| |
|
|
| |
|
|
 аренда
01.12.2014 9:29:01
|
|
|
Наш арендатор уже три с половиной месяца не появляется и не платит за аренду. Согласно договора мы расторгли договор аренды в одностороннем порядке.Естественно предупредили за месяц с уведомлением. Реакции никакой. Вскрыли помещение, кроме шт 20 профилей и мешочка с шурупами ничего нет, но акт нужно составить. Может подскажите в какой форме? И все эти вещи мы выставляем на улицу, т.к. нашли новых арендаторов. Про договору ответственности мы не несем, я правильно мыслю?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:21:59
|
|
|
Потом платить за ТМЦ будете.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:35:24
|
|
|
каким образом, на ответственное хранение мы ничего не брали?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:36:18
|
|
|
Может какая нибудь нормативка по такому случаю имеется, буду очень признательна.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:36:47
|
|
|
Напишите акт произвольной формы.Вещи арендатора сохраните на всякий случай.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:38:37
|
|
|
Ответственное хранение не предполагает оформление договоров или еще чего. Акт составьте свой, на ответ.хранение примите и заказным с уведомлением уведомьте арендатора. Я бы так сделала. Как-то на улицу...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:43:26
|
|
|
Зачем нам добровольно брать вещи на ответственное хранение? Тем более безвозмездно? Нас откровенно кинули, а мы будем церемониться... Если бы другая ситуация и вопросов бы не возникло. Просто я хочу узнать, где-то прописан порядок действий и ответственность? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 10:57:30
|
|
|
Мы вызывали милицию и в присутствии милиции вскрывали помещение ( в заяве написали, что слышим трупный запах, но как оказалось арендаторы отключили холодильник, а продукты там оставили) Составили акт в присутствии милиции и милиция нашла их на раз.
Чужое трогать нельзя!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:04:44
|
|
|
Присваивать никто не собирается, мы уже вскрыли своим актом, комиссионно. Я спрашиваю мнение аргументированное, что бы подстраховаться. Нравственная составляющая меня не интересует, чисто юридическая сторона вопроса. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
Из К+
01.12.2014 11:15:13
|
|
|
Иногда арендодатели для понуждения арендатора к возврату помещения удерживают его имущество, изъятое из арендуемого помещения при самовольном вскрытии. Подобные действия являются неправомерными и могут быть квалифицированы как противоправное завладение чужим имуществом.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:22:31
|
|
|
А действительно, как в подобных случаях поступать-то надо арендодателю, чтобы закон не нарушать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:33:52
|
|
|
Обязательно ли милицию привлекать для вскрытия помещения?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:44:19
|
|
|
Что называть «самовольным вскрытием» и «завладением чужим имуществом»? И обстоятельства при которых это происходит? Факт завладения нужно доказать, Выставить вещи на улицу за которые не несешь ответственность по договору это не завладение. Хранение несет за собой материальные затраты, между прочим, которые вряд ли кто-то будет возмещать. А через суд, слишком много затрат и телодвижений. Лучше один раз разобраться как себя правомерно вести в таких случаях.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:45:35
|
|
|
Так кто нибудь знает как законно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:48:13
|
|
|
«Анонимно» 01.12.2014 11:45:35
Так кто нибудь знает как законно?
-
Законно - ищите арендатора и разбирайтесь с ним так как написано в договоре.
ВСЁ!!))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 11:58:43
|
|
|
В договоре такие нюансы не прописаны, к сожалению. В договоре прописано, что через два месяца неуплаты договор расторгается в одностороннем порядке без предупреждения, хотя мы предупредили. И то, что арендодатель не несет ответственности за имущество арендатора. Теперь обязательно включим пункт предусматривающий и такую ситуацию,, но это в следующий раз)), а что касаемо этой ситуации говорит законодательство, не могу найти?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:00:06
|
|
|
Нам что, терять нового арендатора, пока разборки?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:17:41
|
|
|
Поддержите, пожалуйста!Ведь многим это пригодится!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:23:48
|
|
|
«Анонимно» 01.12.2014 12:00:06
Нам что, терять нового арендатора, пока разборки?
--
Мы, пока милиция помогала искать удравшего, сложили его вещи на склад, мебель перетянули в пустующее помещение, а офис опять сдали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:24:45
|
|
|
Кстати мебелью он погасил часть долга за аренду. Мебель была хорошая.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:32:41
|
|
|
думаю надо вскрывать помещение с участковым хоть это и ваше. Дело в том что сейчас они могут заявить о нахождении там всевозможных доков, ТМЦ и ден. средств в сейфе. И комиссия ваша без представителей власти якобы подкуплена а ТМЦ вы поделили, доки выкинули и все шишки ваши.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-47
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»