Есть разъяснения МНС о том, что коммун-е могут быть включены в с/ф по НДС, но не обязательно. Вычет производится на основании первичного документа, предъявленного арендодателем в соответствии со ст.9 Закона о БУ. см. Письмо МНС №2-1-8/1285 от 17.03.07г.