| |
|
|
| |
|
|
 запрос в ИМНС
27.06.2012 11:34:45
|
|
|
Хочу подаь письменный запрос (внутри) советы по составлению, плиз
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
27.06.2012 11:39:26
|
|
|
ООО «Братья» арендует нежилое помещение по адресу г. Минск, ул. _____ 35а-316 у индивидуального предпринимателя Иванова и является плательщиком налога на недвижимость.
Также заключен трехсторонний договор между ИП Ивановым (собственник), ООО «Братья» (арендатор) и Товариществом собственников «_____ 35А» (исполнитель) по возмещению эксплуатационных и коммунальных расходов по арендуемому помещению. В счетах от ТС «______ 35А» одной из статей к возмещению является «Возмещение арендной платы за землю».
Договором аренды нежелых помещений не запрещена сдача имущества в субаренду. ООО «Братья» планирует сдать в субаренду часть нежилого помещения другому юридическому лицу.
В сложившейся ситуации возникают вопросы:
1. Кто и в какой части является плательщиком налога на недвижимость и земельного налога в отношениях субарендодатель-субарендатор?
2. Относятся ли суммы по этим налогам на себестоимость или являются расходами ООО «Братья», подлежащими возмещению субарендатором пропорционально арендуемой площади?
3. Можно ли воспользоваться при определении стоимости имущества, сдаваемого в субаренду данными арендодателя ИП Иванова? Или ООО «Братья», как субарендодатель, обязано произвести оценку нежилого помещения самостоятельно?
Беларусь
|
|
|
|
МИ
27.06.2012 11:40:58
|
|
|
А какие могут быть советы?Просим дать разъяснения по такому-то вопросу.Доступно и кратко излогайте ваши мысли.Удачи!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2012 14:13:06
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2012 14:15:18
|
|
|
как раз таки- запрос- это не только получения ответа- это может привлечь внимание, если он еще неграмотно изложен ... и уже на галочке у ИМНС.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.06.2012 14:27:54
|
|
|
так дайте свое заключение: правильно составлен запрос или есть ошибки
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
27.06.2012 14:42:21
|
|
|
«Анонимно» 27.06.2012 14:15:18
как раз таки- запрос- это не только получения ответа- это может привлечь внимание, если он еще неграмотно изложен ... и уже на галочке у ИМНС.
=======================
Сами эту глупость придумали или кто подсказал?;))))
Беларусь
|
|
|
|
Хильда-автору
27.06.2012 14:43:40
|
|
|
Нормально написали;)))
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.06.2012 15:00:55
|
|
|
спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Покахонтас
27.06.2012 15:23:59
|
|
|
как раз таки- запрос- это не только получения ответа- это может привлечь внимание, если он еще неграмотно изложен ... и уже на галочке у ИМНС.
=======================
Сами эту глупость придумали или кто подсказал?;))))
____________
не знаю, кто что подсказал, но у нас так и случилось однажды. после мягко говоря неумного вопроса пришли копать «золотую жилу»..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2012 15:47:39
|
|
|
Сами эту глупость придумали или кто подсказал?;))))
______________
Ну вы даете! Как раз не глупость... Там все на чеку. Хоть поверте, хоть проверте)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2012 15:51:13
|
|
|
ну и ну, пусть начеку у нас таикх запросов сотни за год и что, сами пишут вначале а потмо думай как трактовать ,автор не боись все ок
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
27.06.2012 15:52:11
|
|
|
ВСЮ бухгалтерскую жисть веду «любовную» переписку с разными конторами.
Иногда до ругани по телефону с исполнителями доходило.
Иногда писала телегу на ИМНС в МНС. Иногда сама ИМНС просила на них телегу написать в МНС.
А сколько я с Минфином ругалась....)))) Аж приятно вспомнить!;)))
И НИ РАЗУ мне это не аукнулось. Наоборот. В консультационном отделе ИМНС все как родные;) Даже спрашивают - нет ли чего-нить новенького от МНС;))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2012 15:56:03
|
|
|
А на самом деле -кто в вашей ЗОЛОТОЙ ЦЕПОЧКЕ платил налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.06.2012 16:13:10
|
|
|
«Анонимно» 27.06.2012 15:56:03
А на самом деле -кто в вашей ЗОЛОТОЙ ЦЕПОЧКЕ платил налог на недвижимость
+++++++++++++++++++++++++++++++++
Вы простите, ко мне обращаетесь?
почему в прошедшем и почему вдруг такое определение да еще и крищащими буквами?
Все изложено в письме предельно ясно. Или вы не в теме по поводу налога на недвижимость, если арендодатель-ИП?
Беларусь
|
|
|
|
Экаунти
27.06.2012 16:31:17
|
|
|
Автор, по поводу вопросиков:
1) Если вы сдаете в субаренду юр лицу, то налог на недвижимость уплачиваете сами
2) Налог на землю вы не можете отнести на затраты, т.к этот налог должно платить сами физ. лицо. возмещать ему - да. Как пропишете в договоре
3) зачем проводить оценку (в данном случае стоимость необходима только для договора и отнести субарендодатору стоимость на забаланс)? мое мнение - можно воспользоваться данными ИП ....
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.06.2012 16:40:54
|
|
|
Экаунти,
по вопросу 1)вот в Главной книге Юрспектра как раз таки прочла статью, что при цепочке ИП-юрик-юрик, второе звено «выпадает» и плательщиком недвижимости становится субарендодатель. Хочу убедиться, что ответит ИМНС.
по вопросу 2) налог на землю платит товарищество собственников (я так понимаю наш ИП тоже туда входит) значит в оюбом случае у нас это неучитываемые(((( до меня бух этим вопросом не сильно озадачивалась....
ну и третий вопрос как бы вытекает из первого, если субарендатор становится плательщиком налога на недвижимость , то какую оценку имущества должна предоставить как субарендодатель.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.06.2012 16:42:11
|
|
|
исправляюь:
при цепочке ИП-юрик-юрик второе звено как бы выпадает и плательщиком становится СУБАРЕНДАТОР
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.06.2012 16:49:24
|
|
|
ище дополню, что плательщиком становится И субарендатор, только в части занимаемой площади.
По сути , становится ДВА плательщика недвижимости
Беларусь
|
|
|
|
Автор
28.06.2012 9:04:52
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
БТР
28.06.2012 9:13:36
|
|
|
«Анонимно» 27.06.2012 15:56:03 А на самом деле -кто в вашей ЗОЛОТОЙ ЦЕПОЧКЕ платил налог на недвижимость?
Спросила в прошедшем времени -чтобы узнать кто платил ДО ЗАПРОСА. А кричащими буквами, потому, что запрос написан хоть и правильно, но как-то непонятно. Вот я письменно пыталась разобраться в чем суть, а МНС вообще такой сумбур не воспринимает.
А для расчета стоимости данными ИП можно пользоваться, только если это расчет стоимости из МНС или БТИ, а не балансовая стоимсоть ИП с переоценками.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-24
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»