Работаю на предприятии, юриста нет. Когда пришла работать, то при работе с клиентами (предприятие оптовой торговли) не оформлялись договора и не подписывались протоколы согласования цен. Решила доработать 2004 год как есть, а с 2005г. работать с договорами. Теперь заставляю своим менеджеров при работе с покупателями оформлять договора. Вопрос в следующем: Какие документы должны обязательно прилагаться к договору?
Наличие свидетельства о регистрации предприятия не повредит ...
Беларусь
Арт24.01.2005 14:20:59
Елочка а что же Вы писали в ТТН или ТН в графе Основание отпуска??? Вообще договора ,счет-договор или счет-протокол должны обязательно быть как основание. Напишите E-mail я Вам их вышлю.
Беларусь
Постановщик24.01.2005 14:51:23
1.Договор 2.Спецификация к договору 3.Паспорт сделки(если нужен) 4.Протокол согласования цен
Беларусь
"Анонимно"24.01.2005 15:16:14
У вас в бухгалтерии также на каждую партию ИМПОРТИРОВАННОГО товара должны быть к договору приложены статистические (с Россией) и импортные грузовые таможеные декларации, сертификаты соответствия, сертификаты происхождения или документы подтверждающие происхождение товаров ( с РФ допускается приобщить в качестве таковых паспорта завода-изготовителя, счета-фактуры с указанием страны происхождения). В некоторых случаях ввоз отдельных товаров возможен только при сертификации их производителем в Республике Беларусь. Причем не только в системе сертификации, но и в системе Проматомнадзора. Поэтому на некоторые такие товары надо еще иметь соответствующие сертификаты (разрешения, подтверждения). И боюсь, что это еще не все, что надо иметь (надо еще и все первичные учетные иметь: счета-фактуры, накладные, CMR-ки, санитарные, ветеринарные и прочие сертификаты....).
Беларусь
"Анонимно"24.01.2005 15:18:44
И продолжу: импортеру надо еще и экономичски обосновать цену реализации В РБ импортированного товара, поместить ее в Прейскурант, фиксировать отступления в прейскурантах в протоколах согласования отпускных цен, обосновав скидки соответствующим положением и экономическим расчетом.... ===== И т.д и т.п.......
Беларусь
Вячеслав24.01.2005 15:37:36
Изучите: 1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 22 апреля 1999 г. N 43 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ 2.ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 14 мая 2001 г. № 53 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БЛАНКОВ ТОВАРНО-ТРАНСПОРТНОЙ НАКЛАДНОЙ ФОРМЫ ТТН-1, ТОВАРНОЙ НАКЛАДНОЙ НА ОТПУСК И ОПРИХОДОВАНИЕ ТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ ФОРМЫ ТН-2 И ИНСТРУКЦИЙ ПО ИХ ЗАПОЛНЕНИЮ 3.УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 7 марта 2000 г. N 117 О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ПОСРЕДНИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ ПРОДАЖЕ ТОВАРОВ
Беларусь
Ara24.01.2005 16:13:12
Если отгружаете разничному продавцу/магазину - нужна копия его лицензии на розничную торговлю. Не уверен, что я прав, но если мы отгржуаемся на ИП , то требую еще и копию свидетельства о регистрации. А протокол согласования цен оформляется не всегда, а только если отгрузка происходит по ценам отличающимся от утвержденных производителем или первым поставщиком товара в РБ.
Беларусь
Елочка24.01.2005 17:23:35
Мы не являемся импортерами. Я всегда выставляю счет- фактуры на оплату и протоколы, но не всегда мне возвращают протоколы заверенные и подписанные покупателем (предыдущий гл.бухгалтер не требовал и им теперь тяжело перестроится). В накладных в графе основания отпуска я указываю № с-фактуры и протокола-ведь я вместе с накладной всегда отдаю экземпляр с-фактуры с протоколом. Мой E-mail lena_first@tut.by
Беларусь
ОКСАНА24.01.2005 17:49:27
Елочка: правильно вы делаете. По стандартным договорам поставки можно и не составлять договоры в привычной нам форме с резидентом РБ , достаточно и счета( Согласно ст. 402 ГК РБ договор считается заключенным, если между сторнами в требуемой (в Вашем случае - письменной) форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Направление счета-фактуры можно рассматривать как оферту, если в счете-фактуре будет наименование, цена, количество товара и другие существенные для конкретного договора условия. Тогда в случае оплаты такого счета-фактуры в указанный в нем срок, оферта будет считаться акцептованной, а договор - заключенным в письменной форме, если Законодательством не определено иное). Главное - наличие в нем обязательных условий договора: -наименование и количество, цена товара для договора купли-продажи (статья 425 ГК) - цель приобретения (Указа Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. N 117) ( правда, советую, почитать ГК, что б ваш случай - не был исключением, потому что , если товар продается в кредит, то сущ. условиями являются : цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (статья 459 ГК) и т.д.,А также, если вы не являетесь импортерами, то приложения ГТД, стат. дек, протокол согласования цен, вам тоже не нужны . Сертификаты - обязательно, но это надо изучать отдельно покаждому виду товаров.
Беларусь
Елочка25.01.2005 12:16:32
В 2004г. я сталкнулась с такой проблемой. В феврале отгрузили товар. До настоящего времени деньги не пришли. Налоговая не принимает взыскания на дебетора т.к. нет договора. В договоре оговариваются такие моменты как срок оплаты. Допустим по мере реализазии, а товар еще не реализовали. Так же оговаривается способ доставки и за чей счет. В бухгалтерии это тоже очень важный момент. На сегоднешний день сидишь и только выбираешь, что принимается для налогооблагаемой прибыли, а что нет. Если в договоре транспорт за счет покупателя, а в накладной транспорт поставщика, то транспортные расходы не принимаются к нологообложению. Могут привлечь еще и к безлицензионной работе , т.к. получается услуга сторонней организации.
Беларусь
Постановщик25.01.2005 13:12:45
Елочка. Не слушайте Оксану. Работают без договоров только не серьезные фирмы. Договор - это тот документ с которым можно идти в суд. По отгрузке в феврале то Ваши денежки плакали и никто Вам не сможет помочь. В накладных в графе основания отпуска - договор. Если не возвращают протоколы, возьмите в ТН вставте фразу после основания отпуска:«Товарная накладная является протоколом согласования цены на момент отгрузки». А в счет-фактуру на предоплату мы забиваем после спецификации:«Данный счет является протоколом согласования отпускных цен на дату выставления и действителен в течении пяти банковских дней»
Беларусь
ОКСАНА-Постановщик25.01.2005 13:31:53
Ну,зачем вы так :(( МНЕ ИНТЕРЕСНА ДАННАЯ ТЕМА, Т.К. СОВСЕМ НЕДАВНО МЫ САМИ СТАЛИ РАБОТАТЬ ПО ТАКОМУ ПРИНЦИПУ, ОТКАЗАВШИСЬ ОТ ДОГОВОРОВ.( с учетом того. что форма оплаты - 100% предоплата) А теперь, основания: Во-первых, в суд документы принимают и на основании накладной, это раз.Пеню насчитывают по ГК, в независимости от того, есть договор или нет «За пользование чужими ден. средствами». Просто, если договор есть, взыскивается дополнительно пеня, указанная в договоре( ссылку на документы не имею, но наша организация судилась таким образом и успешно) Во-вторых,обьяните мне, где написано, что оптовик посредник должен выдавать протокол? И последнее: Согласно подпункту 1 части первой статьи 162 ГК сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, и сделок, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 160 ГК), заключаемые юридическими лицами между собой и с гражданами, должны совершаться в простой письменной форме. При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 404 ГК договор в письменной форме может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.Договор, заключаемый в письменной форме путем составления одного документа, должен быть подписан сторонами (пункт 2 статьи 404 ГК).В тех случаях, когда для заключения определенных видов договоров (продажа недвижимости, продажа предприятия, поставка товаров для государственных нужд, доверительное управление недвижимым имуществом) требуется составление одного документа, подписанного сторонами, то осуществление иных действий, перечисленных в пункте 2 статьи 404 ГК, не свидетельствует о соблюдении формы договора его участниками.В соответствии со статьей 402 ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются: условие о предмете договора (наименование передаваемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и т.п.); иные условия (цена, сроки исполнения, количество, местонахождение имущества, его состав, пределы использования имущества и другие), которые могут быть отнесены к существенным в случаях, если они:названы в качестве таковых в законодательстве для договоров данного вида (например, наименование и количество товара для договора купли-продажи (статья 425 ГК) или цена товара, порядок, сроки и размеры платежей по договору купли-продажи в кредит с условием о рассрочке платежа (статья 459 ГК) и пр.);определены как существенные самими сторонами при заключении договора или по заявлению одной из сторон и при этом между сторонами достигнуто соглашение;вытекают из сущности договора данного вида. В соответствии со статьей 408 ГК акцептом (ответом о согласии на заключение договора) могут быть признаны не только выраженный в письменной или иной форме ответ лица, которому адресована оферта (предложение о заключении договора), но и его действия по выполнению указанных в оферте существенных условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.д.). При этом достаточно, чтобы эти действия были направлены и на частичное выполнение этих условий, но обязательно в срок, установленный оферентом для акцепта. Данный порядок акцептования оферты применим, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.(из Постановления ВХС РБ от 23.12.2003 г. №12)
Беларусь
ОКСАНА-Постановщик25.01.2005 15:16:22
P.S. Если можно,ваши аргументы...
Беларусь
Нольде25.01.2005 15:58:31
Действующий в настоящее время ГК РБ закрепил наиболее важный принцип гражданского права - принцип свободы договора. В связи с этим большое значение приобретает использование оферты при заключении договора между отсутствующими сторонами. В силу ст. 402 ГК РБ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Когда согласно законодательству для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи этого имущества. Если законодательством предусмотрена государственная регистрация договора, то его заключение определяется моментом регистрации. Например, ст.165 ГК РБ предусматривает госрегистрацию сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Если законодательство устанавливает нотариальное удостоверение и госрегистрацию договора, то такой договор считается заключенным с момента регистрации. В силу п.2 ст.404 ГК РБ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. В некоторых случаях заключение договора происходит путем многократных переговоров сторон, когда невозможно определить, кто из них является оферентом, а кто - акцептантом. Наиболее вероятно, что в этом случае заключение договора произойдет путем подписания сторонами одного документа, в подготовке которого принимали участие обе стороны. Рассмотрим наиболее распространенный способ заключения договора - направление одной из сторон предложения заключить договор (оферты) и принятие предложения другой стороной (акцепт). В этом случае п.1 ст.403 ГК РБ указывает момент, с наступлением которого договор признается заключенным, - получение лицом, направившим оферту, ее акцепта. При этом первую сторону, направившую оферту, можно назвать оферентом, а вторую, принявшую ее, - акцептантом. Таким образом, при направлении оферты первая сторона выражает свою волю - желание заключить договор при согласии второй стороны. Если в направленной оферте имеются дополнительные условия, которые стороны должны согласовать в будущем, то такую оферту, по мнению автора, можно считать только предварительными переговорами о заключении договора, то есть предварительной офертой. Согласно ст.405 ГК РБ оферта должна одновременно отвечать следующим требованиям: 1) должна быть обращена к одному или нескольким конкретным лицам (кроме публичных оферт); 2) должна быть достаточно определенной; 3) должна выражать намерение оферента заключить договор с акцептантом. Рассмотрим эти требования подробнее. Оферта должна быть обращена к одному или нескольким конкретным лицам. В том случае если обычная реклама или подобные предложения адресованы неопределенному кругу лиц, то они в силу п.1 ст.407 ГК РБ рассматриваются как приглашение делать оферты, если другое прямо не указано в предложении. Оферта должна быть достаточно определенной. Пункт 1 ст.405 ГК РБ разъясняет, что оферта будет достаточно определенной в том случае, если она содержит существенные условия договора. В соответствии с п.1 ст.402 ГК РБ существенными являются следующие условия: а) о предмете договора; б) названные в законодательстве как существенные для договоров данного вида; в) относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Беларусь
Нольде25.01.2005 15:59:29
продолжение - Пункт 3 ст.425 ГК РБ к существенным условиям договора купли-продажи относит наименование и количество товара. Пункт 4 Положения о поставках товаров в Республике Беларусь, утвержденного постановлением Кабинета Министров РБ от 08.07.1996 №444 (с изменениями и дополнениями), устанавливает следующие условия договора: - наименование товара; - количество товара; - цену товара; - цель приобретения товара. Последнее существенное условие на основании Указа Президента РБ от 07.03.2000 № 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров» должно быть предусмотрено и в договоре купли-продажи и мены, в том числе на основании договоров поручения или комиссии. При заключении внешнеторгового договора необходимо учитывать следующие существенные условия, предусмотренные Положением о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций, утвержденным Указом Президента РБ от 04.01.2000 № 7: наличие даты и места заключения договора, предмета договора, количества, качества и цены товара, условий расчета и поставки, валюты платежа, сроков поставки товаров, ответственности сторон, порядка разрешения споров, а также названий, юридических адресов и банковских реквизитов договаривающихся сторон. Получение полного и безоговорочного акцепта на основании ст.408 ГК РБ является моментом заключения договора. Согласие акцептанта заключить договор на других условиях или сообщение оференту дополнительных условий приводит к иным последствиям. Такой ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, в силу ст.413 ГК РБ не является акцептом, так как он признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. Значит, договор, полученный оферентом с протоколом разногласий, или согласие акцептанта принять заказ (оферту) на других условиях приводят к незаключению договора сторонами. Оферта может содержать или не содержать срока для акцепта. В первом случае договор считается заключенным при получении акцепта лицом, направившим оферту, в пределах указанного срока. Во втором договор считается заключенным при получении акцепта до окончания срока, установленного законодательством, а при его отсутствии - в течение нормально необходимого для этого времени. Статья 415 ГК РБ при обязательном заключении договора акцептантом устанавливает срок для акцепта оферты, отказа от акцепта или акцепта оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты. При обязательном заключении договора оферентом указанная правовая норма после получения протокола разногласий к проекту договора в течение 30 дней устанавливает 30-дневный срок извещения оферентом акцептанта о принятии договора в измененной редакции или об отклонении протокола разногласий. Оферта должна выражать намерение оферента заключить договор с акцептантом. Намерение лица заключить договор определяется из текста оферты. Такое намерение может быть подтверждено, например, следующим текстом, содержащимся в оферте: «Вашему рассмотрению предлагаю согласование с нами следующих существенных условий договора. Ваше письменное согласие с предложенными условиями, полученное нами в 10-дневный срок, будет признано заключением между нами договора». Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда РБ от 16.12.1999 № 16 разъясняет особенности применения норм ГК РБ, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров. Так, в соответствии со ст. 408 ГК акцептом (ответом о согласии на заключение договора) могут быть признаны не только выраженный в письменной или иной форме ответ лица, которому адресована оферта
Беларусь
Нольде25.01.2005 16:00:20
(предложение о заключении договора), но и его действия по выполнению указанных в оферте существенных условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.д.). При этом достаточно, чтобы данные действия были направлены и на частичное выполнение этих условий, но обязательно в срок, установленный оферентом для акцепта. Данный порядок акцептования оферты применим, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте. Согласно п.3 ст.159 и п.2 ст.408 ГК РБ лишь в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, молчание может быть признано выражением воли акцептанта заключить договор с оферентом. Оферта с момента получения ее адресатом, если иное не оговорено в ней самой либо не вытекает из существа предложения или обстановки, связывает оферента с его предложением в течение срока, необходимого для получения акцепта. До истечения указанного срока оферент не вправе заключить договор с третьим лицом, если это сделает невозможным заключение договора с акцептантом, но может в это же время сделать предложение третьему лицу о заключении с ним договора при условии отказа лица, получившего оферту. Заключение оферентом договора с третьим лицом к моменту получения акцепта, делающее невозможным исполнение договора с акцептантом, может повлечь ответственность оферента перед акцептантом за нарушение обязательств. Порядок заключения договора при отсутствии в оферте указания срока для акцепта предусматривается ст.411 ГК РБ. Нормально необходимое для получения ответа время определяется применительно к каждому конкретному случаю и складывается не только из времени на пересылку предложения и ответа с учетом способа связи (почта, телеграф и т.п.), но и времени, необходимого для изучения предложения. В ст.415 ГК РБ в отличие от изложенных правил содержится порядок заключения договора в обязательном порядке, то есть когда заключение договора является обязательным для какой-либо стороны. Для применения указанной правовой нормы необходимо уяснить, кто является стороной, обязанной заключить договор. Обязательность заключения установлена для публичных договоров. Статья 396 ГК РБ устанавливает два основных признака публичного договора: - во-первых, такой договор может заключить только коммерческая организация, то есть организация, которая занимается предпринимательской деятельностью; - во-вторых, по своему характеру эта деятельность должна быть публичной, так как коммерческая организация обращается к любому и каждому с предложением о заключении договора. Согласно указанной правовой норме публичный договор имеет следующие особенности: 1) коммерческая организация при заключении договора не имеет права оказывать предпочтение одному лицу перед другим; 2) все условия публичного договора должны быть одинаковыми в отношении каждого, кто обращается к коммерческой организации; 3) коммерческая организация не имеет права отказывать в заключении договора при наличии возможности предоставить товары и услуги; 4) в случае необоснованного отказа коммерческой организации в заключении публичного договора применяется правило, установленное п.4 ст.415 ГК РБ, то есть возможно побуждение к заключению договора или возмещение убытков, которые причинены из-за его незаключения. Так как побуждение к заключению договора или возмещение убытков при его незаключении применимы к коммерческой организации, то прежде всего необходимо определиться, какие организации являются коммерческими. В соответствии с п.1 ст.46 ГК РБ основная цель деятельности коммерческой организации - извлечение прибыли и распределение полученной прибыли между участниками. В отличие от
Беларусь
Постановщик25.01.2005 16:00:43
ОКСАНА договор это не только форма оплаты, но и : - вид расчётов; - валюта расчетов; - штрафные санкции(некачественный товар; несвоевременная поставка; недопоставка ...) - условия поставки(Инкотермс) - надбавки(скидки) - стороны участвующие в договоре и т.д. Договор согласуется двумя сторонами, а ТН - это документ со одной стороны и верится с трудом, что суд принимает к рассмотрению ТН, ведь в ней не указано когда платить, как платить, как доставлять товар и др.
Беларусь
Нольде25.01.2005 16:01:23
коммерческой целью некоммерческой организации является решение социальных задач. В случае если некоммерческая организация осуществляет предпринимательскую деятельность, то полученная прибыль от этой деятельности не распределяется между участниками (членами), а используется для выполнения социальных и иных общественно полезных целей. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, на основании п.2 ст.46 ГК РБ могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, унитарных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств. Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного либо коммандитного товарищества, а хозяйственные общества - в форме акционерного общества, общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью. Поэтому стороной, являющейся коммерческой организацией и обязанной заключить публичный договор в отношении каждого, кто к ней обратится, может являться: - продавец - по договору розничной купли-продажи (ст.462 ГК РБ); при этом предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи (п.1 ст.464 ГК РБ); - перевозчик - по договору перевозки транспортом общего пользования (ст.743 ГК РБ); - подрядчик - по договору бытового подряда (ст.686 ГК РБ); - арендодатель - по договору проката (ст.597 ГК РБ); - товарный склад общего пользования (хранитель) - по договору складского хранения (ст.798 ГК РБ); - исполнитель - по договору возмездного оказания услуг связи (ст.396 ГК РБ); - исполнитель - по договору возмездного оказания услуг энергоснабжения (ст.396 ГК РБ); - исполнитель - по договору возмездного оказания медицинских услуг (ст.396 ГК РБ); - исполнитель - по договору возмездного оказания услуг гостиничного обслуживания (ст.396 ГК РБ). Кроме публичного, обязательно также заключение договора (основного), если имеется предварительный договор на его заключение (ст. 399 ГК РБ). В случае, когда для одной из сторон заключение договора обязательно, порядок направления оферты (проекта договора) и протокола разногласий подробно разъясняется ст. 415 ГК РБ. При этом передавать разногласия на рассмотрение суда может только сторона-потребитель, а не сторона, обязанная заключить договор.
Беларусь
Нольде25.01.2005 16:02:29
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 16 декабря 1999 г. N 16
О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
[Изменения и дополнения: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23 декабря 2003 г. № 12 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 5, 6/386)]
В целях обеспечения правильного и единообразного применения хозяйственными судами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, вступившего в силу с 1 июля 1999 г., о заключении, изменении и расторжении договоров Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, руководствуясь статьями 14-16 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных судах в Республике Беларусь», постановляет:
1. Хозяйственным судам Республики Беларусь обеспечить строгое выполнение законодательства Республики Беларусь при разрешении споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности, добиваться повышения качества выносимых судебных решений по указанной категории дел, строго соблюдать сроки их рассмотрения, давать оценку причинам и условиям, порождающим нарушения законодательства в договорной практике. Обратить внимание на то, что порядок заключения, изменения и расторжения договоров по отдельным видам обязательств (купля-продажа, аренда, подряд, перевозка, страхование и др.), помимо соответствующих норм Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - Кодекс, ГК), регламентируется также другими законодательными и иными нормативными правовыми актами, указанными в статье 3 ГК. При этом следует учитывать иерархическую соподчиненность нормативных актов, изложенную в статье 3 ГК, а также руководствоваться правилом о том, что нормы общей части ГК применяются, если иные правила не установлены нормами ГК об отдельных видах договоров и другими актами законодательства. Частью второй пункта 2 статьи 3 ГК установлено, что в случае расхождения Декрета или Указа Президента Республики Беларусь с Кодексом или другим законом Кодекс или другой закон имеют верховенство лишь тогда, когда полномочия на издание Декрета или Указа были предоставлены законом. Поэтому Декрет или Указ Президента Республики Беларусь, изданные не в связи с предоставленными законом полномочиями на их издание и имеющие расхождения с Кодексом или другим законом, должны применяться хозяйственными судами как акты более высокой юридической силы по отношению к Кодексу или другому закону независимо от даты вступления в силу Указа или Декрета - до вступления в силу Кодекса или после. 2. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей у участников гражданских отношений является договор (статья 7 ГК). В силу этого каждый договор должен отвечать требованиям статей 2 и 391 ГК (принцип свободы договора); пункта 3 статьи 155 ГК (наличие согласованной воли сторон для заключения договора); статей 161, 162, 164, 165 ГК (соблюдение соответствующей формы); статьи 392 ГК (соответствие договора законодательству); статьи 402 ГК (согласование сторонами договора всех его существенных условий). При рассмотрении дел, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, хозяйственным судам следует уделять внимание вопросу соблюдения формы договора (нотариальное удостоверение сделки, регистрация договора, вступление в силу договора и др.).
Беларусь
"Анонимно"25.01.2005 16:03:14
Согласно подпункту 1 части первой статьи 162 ГК сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, и сделок, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 160 ГК), заключаемые юридическими лицами между собой и с гражданами, должны совершаться в простой письменной форме. При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 404 ГК договор в письменной форме может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Договор, заключаемый в письменной форме путем составления одного документа, должен быть подписан сторонами (пункт 2 статьи 404 ГК). В тех случаях, когда для заключения определенных видов договоров (продажа недвижимости, продажа предприятия, поставка товаров для государственных нужд, доверительное управление недвижимым имуществом) требуется составление одного документа, подписанного сторонами, то осуществление иных действий, перечисленных в пункте 2 статьи 404 ГК, не свидетельствует о соблюдении формы договора его участниками. Нотариальному удостоверению подлежат договоры об ипотеке, о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (пункт 2 статьи 320 ГК); об уступке требования или о переводе долга, основанных на сделке, совершенной в нотариальной форме (статьи 360 и 362 ГК). Согласно части второй пункта 1 статьи 404 ГК, если законодательством для данного вида договора не требуется нотариальной формы, но стороны договорились заключить его в такой форме, то договор считается заключенным с момента придания ему нотариальной формы. В соответствии со статьей 1147 ГК до вступления в силу акта законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязательное нотариальное удостоверение требуется также для договоров продажи недвижимости (статья 521 ГК), продажи предприятия (статья 531 ГК) и дарения недвижимости имущества (пункт 3 статьи 545 ГК) по правилам, установленным законодательством, действовавшим до вступления в силу Кодекса. Соблюдением формы договора является также его регистрация в случаях и порядке, установленных статьями 165, 320, 360, 529, 531, 545, 580, 622, 629 ГК. При этом следует учитывать, что договоры купли-продажи недвижимости (статья 521 ГК) вступают в силу и считаются заключенными не с момента регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю, а с момента подписания договора сторонами. Согласно части третьей пункта 1 статьи 161 ГК законодательством, соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не определены, то применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 163 ГК), а именно: стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, что, однако, не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями. Хозяйственным судам следует учитывать, что пункт 1 статьи 163 ГК должен применяться и в других случаях несоблюдения простой письменной формы сделки, например если на договоре отсутствуют подписи сторон. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»