| |
|
|
| |
|
|
 Переоценка ОС
15.03.2015 23:00:25
|
|
|
Возникла необходимость уплаты налога на недвижимость.(арендуем здание у ИП с 2015 перешли на ОСН) Правильно ли рассчитана стоимость здания (внутри)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Переоценка ОС
15.03.2015 23:01:12
|
|
|
Была оценка здания на 1 декабря 2006года. Сумма 58307395
Проверьте,пожалуйста правильно ли я рассчитала
58307395х1,2504=72907567 –стоимость на 1.01.07г.(вот ту я сомневаюсь надо ли делать переоценку если была оценка стоимости на 1.12 2006г?)
72907567х1,302=94925660-стоимость на 1.01.2008
94925660х1,2159=115420100-на 1.01.2009
115420100х1,0411=120163866-на 1.01.2010
120163866х1,1921=143247345-на 1.01.2011
143247345х1,9763=283099728 на 1.01.2012
283099728х1,4216=402454573 на 1.01.2013
402454573х1,2212=491477524 на 1.01.2014
на 1.01.2015 стоимость 491477524
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.03.2015 9:37:36
|
|
|
Люди добрые проверьте меня,пожалуйста
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 10:37:21
|
|
|
Если коэффициенты правильно применены, то все правильно.
По поводу переоценки на 01.01.07, я бы применяла коэффициент к декабрю 2006г. (возможно он равен - 1).
При переоценке амортизационная ст-ть также подлежит перерасчету.
Для расчета н/недвижимость надо ещё знать амортизацию на 01.01.15.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.03.2015 11:09:10
|
|
|
Спасибо
а подскажите как узнать коэффициент к декабрю 2006г.?
амортизации не было,это здание ИП.Все что у него было это оценка на 1.12.06
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
16.03.2015 11:38:02
|
|
|
а почему вы не применяете коэф. переоценки на 01.01.15 г. ?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.03.2015 12:19:54
|
|
|
СВИ нам не нужны затраты а недвижимость мы не хотит увеличивать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 12:49:25
|
|
|
А можно еще и так www . levonevski.net/pravo/norm2013/num03/d03163.html
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 12:54:54
|
|
|
ИП не физ. лицо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 13:23:27
|
|
|
«Анонимно» 16.03.2015 12:54:54
ИП не физ. лицо
- - - - - -
ИП - физ лицо, тока зарегированное
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 13:24:55
|
|
|
Чё та мне кажыцца, що применять по аредованным после оценки мона не более 5 лет.
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
16.03.2015 13:36:20
|
|
|
а почему вы не применяете коэф. переоценки на 01.01.15 г. ? - а по арендованным у ИП- здания нужно переоценивать ,хоть вы свои и не переоцениваете.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 13:39:17
|
|
|
а по арендованным у ИП- здания нужно переоценивать ,хоть вы свои и не переоцениваете.
===============
это точно или всё таки в этом году для них переоценка добровольная ???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 13:53:38
|
|
|
а по арендованным у ИП- здания нужно переоценивать ,хоть вы свои и не переоцениваете.
===============
где узнать наверняка?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 14:32:27
|
|
|
Уточнил во Фрунз №2 - индексировать НАДО. Получается , что мы пользуемся 622 указом, а арендованное не наше помещение, поэтому для базы недвижимости используем 187, а там про инфляцию не написано.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.03.2015 17:24:35
|
|
|
То есть на 1.01.15 тоже надо переоценивать в моем случае?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2015 18:40:55
|
|
|
ДА. И я бы на вашем месте попросила бы ИП произвести оценку здания в БТИ-возможно меньше будет стоимость чем после этих переоценок
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.03.2015 20:30:58
|
|
|
Послушайте,так мне можно руководствоваться Указом 187?
тогда я возьму базовую стоимсть кв. метра 2068000 (иные нас. пункты) умножу на площадь 126 и получу всего 260568000руб на 1.01.13 а далее применю коэффициенты
Это правильно в моем случае?
оценку делать ИП не будет(
Беларусь
|
|
|
|
Автор
17.03.2015 9:00:15
|
|
|
подскажите как правильно? может кто сталкивался
Беларусь
|
|
|
|
НикНат
17.03.2015 10:41:12
|
|
|
Послушайте,так мне можно руководствоваться Указом 187?
===========================
Я была в МНС по этому вопросу в феврале этого года: Указом 187 МОЖНО руководствоваться и применять его нормы (п.3.2.2 - исходя из базовой стоимости 1м2 с учетом переоценки и площади оцениваемого здания, сооружения - при отсутствии сведений о стоимости зданий и сооружений)
Я думаю, Ваш расчет верный. Во всяком случае, я сама так считаю
Беларусь
|
|
|
|
Автор
17.03.2015 11:05:21
|
|
|
НикНат вы имеете ввиду первый расчет?
мне бы предпочтительнее по указу 187,получается меньше.Если мы уберем ту оценку 2006г. предположим ее нет,то можно воспользоваться указом 187?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»