| |
|
|
| |
|
|
 Ольга
12.06.2009 12:59:25
|
|
|
Помогите, пожалуйста разобраться в такой ситуации, построили собственный офис, застройщик передал из документов только Акт С-17 и акт приема-передачи от 30.01.09, после этого мы делали там ремонт, устанавливали АТС и т.д. все у меня это на 08, с 01.06 мы переехали и я думала, что сейчас с 08 переведу на 01, на что-то стала сомневаться, может мне надо было 30.01на 01 вешать и что тогда с недвижимостью? Заранее благодарна
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.06.2009 14:33:13
|
|
|
Yellow cat ! 12.06.2009 14:32:01
хехе.. странный чувак. может вам надо тогда на 41
-------
Это вы мне Анонимно« 12.06.2009 14:31:01 ?
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 14:33:59
|
|
|
«Анонимно» 12.06.2009 14:31:01
Все правильно. Для них Акт С17. Они инвесторы. А вот застройщик сдает приемочной комиссии города.
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 14:36:39
|
|
|
«Анонимно» 12.06.2009 14:33:13
Yellow cat ! 12.06.2009 14:32:01
хехе.. странный чувак. может вам надо тогда на 41
-------
Это вы мне Анонимно« 12.06.2009 14:31:01 ?
-------------------------
не вам. это про учредителя.
Беларусь
|
|
|
|
->Yellow cat !
12.06.2009 14:40:27
|
|
|
Скажите Yellow cat ! а если строительство идет для инвестора и затраты передаются инвестору, то когда и кем должна проводиться приемка в эксплуатацию ?
Ведь у инвестора делается запись Д01 К08
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 14:42:41
|
|
|
Вы имеете в виду генподрядчиком ведутся работы?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
12.06.2009 14:45:10
|
|
|
Yellow cat, т.е если я правильно Вас поняла, то мне необходимо:1. перенести 30 января с 08 на 01, но без учета всех затрат, ОС-1 тоже 30.01.09. 2.Все затраты собирать на 08 собирать до конца года, потом на 01. Но только у меня все равно возникает вопрос по амортизации как ее все-таки начислять? и налог на недвижимость со следующего года, правильно? И заранее спасибо Вам огромное, что обратили внимание на мой вопрос!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.06.2009 14:46:45
|
|
|
Yellow cat ! 12.06.2009 14:42:41
Вы имеете в виду генподрядчиком ведутся работы?
----
Есть застройщик-закзачик(1), он привлекает генподрядчика (2), но строит не для себя , а для инвестора (3)
Как в таком случае проводится приемка объекта ?
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 14:48:12
|
|
|
В данной теме мы говорим о долевом строительстве. Строит застройщик. Для него это здание или помещение - это товар. И у застройщика это здание принимает приемочная комиссия, и застройщик мучается со всякими ПНСками и прочей лабудой. А дольщик (он же инвестор) всего лишь отражает перечисление денег на 76 счете. Только когда ему принесут самое главное - это Акт С-17, только тогда он делает проводки 76-08. И с затратами, которые он насобирал на 08 (% по кредиту и т.д.) он перносит все на 01. В тот же день.
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 14:52:28
|
|
|
«Анонимно» 12.06.2009 14:46:45
По-моему, заказчик.
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 14:56:02
|
|
|
Я работала в стойконторе-заказчика. У нас не была гена. Были подрядчики. С материалами мучались сами. И сами сдавали дома.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.06.2009 14:57:47
|
|
|
Все разобрался по поводу приемки, согласен с Вами Yellow cat , по С-17 инвестор принимает на учет.
Самое главное для каких целей строится объект : для себя или на продажу.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
12.06.2009 15:08:24
|
|
|
Yellow cat , обратите, пожалуйста внимание на мой вопросик (Ольга 12.06.2009 14:45:10 ). Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 15:08:49
|
|
|
Самое главное для каких целей строится объект : для себя или на продажу.
----------------------------
это главное. От этого зависит какой счет: 41 или 01.
Беларусь
|
|
|
|
-> Ольге
12.06.2009 15:12:51
|
|
|
А какой договор у вас заключен с застройщиком - долевого строительства ?
..«после этого мы делали там ремонт, устанавливали АТС», а это в смете на строительство объекта учтено ?
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 15:19:47
|
|
|
1. Да. Только вы же, наверное, до 30.01.09 что-то насобирали на 08, кроме суммы оплаты (оплата должна была висеть на 76 все время до 30.01.09). Т.е. на 01 у вас попадают сумма оплаты+накопленные другие расходы. И тоже.. Обычно ошибки исправляют в том месяце, кот.обнаружили. Так что смотрите, чтоб у вас там что-то не сбилось, если январем проводите.
2. Да. Я вам инструкцию сбрасывала. Там написано.
Амортизацию начисляете как обычно.
И на льготу подайте документы. Или придется налог платить.
--------------
сама себе удивляюсь.. откуда я все это знаю.. в принципе, много у кого консультировалась, даже в налоговой.. у меня ситуация такая же со зданием.. но у меня даже круче. с судами. щас письмо вот понесу на днях еще.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга для Yellow cat
12.06.2009 15:41:25
|
|
|
Извините, у меня немного наверное маловато опыта, но что значит И на льготу подайте документы. Или придется налог платить, если можно чуть-чуть по подробнее, пожалуйста?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
12.06.2009 15:52:02
|
|
|
Да, договор долевого строительства
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
12.06.2009 15:55:52
|
|
|
нужно в налоговую подавать на льготу документы. я еще по своему зданию не подавала. поэтому надо спросить у инспектора какие документы нужны. посмотрите декларацию по налогу на недвижимость. там должно быть что-то написано про льготы.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга для Yellow cat
12.06.2009 16:05:13
|
|
|
И еще если можно последний вопросик, я амортизацию с февраля начисляю с суммы, кот у меня сейчас на 01, а потом со след. года, когда перенесу за год с 08 на 01 затраты, то уже с той суммы, кот. у меня будет. Или я могу сделать по-другому: я сейчас уже знаю все затраты, больше их у меня уже не будет(те, кот на 08, последние- ТТН на перегородки от 08.06.09), я могу уже все затраты с июня перенести на 01, и с июля начислять амортизацию как положено?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
12.06.2009 16:52:13
|
|
|
Yellow cat, обратите, пожалуйста, внимание
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-44
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»