| |
|
|
| |
|
|
 МОХ
11.01.2010 12:44:50
|
|
|
Добрый день! Неординарный вопрос по лизингу. Может кто подскажет что путное.
Я - лизингополучатель. Не выполняю договорные обязательства по лизингу. Лизингодатель в одностороннем порядке расторгнул договор лизинга. И по соглашению сторон я обязан уплачивать за пользование имуществом арендную плату пока не верну имущество.Лизингодатель настаивает на том, что в связи с расторжением договора лизинга у меня выбытия имущества и приём его уже в аренду не происходит. Я же пытаюсь втолковать, что я должен это имущество лизингодателю отписать и потом от него принять в аренду.
Кто из нас прав? К тому же я так понимаю,я должен отписать лизингодателю объект лизинга по остаточной стоимости ( у меня амортизация - линейная, у лизингодателя - по графику).
Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Паляшук
11.01.2010 12:56:04
|
|
|
Если договор лизинга рассторгнут, то должен быть заключен договор аренды. Иначе, по каким основаниям платить арендную плату, как определить ее размер? Что это у Вас за соглашение сторон?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
11.01.2010 13:15:08
|
|
|
Соглашение. О том, что если я не верну в срок лизингодателю, то с такого-то числа договор лизинга расторгнут, и начинает течь арендная плата за пользованием имуществом. Размер её определён в том же Соглашении.
Беларусь
|
|
|
|
Наташа
11.01.2010 13:28:53
|
|
|
то с такого-то числа договор лизинга расторгнут, и начинает течь арендная плата за пользованием имуществом. Размер её определён в том же Соглашении.
так вроде в Соглашении все оговорено, зачем оформлять лишние бумажки? Их можно оформить, на мой взгляд, но можно и не оформлять, если лизингодатель не хочет. Здесь скорее юристы дадут добро на возможность не оформлять бумаги возврата и аренды.
Беларусь
|
|
|
|
SW
11.01.2010 13:29:44
|
|
|
Наташа 11.01.2010 13:28:53
я тоже такого мнения
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 13:32:33
|
|
|
А разве договор аренды (лизинга) может быть рассторгнут в одностороннем порядке?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 13:36:24
|
|
|
Дим, по договорам аренды амортизация начисляется по инструкции, независимо от того, у кого на балансе «висит» объект.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 13:45:59
|
|
|
Ну, что, мох усох?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
11.01.2010 14:00:36
|
|
|
- Наташа+SW.
Хорошо. За мнения спасибо. Тогда прошу рассмотреть:
1)Как быть с НДС, который я беру по графику по данным ОС к вычету ? Продолжать брать его к вычету? Хотя договор лизинга расторгнут. Или всё-таки я обязан вернуть объект лизинга вместе с НДС ?
2) + с учётом имущества не очень понятно.
__________________________________________________.. __
«Анонимно» 11.01.2010 13:32:33
А разве договор аренды (лизинга) может быть рассторгнут в одностороннем порядке?
- А какие проблемы, если я не исполняю своих обязательств по договору ?
______________________________________________
«Анонимно» 11.01.2010 13:36:24
Дим, по договорам аренды амортизация начисляется по инструкции, независимо от того, у кого на балансе «висит» объект.
Согласен. Всё по нструкции.
Но у нас разные суммы по амортизации. Т.к. у меня - это служебные авто и я начисляю амортизацию линейно. А лизингодатель - по графику.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
11.01.2010 14:01:51
|
|
|
самый основной вопрос для меня - с возвратом объекта лизинга.
звучат мнения, что возврат делать необязательно.
Беларусь
|
|
|
|
SW
11.01.2010 14:22:43
|
|
|
Это мое мнение:
1) НДС брать уже не по графику лизинга, а по арендной плате
2) вывести с 01 счета и отражать учет автомобиля на забалансовом, хотя, если это может будет аренда с выкупом ?
3) возврат делать необязательно, т.к. все было оговорено заранее
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 14:28:54
|
|
|
МОХ 11.01.2010 14:00:36
Согласен. Всё по нструкции.
Но у нас разные суммы по амортизации. Т.к. у меня - это служебные авто и я начисляю амортизацию линейно. А лизингодатель - по графику.
А где в Инструкции написано, что амортизация по арендованным объектам начисляется по графику?
Дим, не тупи. И когда мы выясним вопрос надо или не надо заключать договор аренды, тогда и будем говорить о том, надо возвращать объект.
Посмотри Инструкцию по лизингу. В смысле, если договор лизинга завершен.
Кстати, по ГК договор аренды не может быть рассторгнут в одностороннем порядке.
Статья 590. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
11.01.2010 14:30:36
|
|
|
SW 11.01.2010 14:22:43
Это мое мнение:
1) НДС брать уже не по графику лизинга, а по арендной плате
_______________________
Хорошо. Рассмотрим.
08 60 100 млн
18.1 60 18 млн
01 08 100 млн
По графику взято в зачёт НДС 9 млн.
18.2 18.1 9 млн.
Куда трансформировать остаток НДС 9 млн, не взятых к вычету?
Ведь возврата не произойдёт.
Как взять его к вычету по арендной плате?
2) Куда девать 100 млн. с 01 счёта ( ну за минусом 02счёта) ?
Беларусь
|
|
|
|
Tera
11.01.2010 14:31:34
|
|
|
1 НДС возникает только в части арендной платы, в части контрактной стоимости не возникает.
2. Мое мнение сторно по задолженности на дату расторжения лизингового договора по д97 и д 18 в части лизинговой ставки., и так же с 01 и 18 перевести по остаточной стоимоти + НДС не принятый к вычету на 001 как арендованные а/м.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Анонимно
11.01.2010 14:32:24
|
|
|
Кстати, по ГК договор аренды не может быть рассторгнут в одностороннем порядке.
Статья 590.
---------------
Я попадаю под пункт 3) этой статьи. + у меня это предусмотрено договором.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Анонимно
11.01.2010 14:35:39
|
|
|
А где в Инструкции написано, что амортизация по арендованным объектам начисляется по графику?
---------
51. Амортизационные отчисления по объекту аренды (лизинга) производятся ежемесячно в течение срока договора аренды (лизинга) арендатором (лизингополучателем) либо арендодателем (лизингодателем):
при исполнении договора лизинга - принятыми в соответствии с условиями договора способами и методами исходя из амортизируемой стоимости объекта лизинга, размеров и периодичности перечисления лизинговых платежей, установленных договором лизинга, независимо от формы лизинга, за исключением случаев, установленных пунктом 54 настоящей Инструкции. Индивидуальные предприниматели также начисляют амортизацию в соответствии с условиями договора лизинга.
54. Амортизация по отдельным объектам лизинга:
предметам интерьера (включая офисную мебель), предметам для отдыха, досуга и развлечений, легковым автомобилям (кроме автомобилей, относимых к специальным, и автомобилей, используемых для услуг такси) - начисляется линейным способом;
как я писал выше - у меня - авто
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 14:36:01
|
|
|
МОХ - Анонимно 11.01.2010 14:32:24
Кстати, по ГК договор аренды не может быть рассторгнут в одностороннем порядке.
Статья 590.
---------------
Я попадаю под пункт 3) этой статьи. + у меня это предусмотрено договором.
=
А я разве против? Но ведь только через суд!
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Анонимно
11.01.2010 14:38:32
|
|
|
Это касательно амортизации по лизингу. насчёт амортизации по аренде - конечно нигде такого нет. Да мне это и не нужно. По аренде я начсиляю амортизацию линейно. А к чему этот вопрос?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 14:38:57
|
|
|
МОХ - Анонимно 11.01.2010 14:35:39
Митя, ты противоречишь сам себе. Ведь договор лизинга уже не действует? Не действует.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Анонимно
11.01.2010 14:39:26
|
|
|
«Анонимно» 11.01.2010 14:36:01
суд был. договор расторгнут. дальнейшие действия неясны
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2010 14:49:36
|
|
|
Дык если договор рассторгнут, то и объект должен быть возвращен.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-33
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»