Подскажите пож. Подруга просит быть поручителем. Берет льготный кредит на квартиру на 20 лет. Как мне подстраховаться, в случае невозможности уплаты подругой процентов по кредиту, кроме меня есть еще 2 поручителя.
Три года это не 20 лет. Может с утра свежие мысли появились?
Беларусь
Fil14.09.2009 8:41:02
Аврора 14.09.2009 7:18:19 ... И еще (это к юристам, конечно) а почему бы вам не составит договор с подругой о том, что , если вам придется выплачивать кредит за подругу, то оплаченная вами «часть квартиры» пропорционально станет переоформляется в вашу собственность ...в случае не возврата ею долга вам , да еще с проценами в течение года _____________ Если у подруги есть несовершеннолетние дети, то государство «не позволит» ущемлять их права и ухудшать жилищные условия в виде уменьшения занимаемой ими площади.
Беларусь
Nanka14.09.2009 8:41:41
Я как раз об этом и говорила. Что и когда «на три года» появлялись смутные мысли. А в данном случае решать только Вам. Вас забросают рассказами. Но принимать решение придется Вам. Удачи.
Беларусь
Fil14.09.2009 8:44:08
Для Вас, Автор, в случае каких-либо неожиданных (для вас) телодвижений кредитора судьба будет незавидная.
Может у неё есть что-либо в собственности (дача, гараж, машина и т.п. и т.д.), то может пройдёт договор залога? Но это вопрос к юристам.
Беларусь
Анонимно14.09.2009 9:26:24
За 20 лет может случится, что угодно. И чуть что, платить будете Вы. Лучший способ - отказаться.
Беларусь
"Анонимно"14.09.2009 9:37:22
Не ввязывайтесь в это дело, тут неизвестно что завтра будет, а то 20 лет. Через 20 лет она может уже не подругой будет. Пусть просит родственников. Скажите честно, что боитесь. Если подруга, то поймет и не будет обижаться.
Беларусь
Uny14.09.2009 9:41:15
>>>Может с утра свежие мысли появились? ---------------------
Не сочтите за невежливость, но это цитата (из нетленного):
«Если у вас нет мозгов и нет проблем - станьте поручителем: мозгов, правда, не добавится, но проблемы гарантированы» (с) - кажется, Эд...
Беларусь
НОП14.09.2009 9:52:16
Да-а-а!! Страшно это! Конечно я понимаю тех людей, которые не хотят идти поручителями.. Но как же построить квартиру простым людям, у которых нет родственников, родители на пенсии и денег собрать не получается!?
Беларусь
Белорусская морячка14.09.2009 9:54:46
Я обычно не отказываю друзьям в поручительстве, з/п позволяет выступать мне очень весомым поручителем. Но только на попупку авто или потребительские нужды, т.е. кредит на три-четыре года. А вот 20 лет - это очень долгий срок, я бы, если честно, не рискнула, как бы не была уверена в подруге. В этом случае лучше за поручительством обращаться к родственникам. Ничего нет зазорного в том, что бы откажете подруге, если она хорошая подруга - поймет вас, ну, а если не очень хорошая, то, тем более, вы поступите правильно, соблюдая свои интересы. Когда мне банк при покупке дорогой машины, учитывая мою экстремальную профессию, выдвинул условие дополнительного поручительства, я обратилась к подруге, с которой мы уже не «один пуд соли съели». И, хотя её з/п не участвовала в расчете суммы кредита, моей было достаточно, подруга сказала, что ей нужно подумать. Я вполне поняла её сомнения, стоимость машины была очень приличная. И тут мы вспомнили про кузину мужа, обратились к ней, она согласилась с ходу, не раздумывая, у нас хорошие родственные отношения. Оказалось, что и подруга приняла положительное решение, но всё-равно, с родственниками проще.
Беларусь
НОП14.09.2009 10:04:54
А у тех у кого НЕТ родственников?? Что нам делать?? Извините, но для меня это осчень больной вопрос.
Беларусь
Белорусская морячка14.09.2009 10:16:01
А у тех у кого НЕТ родственников?? Что нам делать?? ----------------------------------- У каждого этот вопрос решается индивидуально. Ведь и родственники могут отказать, они разные бывают, эти родственники, а вот друзья, как раз, могут и согласиться. Если это для вас больной вопрос, то вам нужно «стучаться во все двери». Я сказала, что «не рискнула бы», но не сказала, что отказала бы категорически. Ко мне пока с таким вопросом никто не обращался, мои друзья рассматривают этот вопрос в своих семьях, без привлечения друзей. Но возможно, учтя положение подруги, которая родственников не имеет, или они у неё малоимущие, или официальная з/п у них «трЫ копейки» и банк их не рассматривает в качестве поручителей, возможно, я бы и согласилась быть «заложницей» 20 лет.
Беларусь
Olga V14.09.2009 10:16:33
Да какая это, к черту, подруга, если поставила Вас в такое положение ?! Белорусская морячка дала самый правильный совет, прямо сняла с языка:«если она хорошая подруга - поймет вас, ну, а если не очень хорошая, то, тем более, вы поступите правильно, соблюдая свои интересы». Не соглашайтесь ни в коем случае, можете подставить не только себя, но и свою семью.
Беларусь
"Анонимно"14.09.2009 10:17:51
мы только что оформили такой кредит. Под залог строящейся квартиры такой кредит оформить, насколько мне известно, нельзя. Если увас уже есть квартира, а вы стояли на расширение, то можно под обязательство о продаже этой квартиры к моменту сдачи дома в эксплуатацию. Поручители там тоже бывают 2-х групп. 1-ая - это супруги и близкие родственники. Вот этим поручителям в течении 20 лет взять кредит может быть проблематично. 2-ая группа - это прочие поручители. Они находяться на подстраховке. Этот кредит на их кредитную историю влиять не будет. Если только случиться, что ни кредитополучатель, ни первая группа поручителей не смогут его погасить. А по поводу друзей - не стоит их в это втягивать. Не в такое уж стабильное время мы живем!
Беларусь
"Анонимно"14.09.2009 10:23:42
Автор 13.09.2009 12:10:44 Конкретно может кто посоветовать? __ ну, варианты «конкретики»:-) - ничего страшного - не надо ни в коем случае - у моих знакомых было плохо - у моих знакомых всё хорошо - ваши друзья - вам и решать количество ответов зависит исключительно от словоохотливости эту тему уже мусолили __ такое впечатление - «автору» абы поговорить ни о чём. ссылки в начале - всё то же самое сказано и даже больше - но ей мало, ей «бла-бла» просто нужно в теме, которая исчерпывается одной фразой «оцени риск и прими только СВОЁ решение».
Беларусь
Валентина14.09.2009 10:39:42
Меня точно также подруга просила быть поручителем при покупке квартиры, я естественно боялась, как и все, и нашла все бе силы сказать ей об этом и отказаться. Она может и обиделась сразу на меня, но теперь все нормально. Ладно, если на 3 года, но на 20...
Беларусь
"Анонимно"14.09.2009 10:56:50
Если вы согласитесь - имейтй ввиду, что сами вы больше никакой серьезный кредит не возьмете 20 лет, а вы уверены, что вам не надо будет?
Беларусь
Автор14.09.2009 12:06:23
«Анонимно» 14.09.2009 10:23:42 такое впечатление - «автору» абы поговорить ни о чём. __________________________ Идите себе мимо топика и не лезьте со своим мнением. Потому как у вас или друзей нет или жизнь стабильна и на 20 лет вперед расписана, а если расписана, то читаете Булгакова. Всем откликнувшимся большое спасибо. Решение приняла. Если есть юристы, м.б. Несмашный, может быть они смогут прокоментировать.
Беларусь
Нита14.09.2009 12:07:25
Два года назад начала строить квартиру, льготного кредита не хватало и пришлось брать еще один, на общих основаниях. Таким образом 67 млн на 20лет и 38 млн на 15 лет. Поручителей всего 5, трое - это родственники, и не близкие, двое - друзья. Все мои близкие родственники или слишком молоды или предпренсионного возраста, поручителями быть не могли. Без помощи друзей я не смогла бы начать стоить. Спасибо, что они есть, и я, даже если не совсем буду уверена в завтра, тоже им помогу, это ведь друзья. Зато теперь у меня есть квартира и если понвдобится, то я закрою кредиты не за 20, а за 3-5 лет, благо доходы позволяют.
Беларусь
"Анонимно"14.09.2009 14:18:05
аппа
Беларусь
ЛЖ14.09.2009 14:36:15
У меня в свое время тоже не хватало родственников для поручительства. Для информации- С кредитом почти расчиталась на сегодняшний день. Я просила подругу. Она согласилась. Громадное СПАСИБО ОЛЬГЕ за помощь в ту минуту, чувствую себя обязанной ей. Но ситуации в жизни разные бывают.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»