| |
|
|
| |
|
|
 руп
24.10.2008 14:21:26
|
|
|
Можно ли взять в аренду на предприятие автомобиль нашего директора (по договору аренды)и выплачивать ему (директору) арендную плату порядка 5 млн. руб в месяц? Аренда на затраты полностью?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Таня
27.10.2008 13:40:43
|
|
|
При аренде транспортного средства у работника организации она не является плательщиком налога на недвижимость.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 декабря 1991 г. N 1337-XII
О НАЛОГЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Статья 1. Плательщики налога
Плательщиками налога на недвижимость (далее - налог) являются организации, определенные пунктом 2 статьи 13 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - организации), и физические лица.
Филиалы, представительства и иные обособленные подразделения белорусских организаций, имеющие отдельный баланс и текущий (расчетный) либо иной банковский счет, по соответствующим объектам налогообложения исполняют налоговые обязательства этих организаций в порядке, установленном настоящим Законом.
Организации, финансируемые из бюджета (бюджетные организации), признаваемые таковыми в соответствии со статьей 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, плательщиками налога не являются.
Со стоимости основных средств, ввезенных на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается независимо от условий договора лицом, использующим ввезенное имущество.
Со стоимости основных средств (за исключением жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений), арендованных у физических лиц, не состоящих в штате организации, плательщиком налога является организация (арендатор).
(часть пятая статьи 1 введена Законом Республики Беларусь от 29.12.2006 N 190-З)
Со стоимости основных средств, расположенных на территории Республики Беларусь, взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное владение (пользование) у иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Республике Беларусь через постоянное представительство, и граждан (подданных) иностранных государств, плательщиком налога является организация-арендатор (владелец, пользователь).
(часть шестая статьи 1 в ред. Закона Республики Беларусь от 26.12.2007 N 302-З)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 13:48:11
|
|
|
Таня,большое вам спасибо - а то я все думаю как правильно, а тут оказывается и проблемы по недвижимости не возникает)
Беларусь
|
|
|
|
SVL
27.10.2008 15:16:50
|
|
|
«Анонимно» 27.10.2008 13:48:11
__
Я бы так сразу не радовался
ст. 2: «Налогом облагается стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во ВЛАДЕНИИ плательщиков...»
при аренде - происходит передача во владение и, как следствие, налог на недвижимость не важно у кого.
А если без недвижимости, то это использование личного имущества и ФСЗН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 15:35:24
|
|
|
да-а.. прочитала - действительно так. и ГК - договор аренды -это договор, по которому арендодатель передает имущество во временное ВЛАДЕНИЕ и пользование... значит вопрос остается...)))
Беларусь
|
|
|
|
Дыпламаваны Б
27.10.2008 15:50:26
|
|
|
Таки скорей бы Новый год - с 2009 будем платить недвижимость только со зданий и сооружений!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 15:53:04
|
|
|
а это идея - скажу шефу, чтоб потерпел без авто до нового года)))
Беларусь
|
|
|
|
Дыпламаваны Б
27.10.2008 16:04:58
|
|
|
Таки до Нового года уже не надо отчитываться по недвижимости. Значит и платить с новых ОС не нада.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 16:07:38
|
|
|
а вам таки не зря диплом дали)
Беларусь
|
|
|
|
руп
27.10.2008 17:03:46
|
|
|
А постоянное получение арендной платы директором не может быть приравнено к предпринимательской деятельности с обязательной регистрацией как ИП?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 17:44:36
|
|
|
не ИП... один договор, а не .... предприн. деят-ть - на свой страх и риск, под свою имущ. отв-ть с систематическим извлечением прибыли от вып. работ, оказания услуг неопределенному кругу лиц...
Беларусь
|
|
|
|
Тати
28.10.2008 8:02:58
|
|
|
ЕСли РУП не знаю, а вот если ООО, одо, ЗАО, ОАО - в них директор автоматически становится аффилированным лицом, и для такой слелки, надо согласие собственников, соответственно если есть доля государства - согласие представителя государства. Не думаю, что в РУП процедура будет проще.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
28.10.2008 8:41:43
|
|
|
арендная плата может быть любой, никакой оценки делать не нужно, совершенно необоснованный совет. При чем тут вообще оценка.
ФСЗН - нет. Подоходный есть, недвижимости на практике нет, хотя я до сих пор (лет 8) не знаю почему :)
аффилированных лиц в УП нет.
Предпринимательство зависит вовосене от количества сделок, так что оно и тут вполне может быть, нужно в коплексе рассматривать.
Беларусь
|
|
|
|
Перечница Мятная
28.10.2008 9:08:00
|
|
|
Если это РУП, могут быть вопросы.Служебной машины вообще в РУП нет? А то -если вторая- содержание- прибыль. Дальше. Поскольку Вы- РУП и хотите взять в аренду автомобиль, то обязаны провести типа конкурса- кто сдаст лучший и дешевле. А то с (.) зрения Закона о коррупции дирику могут пришить использование служебного положения, а доходы- незаконными.Уже был шухер по поводу получения дириками доходов от НИОКР.Ясный пень, дирик везде соавтор и нахапали «вознаграждений».Вроде, все законно, но не прописаны у них в контрактах такие вознаграждения.
Беларусь
|
|
|
|
бор - личный взгляд
28.10.2008 10:06:35
|
|
|
Если договор аренды, то возмездный.
Арендная плата- согласно договору ( будьте готовы объяснить почему 5 а не 3,5 - см. замечание Перечницы Мятной )
Условия договора - владение или использование, может быть смешанным, но это головная боль бухгалтеру.
При владении - договор, акт приемки -передачи (авто передается предприятию), - все расходы по эксплуатации, содержанию, сохранности и страхованию несет арендатор. Все ( подтвержденное первичными документами ) на с/ст обл. Сумма арендной платы, при таком раскладе - доход (подоходный и 1% с арендодателя) ФСЗН и Белгосстрах с арендатора - на с/ст обл. Недвижимость - арендатор, со стоимости на основании оценки авто - уменьш. прибыль.
При использовании - договор, акт приемки - передачи авто не нужен, но в договоре указать цель и условия аренды. Согласно условиям в с/ст обл. расходы понесенные с использованием данного авто ТОЛЬКО в производственных целях, подтвержденные документально, поэтому в путевых - дробно расписан маршрут, время использования и прочие мелочи, подтверждающие использование авто в служ.целях. Ремонт - только для возможности продолжения работы авто, излишества в ремонте плюсуются к арендной плате под налогообложение.
По налогу на недвижимость до сих пор идут споры, я - не исчисляется, объясняю это тем, что нет акта передачи во владение. Арендная плата и налоги с нее, как и в первом случае, на с/ст обл.
Все эти условия - если авто единственное.
Прошу высказать Ваше мнения и прошу цензора-мистера Моха не остаться в стороне.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2008 10:38:26
|
|
|
УУУУУУУУУХ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2008 10:40:38
|
|
|
Люди, а почему вы уверены, что ФСЗН не платится. Почитайте Письмо ФСЗН 11.02-2/459 от 02.03.2006.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2008 10:52:47
|
|
|
Ситуация. Одна машина по договору безвозмездного пользования с работником предприятия. Еще парочка - по дого. безвозмездного пользования с физиками со стороны. Эти машины мы сдаем в аренду, т.е. получаем с них прибыль. Недвижимость платим или нет? Или надо платить только с тех договоров, которые не с работником? А с чего ее платить, если оценки мавто нет? Или подождать до нового года и не дурить себе голову?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2008 10:53:08
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
SVL
28.10.2008 10:57:37
|
|
|
ПИСЬМО ФОНДА СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА
И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 марта 2006 г. N 11.02-2/459
О НАЧИСЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ
В связи с поступающими вопросами о начислении обязательных страховых взносов (далее - страховые взносы) на отдельные выплаты в пользу работающих сообщаем следующее.
1. Страховые взносы не начисляются на:
...
суммы, полученные плательщиком от сдачи в аренду своего имущества.
_
2 бор, ИМХО, всё так кроме ФСЗН(часть первая)
_
2 Дыпламаваны Б
Уважаемый Б, я сильно далек от основных средств ввиду отсутствия таковых на фирме ф принципе, поэтому мог чего-нибудь упустить, не подскажите источник из которого вы почерпнули эту полезную инфу : «Дыпламаваны Б 27.10.2008 15:50:26»
P.S. БелТА не ф счет :)
Беларусь
|
|
|
|
Дыпламаваны Б
28.10.2008 12:02:48
|
|
|
2 SVL 28.10.2008 10:57:37
Журнал «Налоги Беларуси» №38 стр. 8.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-51
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»