Ребята, почитайте инфу от КГК «От Альфы до ликвидации». Это здесь: http://www.neg.by/publication/2007_05_25_8183.html Обратите внимание на предпоследний абзац, где говориться о нарушении продавцом объекта недвижимости прав местного Совета относительно его «преимущественного права на приобретение находящихся на его территории зданий, сооружений и иных объектов». Напомните мне, кто знает, в каком НПА это право закреплено?
Спасибо. В письме речь только про случаи отчуждения госсобственности частнику. КГК обвинила ООО Альфу в этом нарушении, хотя оно отчуждало объект частной собственности. В Законе отчуждаемые объекты по формам собственности вообще не разграничиваются. Мда... придется предлагать местным властям купить (по рыночной цене), а то или КГК прихлопнет, или местная власть вчинит иск о переводе прав на себя. Мда.... _________ Какая же польза от чтения газет !!!! http://www.neg.by!!! Спасибо за своевремнную пищу для размышления.
Беларусь
Fil31.05.2007 11:09:53
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 15 марта 2006 г. N 15-05-02-11/2440
ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со статьей 36 Закона Республики Беларусь «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» Советы, по их поручению исполнительные комитеты и местные администрации обладают преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на их территории общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. В целях выполнения вышеназванной нормы Инструкцией о порядке принятия (согласования) Министерством экономики Республики Беларусь решений о совершении сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, утвержденной постановлением Минэкономики от 7 сентября 2005 г. N 162, предусмотрена необходимость представления республиканскими юридическими лицами, отчуждающими объекты недвижимости, в числе прочих документов и согласия местного Совета депутатов или исполнительного комитета на отчуждение такого имущества. В то же время по имеющейся информации имеют место случаи, когда после продажи объектов республиканской собственности приобретший их новый собственник вынужден нести дополнительные расходы, связанные с возмещением затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру, развитие инженерных систем и сооружений, либо не может переоформить право пользования соответствующим земельным участком, что связано с дополнительными требованиями местного Совета депутатов или исполнительного комитета по дальнейшему использованию объекта в увязке с планом перспективной застройки населенного пункта, которые не были оговорены при первичном согласовании решений об отчуждении объектов. Учитывая вышеизложенное, Министерство экономики направило письма в областные и Минский городской исполнительные комитеты с просьбой при согласовании местными исполнительными и распорядительными органами отчуждения объектов недвижимости республиканской собственности в частную собственность информировать соответствующих республиканских юридических лиц (продавцов) о необходимости внесения покупателями объектов недвижимости, в соответствии с решениями органов местного управления и самоуправления, денежных средств на возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру, развитие инженерных систем и сооружений, благоустройство территории и т.п., с указанием ориентировочной суммы. Министерство экономики просит довести данную информацию до подведомственных республиканских юридических лиц, а также до хозяйственных обществ, которым имущество республиканской собственности передано по договорам безвозмездного пользования.
Заместитель Министра О.В.МЕЛЬНИКОВ
Беларусь
Fil31.05.2007 11:08:29
Абзац 6.
Беларусь
Fil31.05.2007 11:07:28
Закон от 20.02.1991 г. N 617-XII О МЕСТНОМ УПРАВЛЕНИИ И САМОУПРАВЛЕНИИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ Статья 36. Коммунальная собственность Советы, по их поручению исполнительные комитеты и местные администрации обладают преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на их территории общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. При прочих равных условиях это право принадлежит нижестоящему Совету (по его поручению - исполнительному комитету или местной администрации).
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»