| |
|
|
| |
|
|
 Скрепка
15.12.2010 14:39:56
|
|
|
Тема не бухгалтерская, но с юридической стороны очень даже интересная. Купила месяц назад «хрущевку», верхний этаж. Начала протекать кровля. Пошел грибок и плесень. Я так думаю, что это и раньше было, но перед продажей замазали..... Вызвала работников ЖЭСа. Сказали, что течь устранят, а вот ремонт потолка компенсировать не собираются, так как все это застарелое, есть какие-то сроки давности и вообще где я была раньше.... почему только сейчас обратилась. Я сказала, что только что купила квартиру и вот неделю назад пошел потолок пузырями и т.д., а мне ответили, что тем более нечего мне возмещать. Если бы было что к возмещению, то прежним хозяевам. Что мне делать? Может кто посоветует нормативку. Как бороться с ЖЭСом?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2010 16:55:37
|
|
|
О, к стоимости квартиры вложится еще и в ремонт,
-------------------------------------
А в не хруще ремонт делать не нужно? Заселяйся и живи либо со старыми обоями, либо в чистом бетоне. Народ вы как с луны упали!!!
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
15.12.2010 17:23:35
|
|
|
Я из Гродно. У нас другие расценки и на съем и на покупку. Сдаю я очень дешево - 100 баксов плюс коммуналка. Кредит взяла в банке на выгодных условиях, доложила немного своих. Стоит хрущевка в Гродно 20-23 тыс.долларов. Квартирантов нашла за сутки, очень довольны, потому что однокомнатные квартиры 130-150 у.е. У меня намного дешевле. Но если честно, то чешки стоят в районе 30 тыс.долларов, а разница в найме 30-50 баксов. Сами считайте. На ремонт я не трачусь, сами квартиранты делают косметику. Просто им немного хочу почь деньгами с ЖЭСа. И квартиранты очень это приветствуют!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2010 17:28:52
|
|
|
Да, и хрущевка у меня без газовой колонки, т.е. центральное водоснабжение, отопление и естественно канализация. Если в перспективе сделать своими руками ремонт, то не хуже чешки будет. А разница в возрасте 10-20 лет от квартир другого уровня почти не заметна, тем более что хрущевки подлежат модернизации (не капремонту - заметьте). Конечно, в хрущевке я жить не хочу, НО.... КАК ВАРИАНТ СДАЧИ В НАЙЕМ - хорошее решение вопроса, соответствие стоимости и цены сдачи оптимальные. Да и для молодых пар - это оптимальное решения временной перекантовки - дешево и на голову не капает.
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
15.12.2010 17:29:35
|
|
|
«Анонимно» 15.12.2010 17:28:52 Ой, опять забыла подписать. :))))
Беларусь
|
|
|
|
Стыдно представиться
15.12.2010 17:48:41
|
|
|
ЖЭС в любом случае должен и кровлю отремонтировать и ремонт сделать!!! Вот только пока им в книгу жалоб не напишите, потом в ЖРЭО, потом выше никто ничего делать не будет, так что поспешите.
Беларусь
|
|
|
|
Че
15.12.2010 21:55:20
|
|
|
Скрепка ->Че 15.12.2010 16:13:00
эээ...зафиксирована - это одно...
а расчёт думаю не в них, родимых.
__________________________________
Естественно, что раз зафиксировано, то и расчет в зайчиках
-----
расчёты в долларах у нас запрещены . вы были не в курсе ? поэтому естественно что фиксируют в белках по курус в договорах. А вот то что с кем-то рассчитались белками...странно. Обычно покупку $ перелагают на плечи покупателя. Видимо сбагрить надо было халупку, что даже на белкти согласились.
Насчёт экономики.. За сколько отобъётсо квартира - считали? со всеми затратами, вкл. % по кредиту.
Сколько вы там взимаете ? по 100$ в месяц?
а если б ещё эту сумму и в депозит загнали ? сколько недополучено ?
Беларусь
|
|
|
|
Olga V
15.12.2010 22:21:03
|
|
|
Считала как-то. У меня получилось, что депозит выгоднее. Правда говорят, что сейчас ставки по депозитам резко упали. У меня-то пока по старым лежит, поэтому не в курсе. Видно надо опять пересчитывать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2010 22:45:10
|
|
|
Видно надо опять пересчитывать
---
:))
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка->Че
16.12.2010 10:15:41
|
|
|
:))). Не волнуйтесь Вы так. У меня все хорошо. Деньги взяла зайчиками. Перевела в баксы, рассчиталась с продавцом. Ставка по кредиту зафиксирована и не будет пересматриваться. Ставка даже на сегодняшний день в два раза ниже уровня инфляции. При пессимистичном прогнозе у меня все утрясется через пять лет, при оптимистичном в случае девальвации и т.д. - через два года. А я жду девальвацию.... Собственно ради нее родимой все это и затеяно. НО даже если ее не будет (в чем я ооочень сомневаюсь), у меня все равно все будет хорошо.....правда попозже. Это мой не первый опыт, поэтому немного обстреляна на рынке недвижимости. Построила же я себе двушку вообще без кредитов в 2008 году. Я способна отличать новое жилье от старого. :)))
А депозит....... Я думаю, недвижимость сейчас дешевая, а через года 2-4 подорожает. И никакой депозит не сравниться с уровнем увеличения стоимости. Хотя в 2014 году может быть и дефолт, - это всего лишь мое мнение.... Просто у нашей страны основные выплаты по внешним кредитам выпадают на 13-14 года. Откуда мы деньги возьмем?. Хотя Беларусь еще не распродана, у нас много активов, есть чем торговать.... :))). Я думаю, что это тема очень интересная и не для этого топика.
А по-поводу ЖЭСа, то уже на завтра меня пригласили на подписания акта по возмещению ущерба, также ждем повышения температуры, чтобы чинить крышу. :))))
Удачи всем, и спасибо за участие!!! Очень всем благодарна!!! Я просто граммотно смогла поговорить с ЖЭСом!
Беларусь
|
|
|
|
Влади
16.12.2010 10:58:09
|
|
|
Не знаю насколько похожи ситуации. У нас топило подвал. Как результат сырость в подъезде. Сколькоь не писали в ЖЭС- ничего не помогало. Что-то подделают а через некоторое время опять затопит подвал.
Я написала жалобу в санэпидстанцию. (предварительно узнав кто должен все это устранять и должен ли и в какие сроки)
Вопрос был решен глобально. Перерыли весь двор и что-то меняли по сантехнике.
Может и Вам позвонить в санэпидстанцию. Как я поняла ЖЭСЫ их боятся
Беларусь
|
|
|
|
Солнце
16.12.2010 13:44:29
|
|
|
Если кредит доверия с ЖРЭО потерян - пишите-в книгу замечаний и предложений! Если еще и разговор уместен - письменно в ЖРЭО - и писать прошу возместить... результата не знаю - жду!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.12.2010 14:03:08
|
|
|
Ставка даже на сегодняшний день в два раза ниже уровня инфляции.
Что за ставка такая?
В сельской местности, что ли?
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
16.12.2010 16:43:49
|
|
|
«Анонимно» 16.12.2010 14:03:08
Ставка даже на сегодняшний день в два раза ниже уровня инфляции.
Что за ставка такая?
В сельской местности, что ли?
========
А Вы считаете, что у нас ставка рефинансирования отражает уровень инфляции? По моим подсчетам инфляция составляет в пределах 30% годовых. Кредиты под 14-16% уже неплохи сами по себе. А если еще и зафиксированный процент, который не поднимут, то это вообще фантастика. Вы, уважаемый, видимо из Минска, поэтому все остальное для Вас село, перефирия, глубинка.... :))) Меня как-то это абсолютно не задевает. Если надо будет, то и поле вспашу :))) и хлев почищу. У меня другие ценности. А в собеседнике я могу оценивать все что угодно, но только не место прописки и проживания, это уж точно не показатель интеллекта или достатка, или образования и т.д.!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.12.2010 16:57:26
|
|
|
Ну если инфляция у вас 30%, тогда фсё нормально и сделка отличная.
************************Поздравляю!
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
16.12.2010 17:06:46
|
|
|
2«Анонимно» 16.12.2010 16:57:26
А у Вас другая? В одной стране живем! Сравните цены января 2010 и декабря 2010 года по основным потребительским направлениям. 20-35%.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.12.2010 17:08:20
|
|
|
Сравните цены января 2010 и декабря 2010 года по основным потребительским направлениям. 20-35%.
----
Кто ж сравнивает по основным? Для инфляции.
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
16.12.2010 17:15:35
|
|
|
Я потребитель - прежде всего. И мой бюджет - это мой кошелек. Поэтому, инфляция для меня понятие не масштабное, а более узкое. Я рассчитываю именно то, что коснется именно меня, а не страну в целом. :)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.12.2010 17:41:17
|
|
|
Я рассчитываю именно то, что коснется именно меня
-----
То что коснулось меня - 11, у нас разные калькуляторы?
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
17.12.2010 10:16:26
|
|
|
У нас разная жизнь :))). У меня только садик подорожал где-то на 35%. А в среднем у меня расходы увеличились на 30%, хотя структура затрат не изменилась. :)))
Беларусь
|
|
|
|
Скрепка
17.12.2010 10:23:42
|
|
|
2«Анонимно» 16.12.2010 17:41:17
====
Я сама в состоянии прожить за себя свою жизнь! Мне не нужны чужие калькуляторы в моей жизни. Я не просила оценивать мои поступки, я просила помощи в построении диалога с представителями комслужб. :)))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-41
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»