| |
|
|
| |
|
|
 Настя
20.10.2008 14:31:31
|
|
|
Добрый день, коллеги!
Очень нужна ваша помощь. Есть сотрудник, который состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Он купил квартиру, скажем за 100000 долларов, из которых он 50000 оплатил своими деньгами, 50000 взял кредит в банке. Нормативку читала и только еще больше запуталась. Пожалуйста, объясните кто-нибудь все подробно. Как и в каких размерах предоставляется вычет? Платятся ли отчисления в ФСЗН и Белгосстрах? Какие документы необходимы? Нужно ли сообщать в налоговую?
Пожалуйста,не проходите мимо! Помогите!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 14:39:03
|
|
|
Работник пишет заявление и док-ты перечисленные взаконе о под налоге: (кратико): справка, что нуждающийся в улучшении жилусловий- это основное требование. Если он купил просто квартирую то льготы нет. Ну и др. док-ты (всего около 5.
льгота рпредоставляется по месту работы и может перносится остаток на след. годы. Если брал кредит . то льгота только на суммы по мере погашения кредита
Беларусь
|
|
|
|
Мария
20.10.2008 14:48:48
|
|
|
Меня саму этот вопрос очень волнует. У меня такой же нуждающийся работник купил квартиру, - часть заплатил свои, часть кредитные. Все справки предоставил. Я ему льготирую, и подоходный у него не удерживаю. Сердце не спокойно. В налоговой в консультационном мне не ответили, якобы подоходный консулсьтирует другой отдел. Пошла в этот указанный отдел, там девушки лет по 20 максимум. Сказали, что можно льготировать только кредит, на мой вопрос почему понесли выкатив глазки всякую чушь, типа , а вдруг эти деньги ему подарили. Хотя это меня вообще не касается. Вообщем я ему льготирую, а где еще можно спросить не знаю.
Беларусь
|
|
|
|
Настя - Тутэйшы
20.10.2008 14:58:23
|
|
|
То есть, он сразу получает налоговый вычет в размере 50000 долларов + каждый месяц к этой сумме будет плюсоваться платеж по кредиту и проценты? Получается он кучу лет не будет платить ПН, я правильно понимаю? И еще... ФСЗН и Белгосстрах на этого работника платится?
Заранее спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2008 15:04:16
|
|
|
Кто с этим сталкивался и кто через это проходил? Распишите подробно что да как, плиз!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2008 15:11:37
|
|
|
Чтобы потом не было вопросов у налоговых органов нужны след.доки для вычета (вычет предоставляется по окончании года):
справку о том, что стоит на очереди нужд. в улучш. жил.условий;
справку о сметной стоимости объекта ( при строительстве)
копии платежных доков с указанием в них что оплачивается конкретно жилье (паевый взнос и пр.)
договор на строительство или приобретение жилья
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2008 15:12:35
|
|
|
А проще всего пусть по окончании года обратиться в налоговую за вычетом, они там умные все посчитают.
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 15:15:04
|
|
|
ФСЗН и госстрах начисляются на начисленную зарплату.. и отношения к льготе не имеют.
Если он вам предоставил льготу на 100млн. и в 2008г. то например начислено
за 9мес.2008г зарплаты -18млн. тогда имуществ вычет будет предоставлен на сумму 18млн- минус чстанд. вычеты и остальное на имущ вычет. Т.к им. вычет больше 18млн. то подоходный за 2008г сторнируется. ва в последующие месяцы не начисляется и так до полного использования. Имейте ввиду. что стандартные вычеты сохраняются (на работника и детей если есть)
Беларусь
|
|
|
|
Настя
20.10.2008 15:33:22
|
|
|
Наверное я совсем глупая :(
Объясните, пожалуйста, на примерах подробно...
Допустим, с начала года работнику начислено 30 млн. руб.
Льготы по ПН на себя и ребенка 525000 руб
В октябре купил квартиру, заплатив 100 млн. своими и 100 млн. кредитными...
Сколько ПН он заплатит за октябрь... Как производится расчет каждый месяц? Или по итогам года? Пожалуйста, разжуйте мне подробно, очень прошу!
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 15:38:37
|
|
|
в 2008г подох нараст итог с начала года. Соответственно льгота предоставл на сумму начисленную с начала года. т. е при необходимости плодоходный сторнировать. т е возвратить. За октябрь ему подоходный с минусом на все начисленную ранее сумму подоходного за 2008г.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 15:51:12
|
|
|
вычитается и сумма погашения кредита(процентов)
и сумма уплаченная самостоятельно.
Беларусь
|
|
|
|
Настя
20.10.2008 15:58:55
|
|
|
Я понимаю... Я просто уже запуталась... Хотелось бы какую-нибудь понятную инструкцию, или подробно рассмотренный пример... Эх...
Вроде разбираюсь уже, но все-равно страшно что-то сделать не так...
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:03:56
|
|
|
на 30 млен у вас начислена сумма подоходного. Из нее отнимаете стандартные вычеты, и все что остается идет на имущественны вычет.
оставшаяся часть переносится на следующий год.
по кредиту ничего не вычитается, вычитается сумма и проценты погашения кредита.
если он применесет вам все документы по имущественному вычету, то ни за октябрь ни в ближайшие три года платить подоходный он не будет :)
Беларусь
|
|
|
|
Мария
20.10.2008 16:07:05
|
|
|
А мне тогда сказали, что вычет предоставлять, только с момента покупки квартиры. - Вообщем хорошо проконсультировали.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:10:01
|
|
|
в смысле не из суммы подоходного отнимаете, а из суммы налоговой базы.
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 16:19:29
|
|
|
работник 2 детей
вычеты за месяц 35000+35000*2*2=175000 руб
Начислено за 9месяцев. -30 млн.руб
Облагаемая база была=30000000-175000*9=28425000 руб.
Начислен подоходны йналог ранее =4131000 руб
подпны документы на имущ вычет например 50млн. руб.
За октябрь начислено -3млн.
санд вычеты -175000 обл. база без им. вычета=2825000.
предоставленный имущественный вычет.за октябрь будет равен 28250000+2825000= 31075000 руб-
подоходный за октябрь =-4131000 руб (Д-т 70-К-т 68 =-4131000)
к выдаче за октябрь 3000000-30000 пенсионный+4131000 (возврат подоходного)=7101000 руб
за ноябрь и т.д подоходный =ноль имущ вычет сотавит за ноябрь декабрь= (при начисленни по 3 млн) 2825000*2=
5650000 руб.
Всего имущ вычет составит 31075000+5650000= 36725000 руб
Остаток НА ИМУЩ ВЧЕТ НА 2009Г =50млн-36725000 руб=13275000 руб
При погашении кредита и % по нему имущ вычет будет увеличиваться.
Беларусь
|
|
|
|
Настя
20.10.2008 16:21:04
|
|
|
Получаем так:
Допустим, за 9 месяцев 2008 года работнику начислено 30 млн руб, льготы на себя и ребенка - 0,5 млн руб, ПН за 9 месяцев - 4 млн руб. В октябре работник купил квартиру за 200 млн руб (100 своих + 100 кредит). Тогда за 9 месяцев:
30 млн - 0,5 млн - 4 млн = 25,5 млн - использованный имущественный вычет. А в октябре оставшийся вычет равен 100 млн - 25,5 млн + платеж по кредиту и % в октябре.
ВСЕ ПРАВИЛЬНО?
А 4 миллиона подоходного налога работнику нужно вернуть? Каким образом?
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 16:31:15
|
|
|
Настя. неправильно. читай предыд информацию
Беларусь
|
|
|
|
наташа
20.10.2008 16:33:38
|
|
|
Так правильно ли я поняла, что сумму, которую работник заплатил своими деньгами можно тоже льготировать?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:34:11
|
|
|
А мне тогда сказали, что вычет предоставлять, только с момента покупки квартиры. - Вообщем хорошо проконсультировали.
______________
а вы как хотели?
Беларусь
|
|
|
|
Настя-Тутэйшы
20.10.2008 16:37:01
|
|
|
Так у меня почти тоже самое написано что и у вас... Просто я, наверное, сумбурно написала...
Тутэйшы, огромное спасибо вам за помощь и за ваше терпение :) Юрий, вам тоже спасибо :)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-25
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»