговые обязательства этих организаций в порядке, установленном настоящим Законом. Организации, финансируемые из бюджета (бюджетные организации), признаваемые таковыми в соответствии со статьей 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, плательщиками налога не являются. Со стоимости основных средств, ввезенных на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается независимо от условий договора лицом, использующим ввезенное имущество.
Со стоимости основных средств (за исключением жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений), арендованных у физических лиц, не состоящих в штате организации, плательщиком налога является организация (арендатор).
Со стоимости основных средств, взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных граждан, плательщиком является организация (арендатор).
Статья 2. Объект налогообложения
Налогом облагается стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков, объектов незавершенного строительства, а также стоимость принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений, в том числе не завершенных строительством (далее - здания и строения).
Не является объектом налогообложения у физических лиц стоимость: самовольно возведенных зданий и строений, за исключением случаев, когда местными исполнительными и распорядительными органами принято решение о продолжении строительства или о принятии постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с предоставлением при необходимости земельного участка лицу, осуществившему самовольное строительство; аварийных зданий и строений, эксплуатация которых прекращена уполномоченными государственными органами из-за нарушения требований безопасности людей; зданий и строений, признанных бесхозяйными в порядке, установленном законодательными актами; незавершенного строительства по строительным объектам и стройкам, финансируемым из бюджета, а также жилищного строительства при готовности объекта менее 80 процентов.
Беларусь
Инга14.04.2007 16:55:36
Пожалуйста, может кто поможет????... спасибо.
Беларусь
Инга-Ната13.04.2007 10:00:53
а Вы не знаете, у меня он должен быть? (налог на недвижимость)? спасибо.
Вот и у меня вопрос , как учитывать это торговое помещение. Я ИП работающий по упращенке, налога на недвижимость не будет. коммунальные выставленные мне учитываем как затраты.
Беларусь
Инга13.04.2007 9:54:59
:::((((
Беларусь
Инга13.04.2007 9:39:00
::))))) ??? ::)))
Беларусь
Инга13.04.2007 8:53:34
И надо ли его, это ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, как-нибудь учитывать ....???? СПАСИБО.
Беларусь
Инга12.04.2007 21:00:19
Прочитала, так и не поняла к чему относится мое ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. помогите, кто знает.
ПРАВИЛА предоставления налоговых вычетов из подлежащих налогообложению доходов физ. лиц, связанных с осуществлением инд. предпринимателями и приравненными к ним для целей налогообложения лицами (частными нотариусами) предпринимательской деятельности утв. Указом №162 от 03.04.07. действуют с 01.01.07 http://www.tiatis.info/blank00.htm
Инструкции от 20.04.06 № 50/45 О порядке ведения учета доходов, расходов и хоз. операций ИП
Беларусь
Инга12.04.2007 19:37:41
И еще.....а как быть с коммунальными и эксплкатационными, которые выставляет Паркинг...??? спасибо! большое.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»