| |
|
|
| |
|
|
 МОХ
02.02.2011 11:32:47
|
|
|
ОФФ.
Чисто интересно. может кто строился через УКС с привлечением льготного кредита ? Какой порядок действий?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юрий
02.02.2011 11:35:15
|
|
|
по очереди нуждающихся?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
02.02.2011 11:51:36
|
|
|
На учёте нуждающихся чел. состоит.
Но очередь его ещё не подошла.
Но этого н еобязательно ждать, насколько я знаю, если готов платить УКСу по более высокой цене за метр, нежели гос.цена.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.02.2011 12:02:45
|
|
|
не обязательно, заклдючить договор никто не запрещает, только основной сымсл в цене метра, а не льготном кредите. Он совсем маленькую часть стоимости жиль покроет, т.е. нужно много сових денег вкладывать.
Вообще идешь в УКС, спрашиваешь заключат ли они договор, т.е. строятся ли у них дома такие.
Они все скажут. Потом в банк.
Беларусь
|
|
|
|
не подпишусь, а то читать не б
02.02.2011 12:09:27
|
|
|
В Витебске так.
Очередь, подошла очередь-приглашение с предложением участвовать в долевом строительстве с привлечением льготного кредита. Предложение от горисполкома места строительство. Долевик выбрал - решение исполкома о выделении квартиры. ( желание дольщика не учитывается, какую и где дали то и бери, не хочешь -жди дальше)С решением в УКС, заключается договор о долевом строительстве. С договором в банк-решается вопрос о размере выделяемого кредита. С кредитным договором и доплатой, в случае надобности, в УКС - подтверждение платежеспособности дольщика ( собственные средства и привлеченный кредит). Все, ждем-с.
У вас в Минске есть (если его уже не расстреляли) Указ № 100, согласно которому, если у вас есть деньги, то вы можете приобрести квартиру вне очереди и даже!!! с привлечением льготного кредита, если впереди вас стоящие не будут против (думаю. согласие письменно :))).
Интересовалась как это возможно - это в том случае, если у вас не хватает собственных средств, что бы выкупить новую квартиру полностью.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.02.2011 12:11:08
|
|
|
мы строили дом не по очереди исполкома, но мы стояли в очереди на улучшения жилья, поэтому кредит получили, но не 75% от стоимости 1кв. метра, а всего 45%, т.к дом кирпичный, а 75%-от стоимости панельного дома, да и кредит давали тогда, когда деньги были у города и банка с огромным запозданием по срокам кредитования.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
02.02.2011 12:13:48
|
|
|
Юрий 02.02.2011 12:02:45
не обязательно, заклдючить договор никто не запрещает, только основной сымсл в цене метра, а не льготном кредите.
_________
Исходя из информации о цене метра УКС на сайте исполкома, она ниже чем у других застройщиков. Вообщем начинать с визата в УКС чтоли... А то я подумывал - в администрацию подойти вначале.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
02.02.2011 12:24:11
|
|
|
не подпишусь, а то читать не б 02.02.2011 12:09:27
В Витебске так.
______
смахивает на бор.
я ж написал - очередь не подошла. бор, давайте джентельменское соглашение - в топиках друг друга не писать ?
Беларусь
|
|
|
|
не подп.
02.02.2011 12:25:06
|
|
|
Вообщем начинать с визата в УКС чтоли...
---
Вам надо идти к ЗАСТРОЙЩИКУ.
Это может быть как УКС, так и тот кому дано право строить жильё, трест какой-нибудь строительный.
Беларусь
|
|
|
|
бор
02.02.2011 12:26:20
|
|
|
ж написал - очередь не подошла. бор, давайте джентельменское соглашение - в топиках друг друга не писать ?
---
С удовольствием :)
Успеха!
Беларусь
|
|
|
|
aventina
02.02.2011 12:26:29
|
|
|
МОХ, есть решение Мингорисп-ма №101, по которому могут строиться те кто нуждается независимо от сроков постановки, вы вступаете в «долевое строительсво» , а не ЖСПК (те кто простоял более 20лет)
Беларусь
|
|
|
|
не б
02.02.2011 12:28:25
|
|
|
Исходя из информации о цене метра УКС на сайте исполкома, она ниже чем у других застройщиков. Вообщем начинать с визата в УКС чтоли... А то я подумывал - в администрацию подойти вначале.
--------
Всё верно.нужно начинать с Администрации.Стояли на очереди на улучшение.В администрации предложили целый список застройщиков,и совсем не УКС.У всех застройщиков сейчас план по льготникам.Но если очередь не подошла- вы для них никто.А льготный кредит- это ваши отношения с банком и только.Здесь ни укс ни кто другой не поможет.Им фиолетово какой у вас кредит.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.02.2011 12:31:00
|
|
|
проблема сейчас в том, что мало предложений с льготным кредитом по «нормальной» цене по долевому строительству. Вы зйдите на сайт мингорисп-ма там есть раздел «строительтсво» в нем еть перечень организаций-застройщиков и домов по льготному кредитованию, высняйте кто и где и к застройщику с вопросами
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.02.2011 12:33:59
|
|
|
не б 02.02.2011 12:28:25
Исходя из информации о цене метра УКС на сайте исполкома, она ниже чем у других застройщиков. Вообщем начинать с визата в УКС чтоли... А то я подумывал - в администрацию подойти вначале.
--------
Всё верно.нужно начинать с Администрации.Стояли на очереди на улучшение.В администрации предложили целый список застройщиков,и совсем не УКС.У всех застройщиков сейчас план по льготникам.Но если очередь не подошла- вы для них никто.А льготный кредит- это ваши отношения с банком и только.Здесь ни укс ни кто другой не поможет.Им фиолетово какой у вас кредит.
-------
не скажите «фиолетово» есди дом не включен в список на льготное кредит-е, вам льготный кредит никто не даст, там прибыль застройщика 5% не больше и бакн это ОЧЕНЬ проверяет
Беларусь
|
|
|
|
не б
02.02.2011 12:37:52
|
|
|
не скажите «фиолетово» есди дом не включен в список на льготное кредит-е, вам льготный кредит никто не даст, там прибыль застройщика 5% не больше и бакн это ОЧЕНЬ проверяет
---------
Читайте ВНИМАТЕЛЬНО,Администрация раксполагает списками застройщиков,с количпеством выпавших на «их долю» льготных квартир.Вопрос в том,что очередь не подошла!
Беларусь
|
|
|
|
aventina
02.02.2011 12:41:30
|
|
|
не б 02.02.2011 12:37:52 - давайте определимся Вы в курсе ситуации в Минске или в Витебске?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.02.2011 12:43:09
|
|
|
Читайте ВНИМАТЕЛЬНО,Администрация раксполагает списками застройщиков,с количпеством выпавших на «их долю» льготных квартир.Вопрос в том,что очередь не подошла!
-------
это те кто по очереди (ЖСПК), а те кто ДОЛЕВОЕ - ищи САМ кого хочешь...
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
02.02.2011 13:07:05
|
|
|
кулд целесообразнее топать короче ? кто имел опыт ? в администрацию или в УКС ?
Беларусь
|
|
|
|
не б
02.02.2011 13:07:09
|
|
|
не б 02.02.2011 12:37:52 - давайте определимся Вы в курсе ситуации в Минске или в Витебске?
--------
При чем здесь Витебск?
Люди,или янепонятно излагаю или вы не внимательно читаете.
Попробую еще раз.
Стояли на очереди 17 лет.Скажем так- были прописаны семьей в доме малосемейного типа.Но очередь ПОДОШЛА.
Далее.В Администрации НА ВЫБОР дали список застройщиков,у которых есть льготные цены за метр жилья.Их оче6нь много.И цены разные.Но льготная цена % на 30 меньше обычной.Даже и в элитных домах.Но считаются они льготными.Это ваш выбор.
Далее-вопрос с банком.Если для банка вы являетесь из категории льготников- вам дадут льготный кредит(незевисимо жилье по льготной цене или нет),если нет- ваши вопросы.Для застройщика действительно «фиолетово» ваше отношение с банком.Мухи отдельно- котлеты отдельно.
Застройщику важнее,что банк подписал вам кредит,а ваши проценты и сроки- это ваше дело.
Ну понятнее объснить не получится...
Беларусь
|
|
|
|
МОХ_не б 02.02.2011 13:07:09
02.02.2011 13:18:30
|
|
|
мне всё понятно, доходчиво рассказали, спасибо.
правдо - в вопросе - очередь НЕ ПОДОШЛА
Беларусь
|
|
|
|
aventina
02.02.2011 13:22:00
|
|
|
не б 02.02.2011 13:07:09
----
и кто из нас вводит чекловека в заблуждение? МОХ написал « ОЧЕРЕДЬ НЕ ПОДОШЛА»...
МОХ, начните с сайта горисполкома, а потом по застройщикам
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-42
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»