...время - деньги...
ВЗАИМОПОМОЩЬ / Ответы (пользователь не идентифицирован)

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ
Войти >>
Зарегистрироваться >>
ДОСКА ПОЧЁТА
 
 
ПРИСЛАТЬ ЗАЯВКУ
 
 
РЕКЛАМА
 
 
НОВОСТИ
ПОИСК


РЕКЛАМА
наши условия >>
 
 

   
 
ВОПРОС:

 
Земельный 08.02.2017 9:24:16
Доброе утро. Подскажите пожалуйста- первый раз в жизни считаю земельный налог- арендная плата за землю за 2017 год. с 1.01.17 произошли изменения и арендная плата должна рассчитываться от кадастровой стоимости в бел руб.. а в некоторых случаях (и как раз описан наш случай-жилая многоквартирная зона) от площади земельного участка.. при кадастровой стоимости менее 32000 правильно?
подскажите пожалуйста- спросить больше совершенно не у кого.
Беларусь
 
 
  << к списку вопросов

  ОТВЕТЫ:

 
Автор 08.02.2017 9:33:12
дозвонилась в бухгалтерию этой конторы с которой у нас дог.аренды -говорю мне надо узнать кадастровую стоимости нашего участка -она менее 32000 или нет, говорит приходите в приемное время на консультацию..
Беларусь
"Анонимно" 08.02.2017 9:45:10
я тоже впервые считаю.
У нас районный исполком. Каждый год составляется допсоглашение к договору аренды земли и там прописывается сумма. Что интересно, на этот год сумма снова будет в долларах. о_О
Беларусь
Анонимно 08.02.2017 10:05:32
Арендная плата прописана в договоре на аренду зем. участка с пов. коэф. В Гродно -2,5 , а если это земельный налог то расч. по кадастровой ст-сти
Беларусь
Автор 08.02.2017 11:48:42
рендная плата прописана в договоре на аренду зем. участка с пов. коэф. В Гродно -2,5 , а если это земельный налог то расч. по кадастровой ст-сти___
да я уже разобралась- расчет из кадастр. стоимости ее можно посмотреть на сайте кадастр.агенства. и получается тогда я эту стоимость беру исходя из своей доли земли и полученная сумма и будет арендной платой на год? правильно?
Беларусь
Автор 08.02.2017 11:52:11
ну например: на сайте кадастр.стоимость моего здания 633,87руб.но это за все здание (а у нас только 0,0014га.)
значит арендная плата приходящаяся на нас будет 0,0014*633,87/0,28=3,17руб... как то очень мало..
в прошлом году платили 400000 рублей старыми
Беларусь
Автор 08.02.2017 11:55:05
а еще забыла- 3,17 руб умножаем на повыш коэффициент для нашей зоны- 2,3
3,17*2,3=7,29 рублей
все равно маловато..
Беларусь
"Анонимно" 08.02.2017 11:59:28
у меня договор по арендной плате с 2011 года не менялся..860 000 в год,в 2016 стали плательщиками-так и заплатила, а в этом году есть какие-то изменения?
Беларусь
Автор 08.02.2017 12:37:23
у меня договор по арендной плате с 2011 года не менялся..860 000 в год,в 2016 стали плательщиками-так и заплатила, а в этом году есть какие-то изменения?
________________________________
слушайте, я уже наверное ум за разум.. это наверное все-таки изменения касаются только земельного налога..
Беларусь
Автор 08.02.2017 12:38:10
арендная плата, наверное, не меняется получается берем сумму арендной платы из договора и умножаем на разницу между коэффициентами
Беларусь
"Анонимно" 08.02.2017 12:41:20
в прошлом году я 4 раза подавала уточненные с разными вариантами расчета исходя из разъяснений..по итогу, ИМНС сказала-вы должны брать сумму из договора и все! никаких коэффициентов и прочего..что в этом году-пока не знаю..не могу пока дозвониться из Минска в Гомель.
Беларусь
ElenaN 08.02.2017 12:47:49
Я уже писала как-то, с этого года (так мне в МНС говорили, сама еще не разбиралась)арендную плату считаем исходя из действующих коэффициентов, т.е. к договору приложен расчет арендной платы, смотреть какой там коэф., и, если не такой как ныне действующий, - делать пересчет
Беларусь
Автор 08.02.2017 12:57:37
Я уже писала как-то, с этого года (так мне в МНС говорили, сама еще не разбиралась)арендную плату считаем исходя из действующих коэффициентов, т.е. к договору приложен расчет арендной платы, смотреть какой там коэф., и, если не такой как ныне действующий, - делать пересчет___
а проверьте меня тогда пожалуйста: у нас договор с 2014 г.
к нему приложен расчет арендной платы в котором по итогу наша плата получается(старыми рублями) 377788(применены ими при расчете коэффициенты :коэффициент для расчета арендной платы-0,0055 и коэффициент к ежегодной арендной плате) 1,7
и итого получалась сумма арендной платы 377788 руб.
я позвонила им туда- они проконсультировали что мне надо взять эту арендную плату и умножить ее на разницу между коэффициентами- (у нас 4я зона был коэффициент 1,8, стал 2,3) получается 377788руб*(2,3-1,8)=188894руб или 18,89 руб новыми арендная плата.
Беларусь
"Анонимно" 08.02.2017 13:03:34
у меня в договоре нет никакого расчета-только сумма в бел.руб
Беларусь
Автор 08.02.2017 13:09:08
тогда если этот расчет верен- возникает вопрос- а какую писать арендную плату в налоговой декларации- если там вначале идет графа арендная плата . а затем еще коэффициент (увеличение (уменьшение)размера арендной платы(доля единицы)..
т.е исходя из моего примера получается я ставлю в декларации сумму арендной платы( как в договоре)37,78 в новых деноменированных рублях а в графу коэффициент - коэффициент для 4 зоны-2,5?
тогда получается суммы арендной платы за год 94,45..
или же в графу арендная плата я ставлю сумму уже скорректированную на разницу между старым коэффициентом, применяемым в 2016 году и новым на этот год- тогда получается: 37,78руб.*(2,3-1,8)=18,89руб. это арендная плата и в графу коэффициент еще ставлю коэффицент 2,3 для 4й зоны?
перемножаю и получаю стоимость арендной платы уже иную- 18,89*2,3=43,45руб.
Беларусь
Автор 08.02.2017 13:09:38
коллеги пожалуйста помогите - я запуталась окончательно
Беларусь
Фиалкус 08.02.2017 13:16:22
По аренде берете сумму ар.платы, проверяете расчет, если расчет в договоре сделан без повышающего коэф. Местных органов власти , то умножаете на коэффициент, если уже применен - только сумму из договора
Беларусь
Автор 08.02.2017 15:37:41
По аренде берете сумму ар.платы, проверяете расчет, если расчет в договоре сделан без повышающего коэф. Местных органов власти , то умножаете на коэффициент, если уже применен - только сумму из договора___
Фиалкус, у нас договор от 2014 года- сумма арендной платы в договоре 377788 руб., приложен расчетэтой суммы (рассчитана она с применением следующих коэффициентов :коэффициент для расчета арендной платы согл.указу президента №420 от 13.08.10 и 0,0055 и коэффициент к ежегодной арендной плате , который установлен решением Мингорисполкома от 17.02.12 №457 -1,7
и итого у них получилась ь сумма арендной платы 377788 руб.
так я получается беру эту сумму и умножаю на коэффициент этого года для свой зоны ? правильно?
Беларусь
Автор 08.02.2017 15:40:55
просто я позвонила туда, в исполком, они мне сказали что я к своей старой сумме арендной плаьы 377788 должна применить разницу между коэффициентом старым(за 2016год) 1,8 и новым 2,3(за 2017год),и сумму арендной платы умножить на эту разницу:
377788*(2,3-1,8)= тогда получается 188894 руб. сумма арендной платы в старых рублях, т.е он уменьшился
Беларусь
ElenaN 08.02.2017 15:48:11
а проверьте меня тогда пожалуйста: у нас договор с 2014 г.
к нему приложен расчет арендной платы в котором по итогу наша плата получается(старыми рублями) 377788(применены ими при расчете коэффициенты :коэффициент для расчета арендной платы-0,0055 и коэффициент к ежегодной арендной плате) 1,7
и итого получалась сумма арендной платы 377788 руб.
я позвонила им туда- они проконсультировали что мне надо взять эту арендную плату и умножить ее на разницу между коэффициентами- (у нас 4я зона был коэффициент 1,8, стал 2,3) получается 377788руб*(2,3-1,8)=188894руб или 18,89 руб новыми арендная пла
Ну я бы взяла из итоговой суммы арендной платы извлекла сумму по коэффициенту увеличения (сумма ар. платы по договору разделить на коэфф. по договору) - получила сумму до коэффициента повышающего, и эту сумму умножила на действующий коэфф-т
Беларусь
"Анонимно" 08.02.2017 15:56:15
«Анонимно» 08.02.2017 13:03:34

у меня в договоре нет никакого расчета-только сумма в бел.руб
_______________
Значит, вам нужно позвонить по телефону, указанному в договоре, и попросить, чтобы вам дали такой расчет. Он нужен.
Беларусь
 
<< к списку вопросов

1-20 21-27

 
 

 

© 2001 ЮКОЛА-ИНФОTM Рейтинг@Mail.ru