|
|
|
|
|
|
Земельный
08.02.2017 9:24:16
|
 |
 |
Доброе утро. Подскажите пожалуйста- первый раз в жизни считаю земельный налог- арендная плата за землю за 2017 год. с 1.01.17 произошли изменения и арендная плата должна рассчитываться от кадастровой стоимости в бел руб.. а в некоторых случаях (и как раз описан наш случай-жилая многоквартирная зона) от площади земельного участка.. при кадастровой стоимости менее 32000 правильно? подскажите пожалуйста- спросить больше совершенно не у кого.
Беларусь
|
 |
 |
 |
|
|
|
|
<< к списку вопросов

|
|
ОТВЕТЫ:
|
|
Автор
08.02.2017 9:33:12
|
 |
 |
дозвонилась в бухгалтерию этой конторы с которой у нас дог.аренды -говорю мне надо узнать кадастровую стоимости нашего участка -она менее 32000 или нет, говорит приходите в приемное время на консультацию..
Беларусь
|
 |
 |
"Анонимно"
08.02.2017 9:45:10
|
 |
 |
я тоже впервые считаю. У нас районный исполком. Каждый год составляется допсоглашение к договору аренды земли и там прописывается сумма. Что интересно, на этот год сумма снова будет в долларах. о_О
Беларусь
|
 |
 |
Анонимно
08.02.2017 10:05:32
|
 |
 |
Арендная плата прописана в договоре на аренду зем. участка с пов. коэф. В Гродно -2,5 , а если это земельный налог то расч. по кадастровой ст-сти
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 11:48:42
|
 |
 |
рендная плата прописана в договоре на аренду зем. участка с пов. коэф. В Гродно -2,5 , а если это земельный налог то расч. по кадастровой ст-сти___ да я уже разобралась- расчет из кадастр. стоимости ее можно посмотреть на сайте кадастр.агенства. и получается тогда я эту стоимость беру исходя из своей доли земли и полученная сумма и будет арендной платой на год? правильно?
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 11:52:11
|
 |
 |
ну например: на сайте кадастр.стоимость моего здания 633,87руб.но это за все здание (а у нас только 0,0014га.) значит арендная плата приходящаяся на нас будет 0,0014*633,87/0,28=3,17руб... как то очень мало.. в прошлом году платили 400000 рублей старыми
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 11:55:05
|
 |
 |
а еще забыла- 3,17 руб умножаем на повыш коэффициент для нашей зоны- 2,3 3,17*2,3=7,29 рублей все равно маловато..
Беларусь
|
 |
 |
"Анонимно"
08.02.2017 11:59:28
|
 |
 |
у меня договор по арендной плате с 2011 года не менялся..860 000 в год,в 2016 стали плательщиками-так и заплатила, а в этом году есть какие-то изменения?
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 12:37:23
|
 |
 |
у меня договор по арендной плате с 2011 года не менялся..860 000 в год,в 2016 стали плательщиками-так и заплатила, а в этом году есть какие-то изменения? ________________________________ слушайте, я уже наверное ум за разум.. это наверное все-таки изменения касаются только земельного налога..
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 12:38:10
|
 |
 |
арендная плата, наверное, не меняется получается берем сумму арендной платы из договора и умножаем на разницу между коэффициентами
Беларусь
|
 |
 |
"Анонимно"
08.02.2017 12:41:20
|
 |
 |
в прошлом году я 4 раза подавала уточненные с разными вариантами расчета исходя из разъяснений..по итогу, ИМНС сказала-вы должны брать сумму из договора и все! никаких коэффициентов и прочего..что в этом году-пока не знаю..не могу пока дозвониться из Минска в Гомель.
Беларусь
|
 |
 |
ElenaN
08.02.2017 12:47:49
|
 |
 |
Я уже писала как-то, с этого года (так мне в МНС говорили, сама еще не разбиралась)арендную плату считаем исходя из действующих коэффициентов, т.е. к договору приложен расчет арендной платы, смотреть какой там коэф., и, если не такой как ныне действующий, - делать пересчет
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 12:57:37
|
 |
 |
Я уже писала как-то, с этого года (так мне в МНС говорили, сама еще не разбиралась)арендную плату считаем исходя из действующих коэффициентов, т.е. к договору приложен расчет арендной платы, смотреть какой там коэф., и, если не такой как ныне действующий, - делать пересчет___ а проверьте меня тогда пожалуйста: у нас договор с 2014 г. к нему приложен расчет арендной платы в котором по итогу наша плата получается(старыми рублями) 377788(применены ими при расчете коэффициенты :коэффициент для расчета арендной платы-0,0055 и коэффициент к ежегодной арендной плате) 1,7 и итого получалась сумма арендной платы 377788 руб. я позвонила им туда- они проконсультировали что мне надо взять эту арендную плату и умножить ее на разницу между коэффициентами- (у нас 4я зона был коэффициент 1,8, стал 2,3) получается 377788руб*(2,3-1,8)=188894руб или 18,89 руб новыми арендная плата.
Беларусь
|
 |
 |
"Анонимно"
08.02.2017 13:03:34
|
 |
 |
у меня в договоре нет никакого расчета-только сумма в бел.руб
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 13:09:08
|
 |
 |
тогда если этот расчет верен- возникает вопрос- а какую писать арендную плату в налоговой декларации- если там вначале идет графа арендная плата . а затем еще коэффициент (увеличение (уменьшение)размера арендной платы(доля единицы).. т.е исходя из моего примера получается я ставлю в декларации сумму арендной платы( как в договоре)37,78 в новых деноменированных рублях а в графу коэффициент - коэффициент для 4 зоны-2,5? тогда получается суммы арендной платы за год 94,45.. или же в графу арендная плата я ставлю сумму уже скорректированную на разницу между старым коэффициентом, применяемым в 2016 году и новым на этот год- тогда получается: 37,78руб.*(2,3-1,8)=18,89руб. это арендная плата и в графу коэффициент еще ставлю коэффицент 2,3 для 4й зоны? перемножаю и получаю стоимость арендной платы уже иную- 18,89*2,3=43,45руб.
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 13:09:38
|
 |
 |
коллеги пожалуйста помогите - я запуталась окончательно
Беларусь
|
 |
 |
Фиалкус
08.02.2017 13:16:22
|
 |
 |
По аренде берете сумму ар.платы, проверяете расчет, если расчет в договоре сделан без повышающего коэф. Местных органов власти , то умножаете на коэффициент, если уже применен - только сумму из договора
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 15:37:41
|
 |
 |
По аренде берете сумму ар.платы, проверяете расчет, если расчет в договоре сделан без повышающего коэф. Местных органов власти , то умножаете на коэффициент, если уже применен - только сумму из договора___ Фиалкус, у нас договор от 2014 года- сумма арендной платы в договоре 377788 руб., приложен расчетэтой суммы (рассчитана она с применением следующих коэффициентов :коэффициент для расчета арендной платы согл.указу президента №420 от 13.08.10 и 0,0055 и коэффициент к ежегодной арендной плате , который установлен решением Мингорисполкома от 17.02.12 №457 -1,7 и итого у них получилась ь сумма арендной платы 377788 руб. так я получается беру эту сумму и умножаю на коэффициент этого года для свой зоны ? правильно?
Беларусь
|
 |
 |
Автор
08.02.2017 15:40:55
|
 |
 |
просто я позвонила туда, в исполком, они мне сказали что я к своей старой сумме арендной плаьы 377788 должна применить разницу между коэффициентом старым(за 2016год) 1,8 и новым 2,3(за 2017год),и сумму арендной платы умножить на эту разницу: 377788*(2,3-1,8)= тогда получается 188894 руб. сумма арендной платы в старых рублях, т.е он уменьшился
Беларусь
|
 |
 |
ElenaN
08.02.2017 15:48:11
|
 |
 |
а проверьте меня тогда пожалуйста: у нас договор с 2014 г. к нему приложен расчет арендной платы в котором по итогу наша плата получается(старыми рублями) 377788(применены ими при расчете коэффициенты :коэффициент для расчета арендной платы-0,0055 и коэффициент к ежегодной арендной плате) 1,7 и итого получалась сумма арендной платы 377788 руб. я позвонила им туда- они проконсультировали что мне надо взять эту арендную плату и умножить ее на разницу между коэффициентами- (у нас 4я зона был коэффициент 1,8, стал 2,3) получается 377788руб*(2,3-1,8)=188894руб или 18,89 руб новыми арендная пла Ну я бы взяла из итоговой суммы арендной платы извлекла сумму по коэффициенту увеличения (сумма ар. платы по договору разделить на коэфф. по договору) - получила сумму до коэффициента повышающего, и эту сумму умножила на действующий коэфф-т
Беларусь
|
 |
 |
"Анонимно"
08.02.2017 15:56:15
|
 |
 |
«Анонимно» 08.02.2017 13:03:34
у меня в договоре нет никакого расчета-только сумма в бел.руб _______________ Значит, вам нужно позвонить по телефону, указанному в договоре, и попросить, чтобы вам дали такой расчет. Он нужен.
Беларусь
|
 |
 |
|
<< к списку вопросов

1-20 21-27
|
|
|
|
|