По логике вещей и в соответствии с ГК при договорах аренды акта выполненных работ не требуется, так как факт аренды подтверждается актами приема-передачи арендованного имущества. Но охота вам бодаться с налоговой на ровном месте? Уж лучше уговорить арендодателя подписать такие акты.