| |
|
|
| |
|
|
 NoName
06.07.2007 15:30:24
|
|
|
ВСЕМ ПРИВЕТ!
Необходимо ли индивидуальному предпринимателю, сдающему квартиру на сутки и часы, обосновывать и документально подтверждать (составлять калькуляцию)цену часа? Пожалуйста, ссылочка на нормативку. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
NoName
07.07.2007 12:59:12
|
|
|
Спасибо, будем прорабатывать
Беларусь
|
|
|
|
Экономист
07.07.2007 12:34:09
|
|
|
Общегосударственный классификатор Республики Беларусь 005-2006 «Виды экономической деятельности» утвержден постановлением Госкомитета по стандартизации от 28.12.2006 N 65.
552 - Предоставление услуг прочими ... для краткосрочного проживания.
70200 - Сдача внаем собственного недвижимого имущества.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
07.07.2007 12:28:32
|
|
|
Обратите внимание, что все это касается договоров АРЕНДЫ!!!
Статья 577. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 578. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законодательными актами могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законодательством могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Статья 579. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
А у Вас:
ГЛАВА 35
НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 642. Договор найма жилого помещения
Отношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь.
( ГК РБ)
Статья 27. Договор найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения – соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату.
Форма договора найма жилого помещения – письменная.
Типовые договоры найма жилых помещений утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 28. Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги
Плата за пользование жилыми помещениями устанавливается по соглашению между нанимателем и наймодателем, если законодательством Республики Беларусь не установлено иное, и не должна превышать максимальной допустимой нормы, установленной Советом Министров Республики Беларусь.
Плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газ, электрическую и тепловую энергию, лифты, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, другие услуги) взимается согласно тарифам, по которым оплачивает эти услуги наймодатель, если законодательством Республики Беларусь не установлено иное.
( ЖК РБ http://www.zakon.by/webnpa/text.asp?RN=HK9900248 )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2007 11:43:01
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=10087 Акт не нужен – аренда не услуга Май 2004
LM 07.05.2004 Ниже приведена цитата из ответов на подобный вопрос. Согласно Заключению Конституционного Суда РБ от 07.02.2002 г. N З-137/2002 «О соотв. Конституции РБ Инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юр. лицами негосударственной формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)» договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг (выполнение работ). Следовательно, акты оказанных услуг (выполненных работ) при исполнении договоров аренды не составляются, т. к. аренда не услуга и не работа. Учитывая вышеизложенное, если в договоре аренды указан размер арендной платы, периодичность платежей, ставка и сумма НДС, то для принятия к вычету сумм НДС по арендной плате достаточно платежных документов, подтв. уплату налога и СФ-1 по НДС.
Беларусь
|
|
|
|
NoName
07.07.2007 10:09:39
|
|
|
-> МОХ. Подскажите номер/дату решения Конституционного суда, если можно. СПАСИБО
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
06.07.2007 17:07:52
|
|
|
Можно закл-ть договор аренды ( субаренды).
Беларусь
|
|
|
|
Uri
06.07.2007 17:04:11
|
|
|
Дима, то аренда, а то услуга по временному проживанию.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
06.07.2007 16:36:38
|
|
|
т.е ВХС
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
06.07.2007 16:36:10
|
|
|
на аренду и не ИП не надо калькулций. см. решение конст суда.
Беларусь
|
|
|
|
NoName
06.07.2007 16:33:44
|
|
|
Спасибки
Беларусь
|
|
|
|
andrulka
06.07.2007 15:55:47
|
|
|
Указ №434, постановление №944, положение №43
Беларусь
|
|
|
|
NoName
06.07.2007 15:53:45
|
|
|
-> какой нормативкой руководствуемся?
Беларусь
|
|
|
|
andrulka
06.07.2007 15:38:48
|
|
|
сто раз обсуждали. в том числе сегодня.
Если ИП- подоходник, то надо, если единщик - делаете прейскурант без всяких обоснований и калькуляций. и всё.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»