| |
|
|
| |
|
|
 Корнелия
12.11.2009 15:48:16
|
|
|
ООО продает здания, причем процедура продажи затянулась, длится уже 2 года. Работает по оплате. Денежные средства за ОС поступили окончательно по решению суда только в ноябре. Я полагала, что должна выписать ТН и акт передачи в ноябре и заплатить налоги. Но директор сказал, что акт передачи, был подписан еще в прошлом году и на основании этого акта дело рассматривалось в суде. Теперь юрист говорит, что никакой ТН и акта передачи делать не нужно, т.к. акт уже был и в договоре есть ссылка, что имущество передается по акту. Как быть? Если принять во внимание тот акт, то налоги нужно было платить раньше, когда поступали частичные суммы, правильно? Получается, что налоги вовремя не были уплачены. Или все-таки тот акт недействителен, но почему тогда в суде его приняли к рассмотрению?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Люд_ОК
12.11.2009 16:05:08
|
|
|
Вас не обманули. Действительно при купле-продаже недвижимости главный док-т - акт приема-передачи. На его основании выписываеться ТН. У самой была такая ситуация.
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:07:00
|
|
|
То есть нужно выписать ТН прошлым годом, налоги соответственно прошлым годом, пеня и т.п.? Но ТН купили только сейчас и налог на недвижимость платили.
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:08:47
|
|
|
А как же баланс и отчет в статистику?
Беларусь
|
|
|
|
Люд_ОК
12.11.2009 16:10:33
|
|
|
Очень вам сочувствую, но придеться делать корректировки.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
12.11.2009 16:10:59
|
|
|
47. Выбытие объектов основных средств вследствие продажи, обмена, внесения в качестве вклада в уставный фонд и в других случаях, установленных законодательством, совершается на основании договора и оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств по форме ОС-1. Наряду с актом о приеме-передаче объекта основных средств по форме ОС-1 составляется товарно-транспортная накладная формы ТТН-1, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 14 мая 2001 г. N 53 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 68, 8/6295), если отпуск (перемещение) объекта основного средства осуществляется с участием автомобильного транспорта, либо товарная накладная на отпуск и оприходование товарно-материальных ценностей формы ТН-2, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 14 мая 2001 г. N 53, если отпуск (перемещение) объекта основного средства осуществляется без участия автомобильных транспортных средств. Для целей настоящей Инструкции указанные накладные не предназначены для учета движения объектов основных средств, а служат основанием для расчетов за их перевозку, учета выполненной транспортной работы и расчетов по налогу на добавленную стоимость.
если акт был, то вы отдали, то что вам не платили не говорит о том, что акт недействительный.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2009 16:16:26
|
|
|
Но если вы работаете по оплате, какие корректировки? Согласно инструкции накладную оформлять нужно и акт УСТАНОВЛЕННОЙ формы, если покупатели подпишут их ноябрем от них не убудет.
Кстати, все это время ОС числилось у вас на балансе, как я понимаю?
Беларусь
|
|
|
|
Gala
12.11.2009 16:20:14
|
|
|
Если это у вас ОС, то это операционный доход. И когда мы его признаем? Смотрим учетную политику.
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:21:23
|
|
|
Да, на балансе. Налог на недвижимость платили.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
12.11.2009 16:23:00
|
|
|
Но если вы работаете по оплате, какие корректировки? Согласно инструкции накладную оформлять нужно и акт УСТАНОВЛЕННОЙ формы, если покупатели подпишут их ноябрем от них не убудет.
Кстати, все это время ОС числилось у вас на балансе, как я понимаю?
_____________
так беда в том, что уже подписали его раньше. ПРедлагаете второй сделать?
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:23:08
|
|
|
Если это у вас ОС, то это операционный доход. И когда мы его признаем? Смотрим учетную политику.
Внереализационные доходы - по мере поступления на р/с. Таким образом я должна была отражать их по мере поступления платежей (проходили частичные платежи)?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
12.11.2009 16:23:48
|
|
|
Да, на балансе. Налог на недвижимость платили.
_____________
интересно, а почему он у вас на балансе, если вы его передали по акту?
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:24:10
|
|
|
Юрий, акт был не формы ОС-1, а какой-то произвольной формы, я его еще не видела, прада.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2009 16:25:07
|
|
|
Внереализ и операц только для налога на прибыль одна строчка, а в учетке должны быть по раздельности. А если нет про это в учетке, то по оплате, как все остальное
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:25:23
|
|
|
интересно, а почему он у вас на балансе, если вы его передали по акту?
Да ничего по акту не передавали, директор мне сообщил спустя год, что они оказывается акт уже подписали мартом прошлого года (
Беларусь
|
|
|
|
Gala
12.11.2009 16:28:51
|
|
|
Корнелия, не путаем операционные доходы с внереализационными!
11. Операционные доходы от продажи внеоборотных активов и иного имущества отражаются в бухгалтерском учете в соответствии с учетной политикой организации: при признании в бухгалтерском учете выручки от реализации по мере отгрузки - по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и других счетов в корреспонденции с кредитом счета 91 «Операционные доходы и расходы»; при признании в бухгалтерском учете выручки от реализации по мере поступления оплаты - по дебету счетов 50 «Касса», 51 «Расчетный счет», 52 «Валютные счета», 55 «Специальные счета в банках», счетов учета расчетов и других счетов в корреспонденции с кредитом счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
Беларусь
|
|
|
|
Люд_ОК
12.11.2009 16:30:44
|
|
|
Купля-продажа недвижимости офрмляеться: 1.Акт приемки передачи (произ.форма) подаеться в БТИ. На его основании фиксируеться переход права собственности. 2. Акт ОС-1 3. ТН. Я понимаю сделка в органах БТИ зарегистрирована. Тогда почему у Вас на балансе висит то, чего фактически нет? Зачем н-г на недвижимоть Вы платили? Его должны были уплачивать ваши Покупатели.
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:31:28
|
|
|
Gala 12.11.2009 16:28:51
У меня по оплате. Я от расстройства туго соображаю. Так что же теперь делать с этим «счастьем»?
Беларусь
|
|
|
|
Корнелия
12.11.2009 16:33:12
|
|
|
Люд_ОК 12.11.2009 16:30:44
Про акт я узнала спустя год, оплаты не было, что теперь делать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2009 16:35:29
|
|
|
Так что там с БТИ?
Беларусь
|
|
|
|
Li
12.11.2009 16:38:44
|
|
|
В этом году продавали. Я выписала накладную на момент регистрации в в каком то фонде.Так было указано в договоре. что переходит в собственность с момента регистрации покупателем в фонде.Имущества Но до этого был выписан акт в произвольной форме. что мы. передали. а он принял. иначе не регистрировали. Мне принесли договор купли-продажи со штампом регистрации с датой регистрации.Мне повезло. На эту дату я поставила всю выручку на реализацию. Предоплата поступала сфевраля по май. Отнесла по накладной и штампу о регистрации в мае. В июле прошла налоговую прроверку в связи с ликвидацией. Сами писали заявление. Замечаний не было.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-32
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»