| |
|
|
| |
|
|
 ЖСК
28.01.2016 13:28:24
|
|
|
Посоветуйте, как правильно поступить в такой ситуации. Вопрос внутри.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 13:32:09
|
|
|
Есть ЖСК, деятельность которого заключается в сдаче в аренду колясочных. Правление пыталось получить у председателя информацию о дебиторах, а он все ссылался что доки у бухгалтера и он не знает. В октябре 2015 года правлением было принято решение о проведении ревизии, создана комиссия и установлены сроки проверки. Бухгалтер присутствовала на том собрании и рассказывала, что у нее все есть только в 1С,а сейчас она уезжает в отпуск и будет через 3 недели. Вошли в положение, начали ревизию в ноябре, и начались обяцанки-цацанки дурному радость. На первое заседание ревизии председатель принес выписки банка без приложений (при чем еще в октябре письменно дали перечень требуемых документов за 2010-2015 годы). На второе договора аренды за один год и тоже не все. Написали еще одно письмо с перечнем документов и сроками. Через пару дней бухгалтер по эл. почте прислала оборотки и дебиторов за 2013-2015 годы. Увидев дебиторку все просто офигели, был арендатор который больше 3-х лет не платил арендную плату, потом нв правление председатель принес список более 10 арендаторов которые уже ликвидировались и на них висит дебиторка. И на этом правлении было решено что после окончания ревизии переизбирается председатель, бухгалтер написала заявление на увольнение 31.01.2016. Потом были представлены документы за 2010-2012 годы и оборотки на коней 2012 и начало 2013 не сходятся на приличные суммы. Еще рев. комиссия должна была работать 28.12.15,11.01.16 и 25.01.16г.,после чего бухгалтер должен был передать дела, ни одно из этих заседаний не состоялось, документов нет, на телефон председатель не отвечает. Заседание правления 1 февраля, когда бухгалтер уже будет уволен и как поступить в данной ситуации? Новый бухгалтер говорит что без акта-приема передачи не буду вступать в должность. Может рев. комиссии написать в прокуратуру, тем более что у нас есть письменные обращения к председателю со сроками на которые нет ответа и как быть с бухгалтером?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 15:23:09
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 15:49:14
|
|
|
не увольняйте предыдущего бухгалтера без передачи дел, через милицию в конце концов ее приведите на работу ( если сотрудник не является на работу и не отвечает на звонк организация вроде должна в милицию обратиться для розыска)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 15:50:16
|
|
|
но ситуация у вас, конечно, полный алес... чего же вы столько времени ничего не проверяли?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 15:53:40
|
|
|
Мы в исполком жаловались, исполком вызвал председателя и бухгалтера, после этого они стали отчитываться и деньги внесли
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:05:22
|
|
|
В вашем случае надо писать письмо в исполком вашего района, который обязан вас курировать. Для того, чтобы грамотно составить письмо и указать все ваши проблемы, вы должны сами проверить свою бухгалтерию и написать акт ревизии, только в этом случае, когда у вас будут все доказательства воровства председателя и бухгалтера вы можете обратиться в прокуратуру или ДФР, они вызовут их и далее по накатанному. Я, например, когда мне просто скинули документы без серьезной обработки, сама вносила данные и делала разноску платежей, потом написала акт ревизии и только после этого обращались в председателю исполкома. Такой бардак в бухгалтерии очень выгоден для председателя и бух., т.к вам, как проверяющим очень сложно отследить все проплаты и сказать-сколько денег украдено.
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:10:36
|
|
|
Да, для того, чтобы вам продолжать работать с нормальным бухгалтером, вам надо выверить сальдо с каждой квартирой и арендатором, поэтому принимайте решение в правление, пусть новый бух. сверяется со всеми поставщиками услуг, жильцами и арендаторами, вносит свое сальдо в 1с и оперативные данные, потом, когда разберетесь с прошлыми годами, можете подкорректировать и продолжать работать уже правильно. Какое сальдо будет внесено на 1 января зависит от вас. Еще я читала, что ЖРО проводят курсы по обучению ведения бух.учета для товарищества, мне кажется, будет правильно, сходить на эти курсы.
Беларусь
|
|
|
|
Кооператив
28.01.2016 16:14:02
|
|
|
Коллеги, у меня близкая тема. В дачном поселке создан кооператив по газификации. Работает 2 года, есть некоторые участники которые не платят ЧЛЕНСКИЕ взносы в срок, должны по 12 месяцев, несмотря на уведомления и конечно же договор. Потом оплачивают всю сумму, конечно же имеют огромную выгоду с учетом прошедших девальваций. Кто в теме, если ли шанс взыскать с них пеню за просрочку платежа?
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:14:41
|
|
|
да, вся переписка должна осуществляться через почту и у вас должны быть квитки для обоснований ваших претензий в исполкоме и прокуратуре. Возможно, ваши арендаторы и платили налом в карман председателя и бух., просто они не показывали по р/счету эти проплаты.
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:16:04
|
|
|
Кто в теме, если ли шанс взыскать с них пеню за просрочку платежа?
----
Да, если правильно договора составлены, то через нотариуса можно или через суд.
Беларусь
|
|
|
|
Кооператив
28.01.2016 16:18:34
|
|
|
Дополню. Т.к. были долги, определенные работы (часть откладывалась на «потом», сейчас подключают первую очередь, необходимо оплатить еще ряд работ для подключения второй очереди. Денежных средств не хватает, если взыскать пени, то хватит, а нет, нужно еще дособирать деньги. Но тут взбунтуются те, кто своевременно вносил взносы. К председателю и бухгалтеру вопросов нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 16:18:51
|
|
|
У нас нет расчетов с жильцами, мы обслуживаемся в ЖЭСе, а акт ревизии не можем оформить так не видели и половины документов, расчеты с арендаторами не идут. А как можно не увольнять бухгалтера, тем более что работает по совместительству, лежит ее заявление 31.01.16 и председатель его уже подписал. 1февраля придет на правление и скажет что бухгалтер уволена.
Беларусь
|
|
|
|
Кооператив
28.01.2016 16:20:45
|
|
|
Да, если правильно договора составлены, то через нотариуса можно или через суд.
______________ Договоры составлены грамотно, но через суд это очень затратно сделать, т.к. еще нужно где-то денег на пошлину найти. К тому же сказали, что не факт что выиграем, т.к. долг основной погашен. А через нотариуса это как?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 16:28:00
|
|
|
Почему так долго не проверяли не знаю, мы не так давно переехали. Скорее всего никому было не нужно, никто ни за что не платит, с арендной платы платится земельный и зарплата председателю и бухгалтеру. Пару лет назад опомнились и решили проверить что имеет кооператив и с этих средств сделать ремонты в подъездах. И вот уже пару лет так бодаются,и в исполком ходили, депутату жаловались, все без толку. Узнали что я бухгалтер, попросили возглавить рев. комиссию, но и ее оказалось провести непросто. Председатель ни от чего не отказывается, но и ничего не делает и реально тянет время, хотели его переизбрать до НГ после ревизии, а вот уже и конец января, а воз и ныне там.
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:35:11
|
|
|
поищите в интернете о бесспорном взыскании через нотариуса. Но мне кажется, что лучше обратиться в суд, пошлина в 360тыс. не слишком большая, т.к через нотариуса можно взыскивать только сумму основного долга. h t t p : / / w w w .jurcatalog.by/articles/47353/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:41:11
|
|
|
Председатель ни от чего не отказывается, но и ничего не делает и реально тянет время, хотели его переизбрать до НГ после ревизии, а вот уже и конец января, а воз и ныне там.
---
Я с такими проблемами сталкивалась. Могу со 100% уверенностью сказать, что государство вам не поможет, вам надо выгонять председателя, брать все в свои руки, искать толкового председателя, а про прошедшие периоды забыть. Проверять вас вряд ли будет налоговая, т.к вы находитесь в низком уровне риска, а потому забыли эти деньги, что они положили себе в карман и пошли дальше работать. Акты все соберите и р/счет проверьте, чтоб там все плясало.
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:43:11
|
|
|
И еще могу добавить, что именно такой заработок председателя самый-самый лучший, когда за ком. услуги не отвечаешь, а только капусту стрижешь. лафа. Мне бы так устроиться.
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
28.01.2016 16:45:36
|
|
|
Автор, не бойтесь, беритесь с инициативной группой в свои руки и будет ваш дом процветать. Посмотрите, что эта работа самая легкая как для бухгалтера, так и для председателя.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2016 16:55:03
|
|
|
Кто в теме, если ли шанс взыскать с них пеню за просрочку платежа?
__
1.нужно смотреть устав и договор, там взыскание пени предусмотрено?
2.если по договору уплата в бел.рублях по курсу НБ на день уплаты, то пени не начисляются по законодательству
Беларусь
|
|
|
|
Кооператив
28.01.2016 17:17:59
|
|
|
2.если по договору уплата в бел.рублях по курсу НБ на день уплаты, то пени не начисляются по законодательству
______________-
Там просто уплата фиксированная в бел.рублях, без привязки к валюте и курсу.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»