Некий ИП установил в подъезде металлдверь с домофоном. С моей стороны как собственника квартиры я отказался за установку так как не проживал в то время. Сейчас проживаю . Прожло 2 года. За установку домофона требуют деньги. Вопрос. Какие меры воздействия возможны. Ведь нарушаются мои права по свободному проходу и вхождению в квартиру, а также моих родственников. Заранее Спасибо.
Саша, а ты где исчез. Все так стараются для тебя отвечают. А тебе как нет дела до соседей своих, так и еще на топике точно также себя ведешь.
Беларусь
Николаевна18.07.2007 22:12:09
«Анонимно» 18.07.2007 18:00:55 - Респект!Что еще можно сказать. Нам установили такую хрень, когда мы были в отъезде, приезжаем в час ночи дверь НЕ наша. Пока попали в квартиру нервы потратили изрядно. На следующий день позвонили в фирму установившую все это, ответ был таков: «нами был заключен договор со старшим по подъезду и все претензии к нему, а чипы нужно купить. Простите это что, не принудиловка. Написали жалобу в отдел по защите прав потребителя, я считаю что мои гражданские права были нарушены, при чем никакой информации(нас не было два месяца). Ответ был ошеломляющим: »Проверив данную фирму, сообщаем, что документы в порядке, цены тоже, а Вас предупреждали но Вы не реагировали« Т.Е. при чем тут милиционер, если поросята сдохли :00 Меня интересует такой вопрос, кто такой старший по подъезду? Откуда он взялся? В доме живу 15 лет и ни сном, ни духом. А это товарищи - соучастник разводилова, которому бесплатно это мероприятие обошлось. Вот так.
Беларусь
ЛИ18.07.2007 18:14:31
Препятствовать вашему проходу в квартиру не имеют права. Участвовать в сборе денег на домофон - добровольное дело каждого жильца. Замена двери в подъезде осуществляется 2 способами: если дом в ведении ЖЭС, то силами ЖЭС; если дом передан в управление собственникам, то силами жильцов подъезда. Доступ в квартиру должны осуществить выдав вам ключ от двери или сообщив код.
Беларусь
"Анонимно"18.07.2007 18:00:55
Как-то разговор все больше в плоскости эмоций и рекомендаций как жильцам себя вести. А проблема гораздо глубже, дело совсем в ином - в безобразной ОРГАНИЗАЦИИ данного процесса - от внедрения до эксплуатации. МЖКХ приняло некую заботливую Программу по оснащению нас домофонами, сэнкс. Но почему финансирование этой программы осуществляется путем заключения индивидуальных частных договоров Заказчик/жилец - Подрядчик некто, а не Заказчик/ЖЭС - Подрядчик (неважно - ИП это или «фирма»)? Хорошо, за домофонную телефонную трубку (та, что внутри квартиры установлена) может и пользователь (жилец) заплатить по отдельному договору, типа ему лично продали ТОВАР - трубку той модели, какую он выбрал (есть подороже, есть подешевле, цвета разные и т.п.). Вот она - моя собственность, на стенке висит и молчит, но моя. :) Но ОБЩУЮ входную часть ЗПУ (запорно-переговорное устройство с кнопочками и электронными спецключиками) и железяку-дверь грохочущую (кстати, зачем железную, чтоб подороже и чтоб обеспечить кому-то рынок сбыта?) - почему должен устанавливать каждый якобы от своего имени, это бред. Это имущество мне не может принадлежать, я лично не могу его поддерживать в работающем состоянии, оно должно быть на балансе (у кого?)...ах, блин, я ж заказчик, и Саша заказчик, и Вася-алкаш пользователь на халяву... :) На каком основании содержание оборудования на площади общего пользования (на входе в общий «ничейный» подъезд) таким нелепым образом оплачивают жильцы? Ведь содержание и обслуживание мест общего пользования в многоквартирных жилах домах (лифты, уборка, ремонт подъздов и дворовой территории) мы и так оплачиваем согласно договорам найма квартир (или как собственники квартир), уже имея ДОГОВОР с обслуживающей организацией, т.е. с ЖЭС-ом. ЗПУ на входе в подъезд - это место общего пользования и должно поддерживаться в порядке не жильцами, а ЖЭС! Не кажется ли вам, что: 1. МЖКХ, приняв Программку по ... должно было продумать источники ее финансирования через систему ЖЭС (а не путем взаимотношений некоего ИП и отдельного жильца Саши (а тем более алкаша Васи, которому эта дверь и переговорник даром не нужны). :) 2. ЖЭС путем проведения конкурсного отбора (а не лоббируя чьи-то и свои интимные интересы) должна была выбрать подрядчика. Подчеркиваю еще раз: Заказчик - ЖЭС, а не жилец дома должен быть! Когда к нам в дом пришел ИП-паренек и стал брать денежку, выдав некую невнятную бумажку, гордо именуему договором между мною и собою об установке хрени, которую не раздумывая необходимо подписать, мы позвонили в ЖЭС, - спрашиваем, что за странные люди навязывают нам свои услуги, реакция была смущенная (мы не знаем, это не к нам, но ИП хороший, для вашей же пользы и т.д.) Ну, первую дверь и ЗПУ оплатили. Потом за вторую дверь и ЗПУ заплатили (уже по жировке). При этом результат впечатляющий - теперь не имеем ни разрекламированной «системы ограничения доступа посторонних лиц» (а иногда и себя, когда эта хрень намертво залипает, например, в дождь, ибо железяку заливает и аут), ни кнопочек (пульт не работает, переговорник не переговаривается). Ну, и как может Саша, Петя или Маша (якобы «Заказчик» и потребитель странной «услуги») быть доволен таким положением дел, как можно повлиять на ситуацию, если пьяный Вася (или кто-то трезвый, чтобы просто попасть в свой дом) сломает что-нибудь или эта железяка - как кто-то здесь говорил - просто проржавеет неухоженная. Ситуация печальная и повсеместная, чай не все мы в элитных резиденциях с консъержами на входе живем. :) При этом все довольны, (история, когда-то сыгранная Райкиным-ст. Кто хреново сшил костюм, претензии кому? - «Пуговицы пришиты насмерть - не отрвешь») :) Высщий разум очередную Программу выполняет успешно, показатели обеспечивает. ИП-шник (кстати, к нему меньше всего вопросов, он-то свое дело сделал, все грамотно и ловко смонтировал, свои договорные обязательства выполнил, налоги, наверное, государству заплатил с выручки за работу, за что его хулить). Правда, фронт работ ему обеспечили нехилый. :) ЖЭС ни при чем, если что случись, ибо (и вот она, суть!)не они же Заказчиками были. А я стою ночью под дождем и с двух сторон эту железяку пытаются оттянуть от магнита, заклинившего насмерть. Стали звонить диспетчеру в ЖЭС - спасите, пришлите кого на помощь, не-а, говорит, не к нам, звоните ИП. Ну, высветили кое-как неразборчивые циферки мелкоуказанного телефона ИП на двери, позвонили (мобильник славо богу был), долго не отзывался (ночь, спал, видимо, бедняга), потом ответил типа «А что я...». И его можно понять. И чего он д.б. крайним в этой изначально безобразной истории «дурень с дверью»? УжОс, помню, уже не до шуток было, хоть ночуй на улице, ну, мужики как-то справились, железняк вскрыли. Теперь я ее боюсь, безопасно же мне, когда эта штука стоит нараспашку... О, милая когдатошняя деревянная дверь с пружинкой, теряешь - ценишь прошлое! :) И кому выразить благодарность за мое светлое будущее в обнимку с прогрессом, за мои же деньги, а? :) Наверное, все же «партии и правительству» - за мягко говоря не продуманные меры по реализации благообразной идеи. А благими идеями вымощена дорога в ___(нужное вставить). И не надо меня (жильца) виноватить в этой домофонной беде. Я, хоть и «заказчик», а Сашу, идейно не вступающего в этот лохотронный общак, понимаю, очень. Ох, не «жилец» я, с таким ужасно аналитическим подходом к теме...:))
Беларусь
"Анонимно"18.07.2007 17:59:24
У старшего по подъезду есть таблица кодов для открытия замка двери. Спросите его код для входа в Вашу квартиру. Он работает вне зависимости от наличия домофона. Будете заходить и никто не узнает, что ви индивидуалист. Я - старший по подъезду. У меня есть таблица кодов. Уборщицам и дворникам я даю коды квартир, которых нет в нашем подъезде, чтобы при их заходе их в наш подъезд ни у кого не брымкал домофон. Система замкнутая и действует в пределах одного подъезда. Таблица на 100 кодов - квартир намного меньше.
Как в подъезде, так и в государстве - каждый со своей колокольни, да еще и с возмущением. Живете вместе(в одном подъезде) ну так попробуйте ВМЕСТЕ жить!
Беларусь
Тати18.07.2007 9:01:35
Вот это реалии нашего времени. Хочешь жить в цивилизованном подъезде - плати за тех, кому это совершенно не надо. А они только жалуются - нарушаются их права. Почему жильцы должны быть за вас в ответе? Почему соседи должны за вас платить? А вы как король будете пользоваться на дармовщину - ведь нарушаются ваши права, а также ваших родственников. Так баба какая-нибудь безграмотная прибежит и клясьти начнет и вас и... потому что она уж точно платить ни за кого не собирается и (такой вот парадокс) не выдержите натиска и оплатите. А в цивилизованном мире с правами...
Беларусь
Кукуля17.07.2007 23:56:38
Было типа решения МЖКХ об установке домофонных систем..пролоббированное известными фирмами..Минска в том числе... установка и обслуживание абсолютно разные вещи.. Вам установиили и должны были дать гарантию, обычно это год... все поломки должны были устраняться за счет установившего.. кроме случаев вандализма.. После окончания гарантии, дабы все работало - заключается договор на обслуживание.. с ежемесячной оплатой.. и обращаться надо к той фирме.. кому платите.. у нас на каждой двери висят телефоны для таких случаев У нас не возникает таких вопросов, что не работает...войти не могли.. а то, что кто-то не хочет устанавливать...его проблемы... ему должны выдать ключ от входной двери... 1 или 3 (как у устанавливающего решен вопрос) бесплатно.
Мало того, что пользоваться нормально не умеем, так еще и не ценим. ________ Блин, разговор глухонемых. Ценим, пользоваться умеем и хотим даже, но... см. прежде написанное. :)
Беларусь
"Анонимно"17.07.2007 12:00:09
Если дверь работает, установите домофон, заплатите и перестаньте париться по этому поводу.... ________ Дык установить-то установили, мы ж не противились злу насилием. :) Но!!! «ЭТО» НЕ МОЖЕТ ТАК РАБОТАТЬ - при такой организации дела. Добросовестные жильца не могут повлиять на недобросовестных и на неизвестных во тьме. :) Выручка ИП меня не интересует, меня интересует результат. Вот потому кидалово все это.
Беларусь
Юрий17.07.2007 11:52:38
Анонимно прав. Мало того, что пользоваться нормально не умеем, так еще и не ценим.
Беларусь
"Анонимно"17.07.2007 11:45:31
У нас аналогичная ситуация, по договоренсти с ЖЭС-ом какая-то фирма установила дверь с домофоном, ЖЭС стоимость год включал в счет, дверь оказалась фиговая, поржавела, доводчик все времы то снимают, то ломается, про ремонт - ЖЭСе отправляет на фирму, на фирме - в ЖЭС, полное разводило, потому как деньги заплачены, а дверь - не закрывается а хлопает жутко, вот и все удобства.
Беларусь
"Анонимно"17.07.2007 11:35:31
Все зависит от жильцов в подъезде....... Какие жильцы такая и дверь !!! Если дверь работает, установите домофон, заплатите и перестаньте париться по этому поводу....
Беларусь
"Анонимно"17.07.2007 11:29:13
Если не подписывали договор, то и оплату взять законно не могут. ГК РБ - типа свобода договора. :) Хотя - ЖЭС иногда просто и нахально включают «это» в счет за квартиру, - какая-то заинтересованная связь ИП и ЖЭС, видимо, существует. :) Вроде существует даже Программа по оснащению всех домов и подъездов этой хренью (для нашей же пользы и безопасности), но за наши деньги. Поначалу мы не противились «прогрессу». У нас, например, сначала один ИП-шник установил железную дверь в подъезд с запорно-переговорным устройством на входе в общий подъезд (бумажки с жильцами все оформил, договор, акт, лицензию указал. Вот тока что он делал с отказниками, не ведаю). Ну, вот. Потом эту железную дверь с входным ЗПУ, естесственно, сломали вандалы. Снова якобы ЖЭС прислал ИП (уже другого), опять установил нечто, опять денежки взяли. Теперь пришла какая-то невнятная писулька (подписать ее и переслать ИП), что типа надо платить «за обслуживание». Дверь опять поломана, стоит нараспашку. Странная система оформления договоров с каждым жильцом в отдельности в многоквартирном доме на общую (а значит -ничейную :) собственность и территорию. Вы правы в своих сомнениях. Меня тож этот вопрос интересовал. Деньги брали за «нечто» дважды, а теперь «нечто» превратилось в ничто... :) Я же не могу повлиять на ситуацию на входе в подъезд. Как-то магнит заклинило, не могли попасть в дом, куда ни звонили - эффект ноль, ЖЭС-у до лампочки, а ИП-шник (которых было два) тож вроде не обязан... Кидалово и разводилово на бабки какое-то в итоге вышло.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»