Если арендодатель коммунальные выставляет без НДС, то СФ-1 он не выписывает. Я считаю, что тогда мне должны предоставить акт вып. р-т. А арендодатель грит, что достаточно счета на оплату. Кто прав?
П.4 ПОЛОЖЕНИЯ об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование«, утвержденное УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 30 сентября 2002 г. N 495 (со всеми изменениями и дополнениями - последнее 29.01.2007г.№52), в размер арендной платы, рассчитываемой согласно настоящему Положению, включаются амортизационные отчисления, налоги и платежи, уплачиваемые арендодателем общественных, административных и переоборудованных производственных помещений в бюджет в соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством, И НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ соответствующие расходы по эксплуатации и текущему ремонту помещений, ЗАТРАТЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, включая плату за потребляемую электроэнергию. Применительно к коммунальной собственности г. Минска основным документом, регулирующим арендные отношения, является решение Минского горисполкома от 18.12.2002 № 1878 »О совершенствовании организации работ по сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности г. Минска«. Типовые формы договоров, утвержденные этим документом, предполагают, что ежемесячная плата за эксплуатационные и коммунальные услуги определяется при заключении договора аренды (к договору прилагается специальный расчет, подписанный сторонами договора), а окончательный расчет производится по истечении отчетного квартала на основании данных о фактических расходах арендодателя (ссудодателя). Из этого следует. что такой акт на эти услуги (не аренду) должен быть. И у нас арендодатель его (акт) предоставляет.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»