| |
|
|
| |
|
|
 lena
14.06.2007 13:12:38
|
|
|
Подскажите юридическая организация может арендовать жилое помещение у физического лица работника предприятия или нужно его вывести под нежилое помещение?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Fitelina
17.06.2007 10:07:49
|
|
|
to HBM
Я не Боис, но хочу Вам пояснить, что означает перечисление подоходного налога с доходов физических лиц за счет денежных средств юридического лица.
Например, Вы начислили доход физическому лицу и ИСЧИСЛИЛИ подоходный налог к удержанию с данного дохода. Подоходный налог перечисляется в бюджет по факту его УДЕРЖАНИЯ, а не ИСЧИСЛЕНИЯ. Т.е., если Вы не выплатили сам доход, а подоходный налог с этого дохода перечислили (получается, что за счет средств юрлица) - то беда, так как нарушили Закон. А если выплатили доход за удержанием подоходного и перечислили одновременно этот подоходный, как налоговый агент - то НИКАКИХ ПРОБЛЕМ.
Теперь по теме вопроса.
Арендовать по склад, офис, производственные площади и т.д. у физического лица можно только НЕЖИЛЫЕ помещения. Жилые помещения - только под проживание.
Чтобы расчитываться с этим физлицом по аренде (если умма более 50БВ), физлицу желательно открыть лицевой счет в банке, куда Вы будете перечислять деньги, получив при этом разрешение ИМНС и справку о подоходном налоге, который Вы обязаны удержать и перечислить в бюджет при выплате дохода физлицу.
Беларусь
|
|
|
|
НВМ
17.06.2007 9:46:32
|
|
|
НВМ - Борису. Согласен по поводу выдачи з/п. Я работаю по комиссионной торговле, возник вопрос по оплате подоходного при расчете с физлицом, нашел решение суда где спорили ИМНС и Юр. лицо. http://new.ncpi.gov.by/hozsud/SudPraktika/Rubrika1/Podrub1_1/inf2-12.htm. При этом судом отмечено, что в соответствии с п. 9.6 указанных Методических указаний перечисление налога с доходов физических лиц за счет денежных средств юридического лица запрещено. Прочтите, пожалуйста, может чего недопонимаю?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.06.2007 9:28:52
|
|
|
ГБ Вопрос № 7284 (задан 14.01.2007).
Рубрика «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ»
Подскажите пожалуйста: Мы снимаем офис у физ.лица.Заключили с ним договор аренды. Вопрос:нужно ли нашей фирме платить НДФЛ по этому договору (в договоре оговорка что НДФЛ ключен в сумму договора)
ОТВЕТ: Согласно подп.10.4 п.10 Инструкции о порядке реализации взимания подоходного налога с физических лиц и формах налогового учета, утв. пост. МНС РБ от 28.02.2006 № 33, к доходам, полученным от источников в Республике Беларусь, относятся, в том числе, доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося на территории РБ. Налог должен удерживаться источником выплаты дохода (п.67 Инструкции). Дата выплаты дохода определяется в соответствии с п.54 Инструкции.
Беларусь
|
|
|
|
Борис-НВМ
16.06.2007 23:52:48
|
|
|
Интересно, а с зарплаты подоходный народ бегает толпами в сберкассу платить? Или все таки организации удерживают и за них перечисляют. Где-то читал - это весомый аргумент.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.06.2007 22:37:17
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=42891
http://buh.by/mes.asp?t=37908
http://buh.by/mes.asp?t=29034
Беларусь
|
|
|
|
НВМ
15.06.2007 22:20:55
|
|
|
А я читал что юридич. пр-тие не имеет права платить подоходный за физическое лицо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.06.2007 13:50:57
|
|
|
Да может. Но юрик должен заплатить подоходный налог за физика, и перечислить ему аренду за минусом этого налога.
Беларусь
|
|
|
|
Первая правовая помощь
14.06.2007 13:35:22
|
|
|
Решение данного вопроса будет зависеть от того, для каких целей будет использоваться это помещение.
В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее - ЖК) жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Ст. 272 Гражданского кодекса Республики Беларусь запрещает размещение в жилых домах промышленных производств. Таким образом, использование жилых помещений для осуществления предпринимательской деятельности производственного характера (выполнения работ, оказания услуг) допускается при условии их перевода в нежилые, решение о чем принимается областными и Минским городским исполкомами по ходатайствам собственников жилых помещений (ст. 20 ЖК).
Жилое помещение может использоваться в процессе предпринимательской деятельности путем сдачи его внаем, поднаем за плату для проживания граждан. В данном случае жилое помещение вовлекается в гражданский оборот с сохранением своего целевого назначения (часть третья п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
«Первая правовая помощь», т.8 902 101 03 03. Лицензия Минсвязи №02140/0165105 от 14.01.05г. Для абонентов ГТС – 1932 рубля за минуту, для абонентов VELCOM – 1800 рублей за минуту. http://www.ppprb.info.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
14.06.2007 13:33:50
|
|
|
11 указ ( декрет)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»