| |
|
|
| |
|
|
 Люся
28.01.2022 13:04:16
|
|
|
Мы в 2021г. работали на УСН с НДС, с 2022г. на УСН без НДС. В договора аренды (мы арендодатель), нужно ли вносить изменения в связи с этим? Ведь в договорах мы указывали:..в т.ч.НДС-20%. Получается что нужно заключать доп.соглашения, и указывать Без НДС. Верно?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 13:18:14
|
|
|
А аренду уменьшили на сумму НДС? )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 13:35:29
|
|
|
На мой взгляд если ранее аренда была 100 + 20(НДС) = 120. А сейчас вы выставлять будете 100 Без НДС то достаточно уведомления о том что вы приняли решение работать без НДС. Но если вы у арендатора «воруете» 20% то конечно надо делать дополнительное соглашение. Ибо у них увеличивается стоимость аренды на 20%
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 13:46:04
|
|
|
Никого не волнует ваш режим налогооблажения. А вот изменения в стоимости аренды нужно зафиксировать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 13:59:42
|
|
|
налогообложение
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 14:02:35
|
|
|
📏👅
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 14:06:26
|
|
|
налогообложение
-может Люся из дикрета)
Беларусь
|
|
|
|
Люся
28.01.2022 14:24:35
|
|
|
Аренду на сумму НДС мы не уменьшили, почему мы должны уменьшать? Если в договоре аренды договорная цена например 120 руб?
Никого не волнует ваш режим налогообложения. А вот изменения в стоимости аренды нужно зафиксировать.
____________
вот тут с Вами согласна, поэтому и советуюсь
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 14:26:55
|
|
|
Аренду на сумму НДС мы не уменьшили, почему мы должны уменьшать? Если в договоре аренды договорная цена например 120 руб?
___________
Ну не так же в договорах с НДС пишут. Есть цена, есть НДС, есть цена с НДС.
Так вот ваши 120 - это которые?
Беларусь
|
|
|
|
Люся
28.01.2022 14:27:57
|
|
|
«Анонимно» 28.01.2022 13:35:29
На мой взгляд если ранее аренда была 100 + 20(НДС) = 120. А сейчас вы выставлять будете 100 Без НДС то достаточно уведомления о том что вы приняли решение работать без НДС. Но если вы у арендатора «воруете» 20% то конечно надо делать дополнительное соглашение. Ибо у них увеличивается стоимость аренды на 20%
__________________
мы ни у кого ничего не воруем! а если арендатор работал и работает без НДС?!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 14:30:21
|
|
|
а если арендатор работал и работает без НДС?!
_________
Вы за собой следите, или вы перед озвучиванием цены интересуетесь сначала налогами арендатора?
Беларусь
|
|
|
|
Люся
28.01.2022 14:30:38
|
|
|
Мы пишем: Сумма арендной платы в месяц за Объект аренды общей площадью 10 кв. м. составляет 120 бел.руб.
Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю сумму, эквивалентную 120 бел.р (в т.ч. НДС по ставке 20% - 20 бел.р)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 14:32:18
|
|
|
Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю сумму, эквивалентную 120 бел.р (в т.ч. НДС по ставке 20% - 20 бел.р)
_________
Ну и чего вы теперь дурачками прикидываетесь и говорите, цена у нас не меняется?
В прочем, ваше дело предупредить арендаторов, а они съедут туда где условия получше. Ну или не съедут, если их всё устраивает.
Беларусь
|
|
|
|
Люся
28.01.2022 14:32:31
|
|
|
«Анонимно» 28.01.2022 14:30:21
а если арендатор работал и работает без НДС?!
_________
Вы за собой следите, или вы перед озвучиванием цены интересуетесь сначала налогами арендатора?
_____________
мы нет, не следим. это я написала вообще к примеру про логику то что мы у кого-то что-то воруем...
Беларусь
|
|
|
|
Люся
28.01.2022 14:35:07
|
|
|
«Анонимно» 28.01.2022 14:32:18 успокойтесь пожалуйста.
Всех все устраивает (и нас и арендаторов), я вопрос про цену не задавала. Я спросила нужно ли делать доп.соглашение. Пришла к выводу что нужно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 14:37:06
|
|
|
Ну конечно нужно. Вы условную цену 100 без ндс, поднимаете до 120 без ндс. Конечно на это нужны допы и согласие всех сторон
Беларусь
|
|
|
|
Люся
28.01.2022 14:39:16
|
|
|
«Анонимно» 28.01.2022 14:37:06
Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 15:34:57
|
|
|
Где написано, что надо уменьшить сумму по договору аренды?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 16:48:26
|
|
|
Где написано, что надо уменьшить сумму по договору аренды?
_____________
Нигде не написано.
И что значит уменьшить? От того что у вас больше ндс нет, цена не меняется. А если вы без ндс хотите получать столько же, сколько и раньше с ндс, то вы хотите увеличить цену.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 16:57:05
|
|
|
Сумма арендной платы в месяц за Объект аренды общей площадью 10 кв. м. составляет 120 бел.руб.
Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю сумму, эквивалентную 120 бел.р (в т.ч. НДС по ставке 20% - 20 бел.р)
_______________
На этом примере где тут увеличение цены?
Сумма арендной платы в месяц за Объект аренды общей площадью 10 кв. м. составляет 120 бел.руб.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2022 17:17:10
|
|
|
Риск арендатора при несогласовании в договоре условия о том, что НДС входит в арендную плату.
Арендодатель, реализующий имущественные права по свободным отпускным ценам, должен предъявить арендатору к оплате дополнительно к арендной плате сумму налога на добавленную стоимость (НДС).
Если в договоре не указано, что НДС входит в арендную плату и арендодатель предъявит арендатору к уплате сумму НДС сверх арендной платы, указанной в договоре аренды, арендатор должен будет уплатить предъявленную к уплате сумму НДС. Исключение составляют случаи, когда:
- арендодатель освобожден от исчисления и уплаты НДС;
- арендодатель применяет особый режим налогообложения без исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость (п. 1 и 6 ст. 130 Налогового кодекса Республики Беларусь);
- в аренду сдается имущество, находящееся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, сдача в аренду которого производится в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 N 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее - Указ N 150) (капитальные строения, транспортные средства и др.) (п. 4 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, п. 3 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, п. 2 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности, утвержденных Указом N 150).
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»