| |
|
|
| |
|
|
 ГЛОБАЛЬНЫЕ ПЕРЕМЕНЫ ПОМОГИТЕ
27.07.2010 11:30:20
|
|
|
Приходит сегодня директор и говорит:«У нас глобальные перемены - сегодня получили землю от Исполкома и будем строить дома.Подчитывай про подрядчиков )мы ими будем).» ЧТО ДЕЛАТЬ????Мы ведь-оптовая торговля.ПОМОГИТЕ,ЧТО ЧИТАТЬ?ПОЖАЛУЙСТА
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 13:05:05
|
|
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 февраля 2005 г. № 2
Об утверждении Положения о порядке деятельности инженерной организации, осуществляющей комплексное управление инвестиционным проектом в строительстве
Изменения и дополнения:
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 июля 2006 г. № 19 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/15892 от 15.02.2007 г.);
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 февраля 2008 г. № 12 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/18363 от 12.03.2008 г.);
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 ноября 2008 г. № 49 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/19934 от 25.11.2008 г.);
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 мая 2009 г. № 18 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/21322 от 18.08.2009 г.)
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», Положением о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 октября 2003 г. № 1386, и в целях упорядочения деятельности организаций, осуществляющих комплексное управление всеми стадиями инвестиционного проекта, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке деятельности инженерной организации, осуществляющей комплексное управление инвестиционным проектом в строительстве.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 13:14:46
|
|
|
Из первоочередного посмотрите разрешение по земле, на какое строительство выдано. Если под жилищное строительство - у вас льгота, если так - то налог платить надо. И со сроками сдачи отчетности не провороньте. И еще поговорите с директором, как быстро он собирается этот участок застроить. Может у него уже есть какой-то проект. А если это еще все в планах, и нету даже проекта, то разобраться по этому вопросу у вас времени хватит. Учет у застройщика на самом деле не такой уж и тяжелый. Для всех затрат используется счет 08. Там они накапливаются в течении всего строительсва и на нем же формируется окончательная себестоимость построенного объекта. С источниками финансирования немного сложнее, потому что вы можете строить и за счет своей оборотки, если ее хватает, или за счет кредита, или за счет дольщиков, если конечно решите долевым строительством заняться. Из нормативки вам лучше всего для начала почитать Интсрукцию по определению стоимости объекта строительства в бух учете, утв. постановлением МАиС №10 от 14.05.2007. Там по бухучету очень все понятно написано.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 13:16:27
|
|
|
Сходите на платную консультацию к толковым аудиторам - все разжуют.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 13:16:45
|
|
|
Автор, ваша фирма будет строить подрядным способом, это как правило предполагает наличие
заказчика, генподрядчика, субподрядчика.
Мне кажется самый простой учет у заказчика,
бухгалтер отпускает материалы исполнителю,
отражает этапы работ по актам подрядчика.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 13:19:32
|
|
|
Анонимно 27.07.2010 13:14:46
---------
очень ценный ответ, спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 13:23:49
|
|
|
Вообще стоит с директором поговорить, как это все будет организовано. Насколько я поняла, у вас предприятие занимается оптовой торговлей и специалистов по строительству нет. Будет ли набираться специальный штат для этого вида деятельности, тогда надо и лицензию получать. Или будет нанята специализированная инженерная фирма со своими лицензиями, сметчиками, инженерами, техназорами и пр., тогда вам вообще как бухгалтеру намного проще будет.
Беларусь
|
|
|
|
НММ
27.07.2010 13:30:21
|
|
|
Все ОСТАНОВИТЕСЬ!
Наличие земли - ещё не повод «подпрыгивать».
НЕТ инвестора!!! И никогда может и не быть... Таковы реалии строительства в РБ.
АВТОР пока что-то реально начнёт делаться ВЫ успеете всё выучить и м.б. даже забыть об учете в строительстве.
ВАШ случай: скоро сказка сказывется, да не быстро дело делается.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.07.2010 13:34:42
|
|
|
НЕТ инвестора!!! И никогда может и не быть... Таковы реалии строительства в РБ.
___________________
ЕСТЬ этот «нехороший человек»,«редиска»
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.07.2010 14:17:47
|
|
|
Если под жилищное строительство - у вас льгота, если так - то налог платить надо
______________
Да, земля выделена для строительства жилого комплекса.А где почитать про льготу,пожалуйста
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.07.2010 12:59:52
|
|
|
Льгота по земельному налогу - п.1.17 ст.194 главы 18 налогового кодекса РБ (особенная часть). В налоговую все равно подойдите, пускай скажут, какие документы для подтверждения льготы нужно предоставить. Иногда достаточно только копии решения. У нас в Бресте была земля, попросили кроме решения еще и ПСД, и чтобы она была разработана именно на жилые дома. Потом по срокам строительства у нас тоже возникли разногласия. Это уже касалось земли, которая у нас была в Могилеве. Там налоговая дала льготу на период только с начала строительства, т.е с момента, когда было получено разрешение от госстройнадзора на стротельство и наш подрядчик вышел на стройплощадку. А период проектирования, когда непосредственно стройка еще не велась, как период строительства даже рассматривать не захотели. Хотя в Минске мы получили консультацию, что льгота для жилищного строительства начинает действовать с момента выделения земельного участка не зависимо от того, начались там СМР или нет, и до полного его освоения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.07.2010 13:15:16
|
|
|
И еще одна ерунда, которую надо учитывать при использовании льготы по земельному налогу: как у вас правильно называется проект. У нас были просто жилые дома, и были жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями. И льготу по таким смешанным домам мы получали только на жилую часть. А эта жилая часть расчитывалась только из ПСД.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-31
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»