| |
|
|
| |
|
|
 Светлана
06.02.2009 18:34:04
|
|
|
Была на семинаре. По поводу переоценки ОС суть такова. На сегодняшний день мы должны провести переоценку ОС. Но... Существует проект Указа,который будет согласован в лучшем случае в двадцатых числах февраля, а то и в марте. В проекте Указа два пункта:
1. Переоценку по состоянию на 01.01.09г не проводить.
2. Кто осуществил переоценку ОС внести соотвествующие исправления и уточнения.
Лектор сказал, что скорее всего данный указ утвердят.
Кто ещё не в курсе: 1.Инвентаризация БСО с 01.01.09г. должна проводится 1 раз в год. 2. Счет-фактуру по НДС выводят из БСО.
3.Кто приобрел транспортное средство в конце декабря налог на приобретение авто должен уплатить 5%, а не 3%.4. Экологический налог индексируется на 17%.
5. При аренде здания у физического лица или у ИП налог на недвижимость платит арендатор, стоимость для расчета берется в налоговой.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Джегер
08.02.2009 17:33:19
|
|
|
Налоговая оценивает согласно следующего дока:
УТВЕРЖДЕНО Указ Президента Республики Беларусь 28.03.2008 № 187
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений
3. Оценка зданий и строений для исчисления налога на недвижимость производится:
3.1. территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организации по государственной регистрации) согласно оценочной стоимости зданий и строений на 1 января текущего года, учитывая коэффициенты качества среды, коэффициенты типа населенного пункта, общие индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ с учетом стоимости материальных ресурсов по областям и г.Минску (далее – оценочная стоимость).
Оценочная стоимость определяется в отношении:
3-й абзац:
нежилых помещений в многоквартирных жилых домах или иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях) - исходя из первоначальной стоимости нежилых помещений, не предназначенных для эксплуатации многоквартирного жилого дома, или иного капитального строения (здания, сооружения) в базисном уровне цен исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади (кубического метра объема) соответствующих нежилых помещений или капитального строения (здания, сооружения) и общей площади (объема) нежилого помещения.
Заказчиками работ по определению оценочной стоимости зданий и строений выступают местные исполнительные комитеты, заключившие договоры о проведении оценки зданий и строений с организациями по государственной регистрации.
3.2. налоговыми органами по стоимости, определяемой:
3.2.1. путем индексации стоимости зданий и строений, примененной в качестве объекта налогообложения в предыдущем году, с использованием коэффициентов переоценки зданий и строений.
Данные коэффициенты не позднее 10 февраля текущего года доводятся до сведения Министерства по налогам и сборам и Государственного комитета по имуществу;
3.2.2. исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра типового здания или строения на начало года и общей площади оцениваемого здания либо строения, учитывая коэффициенты качества среды и коэффициенты типа населенного пункта, – при отсутствии сведений об оценочной стоимости зданий и строений.
Местные исполнительные комитеты не позднее 1 марта текущего года представляют в налоговые органы расчетную стоимость одного квадратного метра типового здания или строения на начало года.
5. При отсутствии оценки в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения зданий и строений, предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности, для исчисления налога на недвижимость применяется их остаточная стоимость на начало года, определяемая в порядке, установленном законодательством, с учетом коэффициентов типа населенного пункта.
========================================
Так как ИМНС делает это все тока к 15 ноября т.г., (а в моем случае в 2008-м и ранее не сделала вообще) то я воспользовался «п.5»
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
09.02.2009 10:26:32
|
|
|
М-да.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2009 11:33:02
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Люся
09.02.2009 11:37:49
|
|
|
В налоговой есть данные для НН по физич. лицам. Я ежегодно плачу этот налог. Сумму мне сообщает налоговая.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2009 17:34:58
|
|
|
**
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
10.02.2009 9:57:03
|
|
|
В нашей налоговой стоимость для определения налога на недвижимость мне дали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 10:04:41
|
|
|
А я, когда позвонила в налоговую, чтобы узнать, получила такой скандал от своего ИП-арендодателя, он нас просто выгонял из помещения. У него есть покупная стоимость какого-то лохматого года, которую он ото всех скрывает. Даже в договоре не проставил стоимость, а мы вообще 2 комнаты снимаем из целого здания.
Беларусь
|
|
|
|
Ё-моё...
10.02.2009 10:22:04
|
|
|
да, блин... чет проспала я... Это теперь если мы одну комнату снимаем у ИП под офис, мы с нее налог на недвижимость платим?.. просто как-то не подумалось, что «здания и сооружения» это и есть наша комната... че теперь делать? Подавать декларацию?.. уже со штрафом?.. или еще не совсем поздно?..
Беларусь
|
|
|
|
Света
10.02.2009 10:38:15
|
|
|
Подала заявку в ИМНС на приобретение сч.ф по НДС от 05.02.09г. Сегодня прислали сч.ф. на оплату.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 10:49:42
|
|
|
А мы перезаключили договор с 01.01.09, за квартал м.б. что прояснится.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 11:05:17
|
|
|
А мы перезаключили договор с 01.01.09, за квартал м.б. что прояснится.
---
в смысле перезаключили?.. Это вы про что?..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 11:10:46
|
|
|
Мне в налоговой сказали, что тоже стоимость из договора брать. И каждый год мы имеем право требовать у ИП-ка пересмотра стоимости в сторону уменьшения (в связи с износом).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 11:35:00
|
|
|
подскажите, если платить н/н, то в каком отчетном периоде сдавать и уплачивать?..
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
10.02.2009 11:54:02
|
|
|
Расчет по налогу на недвижимость на 2009 год предоставляется до 20 января 2009 года, уплата налога за 1 квартал 2009 года до 22 января 2009 года. Буду подавать уточненный расчет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 12:16:44
|
|
|
Анонимно« 10.02.2009 11:05:17 Сдали площади по акту по старому договору 31.12.08 и заключили новый договор с 01.01.09, т.ч. платить НН будем со второго квартала. А что еще делать,к апрелю должно прояснится.
Беларусь
|
|
|
|
Физики
10.02.2009 12:31:00
|
|
|
А это правда, что с этого года при аренде имущества у штатных работников тоже НН надо платить?!?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 12:45:23
|
|
|
«Анонимно» 10.02.2009 12:16:44
Спасибо за идею! видимо так и решим...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 16:46:36
|
|
|
tj
Беларусь
|
|
|
|
Инна
10.02.2009 16:56:25
|
|
|
Светлана, спасибо, что поделились. Я здорово вляпалась, недвижимость с 01.01.09(арендуем у ИП)вообще не платила, считала, что физические лица - не ИП. Подхватилась, хотя и не вовремя, благодаря Вам!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2009 17:10:09
|
|
|
«Анонимно» 10.02.2009 12:16:44
Анонимно« 10.02.2009 11:05:17 Сдали площади по акту по старому договору 31.12.08 и заключили новый договор с 01.01.09, т.ч. платить НН будем со второго квартала. А что еще делать,к апрелю должно прояснится.
___________________________________
Чё за бред, вы кого хотели надурить??
У вас на 01/01/09!!! УЖЕ есть объект для налогообложения. Вот если бы вы заключили договор 02/01/09 вот тут можно было бы подумать...
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-58
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»