| |
|
|
| |
|
|
 Натик
20.01.2009 16:14:27
|
|
|
Арендаторы - каким числом будете начислять аренду и брать НДС к зачету? Концом месяца или датой оплаты если СФ по НДС выписывается в евро???
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 16:42:08
|
|
|
если читать буквально то все последним числом установленного договором периода, к которому относится арендная плата. если вы платите 10 января за январь, то на 31.01.09, если 10 февраля за январь, то тоже на 31.01.09.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.01.2009 16:47:47
|
|
|
все зависит от того, какая у вас учетная политика, ведь вычитать при политике «ПО отгрзке» можно и без оплаты, а при «По оплате» только после оплаты.
Беларусь
|
|
|
|
Натик
20.01.2009 16:50:54
|
|
|
Т.е. по любому будут курсовые разницы
Беларусь
|
|
|
|
Натик
20.01.2009 16:51:38
|
|
|
Но сумму брать по-любому по курсу на конец месяца...
Беларусь
|
|
|
|
ОФФик
20.01.2009 17:17:36
|
|
|
О, Натик, а как же по поводу телефончика?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 17:34:13
|
|
|
Натик, а вот мне давно хочется у вас спросить, а вы случайно не со Смолевич? просто в Смолевичах есть такая конторка, называется «Натик и К». А тут такое совпадение!
Беларусь
|
|
|
|
Натик
20.01.2009 17:43:37
|
|
|
1-е я не со Смолевич.....!
2- е по поводу какого телефончика?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 17:50:08
|
|
|
а вот по поводу этого
http://buh.by/mes.asp?b=1&t=161099
Беларусь
|
|
|
|
Натик
20.01.2009 17:54:55
|
|
|
ааааа, 029-121-05-69
Беларусь
|
|
|
|
щас что-то покажу
20.01.2009 18:01:00
|
|
|
Источник публикации
Обзор подготовлен специалистами ООО «ЮрСпектр»
Примечание к документу
Название документа
ПРАКТИЧЕСКИЙ КОММЕНТАРИЙ ОСНОВНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА С 2009 ГОДА
12. Дата определения дохода при сдаче имущества
в аренду (лизинг) для целей уплаты НДС унифицирована
с другими налогами
Моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче) (п. 15 ст. 10 Закона N 1319-XII).
Суммы, поступившие в качестве авансов, задатков, предварительной оплаты за товары, готовую продукцию, работы, услуги, доходами организации не считаются (п. 4 Инструкции по бухгалтерскому учету «Доходы организации», утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 26.12.2003 N 181).
Для целей исчисления НДС до 2009 года была установлена особенность по определению момента оказания услуг по сдаче объекта в аренду (лизинг) (момента передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю)): день наступления права на получение платы, определенный договором аренды (лизинга). Согласно этой норме арендодатели (лизингодатели) при поступлении арендной платы авансом обязаны были исчислить НДС в месяце получения предварительной оплаты и уплатить НДС в бюджет. Такая же обязанность возникала у арендодателей (лизингодателей), если срок арендной платы по договору был установлен месяцем, предшествующим оплачиваемому, а оплата еще не поступила. В то же время исчисление сбора в республиканский фонд поддержки производителей сельхозпродукции производится от дохода, полученного от предоставления имущества в аренду (лизинг). При определении облагаемой налогом прибыли такие доходы также учитываются в отчетных периодах, определяемых в соответствии с учетной политикой.
С 2009 года изменение порядка определения момента фактической реализации при сдаче объекта в аренду (лизинг) для целей НДС обеспечило единообразный подход к налогообложению таких доходов.
Для целей исчисления НДС для плательщиков, у которых в соответствии с учетной политикой выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в бухгалтерском учете определяется (признается) по мере оплаты отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), имущественных прав, момент фактической реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав определяется как приходящийся на налоговый период день зачисления денежных средств от покупателя (заказчика) на счет плательщика, а в случае реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав за наличные денежные средства - день поступления указанных денежных средств в кассу плательщика, но не позднее 60 дней со дня отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав (п. 1-1 ст. 10 Закона N 1319-XII).
Например, если учетной политикой арендодателя установлен метод определения выручки «по отгрузке», то моментом фактической реализации по аренде является последнее число каждого периода, к которому относится арендная плата. Если согласно учетной политике выручка определяется методом «по оплате», то моментом фактической реализации у арендодателя является день получения арендной платы, но не позднее 60 дней с последнего дня периода, за который должна поступить арендная плата.
Срок внесения арендной платы установлен договором ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным.
Дата поступления
арендной платы за
февраль 2009 г. Момент фактической реализации
Выручка методом
«по отгрузке» Выручка методом
«по оплате»
15.01.2009 28.02.2009 28.02.2009
15.02.2009 28.02.2009 28.02.2009
15.03.2009 28.02.2009 15.03.2009
15.04.2009 28.02.2009 15.04.2009
15.05.2009 28.02.2009 29.04.2009 (60 дней
после 28.02.2009)
Беларусь
|
|
|
|
щас что-то покажу 20.01.2009
20.01.2009 18:02:33
|
|
|
разберётесь?первая колонка-Момент фактической реализации и т. д.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 19:34:32
|
|
|
ну, хорошо - комменты, примерчик...
а у АРЕНДАТОРА как это всё стыковаать? этот пример написан для арендоДАТЕЛЯ - причем для случая, если по дог.аренды оплата до 20-го СЛЕДУЮЩЕГО.м-ца...
да и «к какому месту прикладывать» этот новый «момент» в усовершенствованном в очередной миллионный раз законе про ндс - ведь в примере есть даты момента и серединой м-ца и... а в отчетности на конец м-ца все данные формируются...
опять какая-то комбинаторная математика: комбинации из веток
аредатор - арендодатель
даже если политики у обоих одинаковые - опять вар-ты: одинаково по оплате или одинаково по отгрузке...
или у одного по оплате, а у другого - по отгрузке, или наоборот - по отгрузке и по оплате...
оплата до N-числа текущего м-ца или до N-числа след. м-ца, или нету слова «до», а точная дата в договоре и т.л....
что усовершенствовали и «единообразили» - опять тянется весь этот бред из прошлого, рассказы про суммовые разницы в частных случаях из жизни - опять примеры бессистемные... система д.б. проста, как грабли... это обычная рячдовая хоз.операция есть у всех... и все мучаются и будут мучаться...
СИСТЕМА д.б.!
и эта система д.б. ПРОСТОЙ - в простом деле... но никак...
Беларусь
|
|
|
|
ЛИЧНО Я ТАК ДУМАЮ
20.01.2009 20:43:34
|
|
|
УКАЗ Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 N 397
(ред. от 15.09.2008)
6. Подлежащие вычету суммы налога определяются при приобретении объектов по договорам, в которых сумма обязательств выражена:
в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, - в сумме налога в белорусских рублях, фактически уплаченной плательщиком при приобретении объектов;
в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте, - в сумме налога в иностранной валюте, фактически уплаченной плательщиком при приобретении объектов. Подлежащие вычету суммы налога в иностранной валюте пересчитываются в белорусские рубли по курсу Национального банка на день уплаты сумм налога.
А так же + Юрий 20.01.2009 16:47:47
А на затраты-по условиям договора или по дате с/ф по НДС!Ведь аренда-не услуга,акт не выпишешь.
Беларусь
|
|
|
|
щас что-то покажу
20.01.2009 20:46:33
|
|
|
Моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче) (п. 15 ст. 10 Закона -ЭТО Я К ТОМУ,НА КАКУЮ ТАТУ АРЕНДАТОР МОЖЕТ ОТРАЗИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ И ПОКАЗАТЬ ЗАТРАТЫ...
Беларусь
|
|
|
|
щас что-то покажу
20.01.2009 20:49:29
|
|
|
ШО ВЫ,НАТИК,ТАК УЖЕ УБИВАЕТЕСЬ ? ну начислите ифсё !
Беларусь
|
|
|
|
хе-хе-хе
20.01.2009 20:53:39
|
|
|
Натик 20.01.2009 16:50:54
Т.е. по любому будут курсовые разницы
========================
а не суммовые ? эт смотря чем платить....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 21:27:45
|
|
|
ну начислите ифсё
__
было такое светлое времечко...:-) до появления термина «суммовые разницы»... просто было - платит арендатор по курсу даты платежа (при этом не нарушая срок в договоре) и всем всё ясно - вот затраты арендатора, вот выручка у богатея-арендодателя... а не заплатил вовремя, нарушил условия договора - на то есть штрафные санкции, пени по до хоз.договорам...
вычет НДС у арендатора - по факту оплаты... и все довольны...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 23:01:31
|
|
|
получается, что арендатор должен вычет считать по курсу на последнее число месяца.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 23:06:29
|
|
|
Указ от 15.06.2006 N 397 - фактически уплаченной плательщиком...
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
22.01.2009 22:46:29
|
|
|
*
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»