| |
|
|
| |
|
|
 Возмещение расходов
16.04.2013 11:44:51
|
|
|
Получила ответ от Первомайской ИМНС. Мы возмещаем арендодателю (здание в коомунальной собственности г. Минска) экологический налог. По договору собственник отходов подобных жизнедеятельности населения- арендодатель. Ответ о том, что это не наши расходы, и мы не имеем права их учитывать при н/о. До этого мы получили от Ленинской ИМНС устный ответ - можем. Они такой ответ дают многим арендодателям, многие обращаются. Выскажите пож. свое мнение. Я учитывала при н/о, да еще и вывоз и обезвреживание ТБО тоже. Может и их нельзя?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
17.04.2013 10:48:15
|
|
|
№ 5-10/1748 от 02.06.11
________
Что-то под таким номером ничего у меня не находит..Может вы ошиблись?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2013 10:52:10
|
|
|
ОТВЕТ
ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО СОВЕТСКОМУ РАЙОНУ Г. МИНСКА
от 2 июня 2011 г. N 5-10/1748
НА ЗАПРОС АССОЦИАЦИИ БЕЛОРУССКИХ БАНКОВ
от 17 мая 2011 г. N 03-02/212
Есть оно в консультанте. Может у вас базы нет в которую это письмо запихнули.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
17.04.2013 10:57:46
|
|
|
нету. А какой точки зрения там хоть придерживаются? Недвижимость учитывается?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2013 11:03:08
|
|
|
«Вестник Ассоциации белорусских банков», 2011, N 23-24
ЗАПРОС
АССОЦИАЦИИ БЕЛОРУССКИХ БАНКОВ
В АДРЕС МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 17 мая 2011 г. N 03-02/212
О ВОЗМЕЩЕНИИ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ И НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ
В связи с возникающими у банков вопросами практического применения налогового законодательства просим разъяснить следующее.
Банки арендуют нежилые помещения у физических и юридических лиц, и при этом в договорах аренды предусматривается, что арендатор возмещает арендодателю кроме арендной платы платежи по налогу на землю и налогу на недвижимость.
Поскольку у арендодателя данные суммы возмещения налогов относятся на увеличение налогооблагаемой базы при исчислении налога на прибыль, просим разъяснить, имеет ли право арендатор учесть указанные суммы в своих расходах при исчислении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.
Г.П.КУХОРЕНКО,
председатель Ассоциации
ОТВЕТ
ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО СОВЕТСКОМУ РАЙОНУ Г. МИНСКА
от 2 июня 2011 г. N 5-10/1748
НА ЗАПРОС АССОЦИАЦИИ БЕЛОРУССКИХ БАНКОВ
от 17 мая 2011 г. N 03-02/212
ОТВЕТ НА ОБРАЩЕНИЕ
На Ваше обращение от 17.05.2011 N 03-02/212, направленное в Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь, инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Советскому району г. Минска сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) внереализационными расходами признаются расходы, потери, убытки, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав.
В рассматриваемом случае банки заключают договоры с юридическими и физическими лицами на аренду нежилых помещений для использования их в своей предпринимательской деятельности. Договорами аренды предусмотрено возмещение арендодателю сверх арендной платы сумм платежей за землю и налога на недвижимость.
Следовательно, такие затраты включаются в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении, в соответствии с подпунктом 3.27 пункта 3 статьи 129 НК как другие расходы, потери, убытки, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав.
У получающей стороны суммы возмещения платежей за землю и налога на недвижимость у юридических лиц формируют внереализационные доходы, учитываемые при налогообложении (у физических лиц подлежат налогообложению в общеустановленном порядке), а платежи за землю и налог на недвижимость, уплаченные в бюджет, в полном размере включаются юридическими лицами в состав затрат, учитываемых при налогообложении, в соответствии с пунктом 1 статьи 203 и статьи 190 НК.
Обращаем Ваше внимание: пунктом 1 статьи 184 НК предусмотрено, что в случае заключения договора аренды с иностранной организацией или с физическим лицом на принадлежащие им помещения плательщиком налога на недвижимость признается организация-арендатор. Таким образом, налог на недвижимость по таким договорам аренды не может быть предъявлен арендодателем к возмещению. На основании статьи 190 НК суммы налога на недвижимость у банка-плательщика включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении.
В соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 N 498 «О дополнительных мерах по работе с обращениями граждан и юридических лиц» при несогласии с результатами рассмотрения обращения Вы вправе обратиться в вышестоящий орган (инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г. Минску, Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь).
А.П.ЛАНКЕВИЧ,
начальник инспекции
Беларусь
|
|
|
|
Автор
17.04.2013 12:28:17
|
|
|
Почитала письмо. Здесь дают ответ, что можно учесть при н/о. Но в вопросе есть конкретизация, как именно учитывает сумму эколог. налога Арендодатель. В данном случае он отражает у себя как доход. Тогда да, у него доход, у меня расход. Позвонила ГБ своего Арендодателя, объяснила ситуацию. Чел отказался давать устно инфу, попросил письменный запрос. Может она и права, не знаю..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2013 12:58:27
|
|
|
ррррррррррр
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.05.2014 22:39:21
|
|
|
с такими вопросами надо звонить в расчетную группу организации аренды и всё вам расскажут, но почему-то никто этого не делает. жаль. иы всегда отвечаем
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 9:30:51
|
|
|
мы- на неучитываемые отправляем всегда
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 12:56:23
|
|
|
Отношу на учитываемые.У нас договор на оказание коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг.Есть перечень из чего они формируются.Выписывают акты(или счета,являющиеся актами выполненных работ).Это же расходы,понесенные в связи с арендой помещения,используемого в предпринимательской деятельности.Стоят же мусорки и в туалетах и в фое.Арендодатели несут расходы по его вывозу и проч.И точно также как все остальные расходы по экспл.здания перевыставляют арендаторам пропорционально занимаемой площади.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 18:40:26
|
|
|
Все зависит как составлен договор.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-30
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»