| |
|
|
| |
|
|
 БАНК БПС ПРЕСУЕТ
29.09.2016 10:13:47
|
|
|
Всем доброе утро. У меня очень сложная ситуация организовалась, может кто подскажет. Наше предприятие в 2015 году взяло кредит в БПС БАНКЕ, под залог торгового павильона под балансовую стоимость данного павильона,причем кредит брался не первый раз.В этом году мы несколько раз проценты по кредиту выходили на просрочку. Банк предложил изменить пункт договора и оценить торговый павильон по рыночной стоимости. Мы естественно отказались, а теперь к нам пришел сотрудник ДФР с бумагой об изъятии всех доков по данному павильону.Объясняя это тем что такой стоимости на самом деле не существует и типа мы вымагали данный кредит у банка и все прочее. НАРОД ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ. ПЕРЕСМАТРИВАТЬ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА УЖЕ НЕ ХОЧЕТСЯ
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:05:44
|
|
|
выставляли вас на просрочку
-------------------------------
Просрочка, конечно, это не есть хорошо... Но ситуации у организации могут быть разные и может возникать просрочка,этот момент в кредитном договоре описывается. В случае просрочки предприятие уплачивает банку повышенный процент,банк не внакладе остается. Другое дело, что у банка возникают сомнения в достаточной платежеспособности кредитополучателя, поэтому он старается себя обезопасить и получить от кредитополучателя дополнительные гарантии.
Пересмотр залоговой стоимости - это «палка о двух концах». С одной стороны, банк получает дополнительную гарантию. С другой стороны, а правомерно ли это? Получается, что при подписании договора банк был согласен с залоговой стоимостью, посчитал её достаточным обеспечением. Сейчас он (банк) считает, что залоговая стоимость была завышена. Но ведь сумма испрашиваемого кредита была рассчитана именно с учетом стоимости залога. То есть получается, что если изменяется стоимость залога на мЕньшую, то и сумма кредита тоже должна подлежать пересмотру в мЕньшую сторону. А вот тут уже очень логично участие ДФР в «гнилых разборках», вполне можно впаять «выманивание кредитов, дотаций».
Беларусь
|
|
|
|
Андрей
29.09.2016 11:06:38
|
|
|
Вы нарушили (и неоднократно) сроки выплат по кредиту.
Банк начинает страховаться - рассматривать вариант, когда придется продавать предмет залога.
Что в этом предосудительного?
С этой целью банк желает уточнить рыночную стоимость объекта залога.
Вы упираетесь. Мотивируя тем, что она (по Вашему мнению) равна балансовой.
Странно...
И не логично.
Не хотите платить во-время, идти навстречу БПСБ - перекредитуйтесь в другом банке. Кто не дает.
Послушаете, что про эту ситуацию думают другие банки
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:11:32
|
|
|
Никого прощать не надо. Банк должен поддержать своих клиентов в сложной экономической ситуации.
--------------------------------------
Именно. Я сначала поняла, что просрочка по основному долгу, а не по процентам. Если по основному долгу, то это сложнее, а вот по процентам мог бы банк и более лояльно отнестись к давним клиентам, тем более, что просроченные проценты все-равно ведь погашаются, пусть даже с задержкой.
Мне негодование Автора вполне понятно.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
29.09.2016 11:13:33
|
|
|
В данной ситуации автор не в выигрышной позиции, где можно крутить носом хочется/нехочется пересматривать условия договора, особенно имея не одну просрочку в оплате процентов. Только себе подпортите кредитную историю, становяся в упертое положение.
Банк был поставлен в известность о методе оценки заложенного имущества, отсюда и пляшите, что кредит не вымагался, данные достоверные.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:13:56
|
|
|
Не хотите платить во-время, идти навстречу БПСБ - перекредитуйтесь в другом банке.
------------------------------------
Кстати, как вариант.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:14:40
|
|
|
Получается, что при подписании договора банк был согласен с залоговой стоимостью, посчитал её достаточным обеспечением. Сейчас он (банк) считает, что залоговая стоимость была завышена. Но ведь сумма испрашиваемого кредита была рассчитана именно с учетом стоимости залога. То есть получается, что если изменяется стоимость залога на мЕньшую, то и сумма кредита тоже должна подлежать пересмотру в мЕньшую сторону. А вот тут уже очень логично участие ДФР в «гнилых разборках», вполне можно впаять «выманивание кредитов, дотаций».
__________________________________________________.. __
А это вообще как возможно. Либо Банк устраивает залог при выдаче кредита либо нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:16:36
|
|
|
ДФР проще вцепиться в клиента , чем наехать на банк(((
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:17:57
|
|
|
Либо Банк устраивает залог при выдаче кредита либо нет.
-----------------------------------------
Залог банк устраивал, пока клиент рассчитывался без просрочек.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:20:50
|
|
|
я считаю что выманивание тут не должны вменять - ведь вы им все требуемые документы приносили до заключения договора и они их проверяли и их устроило тогда все в том числе и ваша внутренняя оценка залога. залог никуда не пропал, стоит где стоял. так что согласна с Ирникой, вам сейчас надо отстоять свою позицию в этом моменте. а то что банк хочет переоценивать вдруг залог - читайте договор залога - если он имеет такое право по договору значит вы не можете ему в этом препятствовать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:23:59
|
|
|
Не знаю, правда ли все это, сомневаюсь, работали все время с этим банком и вопросов не возникало, бывало что не хватало средств, писали письма , о переносе и все решалось, вот в других банках ЭТО действительно была проблема, надо общаться с работниками кредитного отдела поплотнее, они подскажут действия, как надо действовать в какой ситуации.
Беларусь
|
|
|
|
БАНК БПС ПРЕСУЕТ
29.09.2016 11:24:13
|
|
|
Если бы в условиях кредитного договора было оговорено,что при просрочке процентов по кредиту 3 дня, к ВАМ в офис придет ДФР, я бы кредит не брала.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:26:09
|
|
|
Да что вы прицепились к ДФР, да работа у них такая, может в банке проверка.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:37:37
|
|
|
Я хочу поддержать автора, при чем тут выманивание кредита? Кто в теме знает, как работают залоговики в банках, сомневаюсь что банк принял в залог павильон и не выехал на место, не сфотографировал, не изучил всю документацию. Мутный банк БПС.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 11:39:33
|
|
|
Я хочу поддержать автора, при чем тут выманивание кредита? Кто в теме знает, как работают залоговики в банках, сомневаюсь что банк принял в залог павильон и не выехал на место, не сфотографировал, не изучил всю документацию. Мутный банк БПС.
--
По-любому, автору нужно работать с банком, а не с бухбаем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 12:31:48
|
|
|
автору нужно работать с банком, а не с бухбаем.
-------------------------------------
Автор советуется с бухбаем, а не работает.
Беларусь
|
|
|
|
Таиса
29.09.2016 13:12:14
|
|
|
Рынок недвижимости упал. Залог потерял первоначальную стоимость. Банк требует оценку. Кредит будет необеспечен залогом. Как следствие-либо досрочные возврат необеченот части. Либо увеличение залога. Еще могут проценты выше установить т.к. в другую группу риска отнесутся клиента. У банка тоже свои замуты. Особенно с резервации по должникам и валютным кредитам.
Разговаривать надо с банком. Но не на уровне кредитного сотрудника.
Мы сами в 3 группе риска. Но ищем совместно с банком способы выживания. Хоть и закредитованы по самое не могу.
Беларусь
|
|
|
|
Таиса
29.09.2016 13:15:09
|
|
|
Куча опечаток. Сорьки. С телефона неудобно.
Беларусь
|
|
|
|
ока
29.09.2016 13:20:48
|
|
|
Читайте договор! Мы в этом году переоценивали залоги, потому что обязаны были по договору с банком. Вы должны не рассуждать, а знать свои права и обязанности.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 13:27:48
|
|
|
Вы должны не рассуждать, а знать свои права и обязанности.
----------------------------------
Верно. Эмоции и пустое упрямство не лучшее подспорье. Действовать нужно строго в соответствии с условиями кредитного договора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2016 13:32:13
|
|
|
Я думаю не в просрочке дело. У нас тоже был кредит в БПСе под офис, брали в 2012 году, делали рыночную оценку офиса, естественно тогда недвижимость стоила в 2 раза дороже. У нас за 4 года не было ни разу просрочки, ни по процентам, ни по основному долгу. И основной долг мы погашали даже вперед. А в этом году банк тоже прислал типа делайте новую оценку. Хотя основного долга оставались копейки. Естественно новая оценка была бы в 2 раза меньше, а по условиям кредитного договора мы должны предоставлять залог на определенную сумму (в долларах), не важно, что основного дола осталось копейки. Мы короче просто загасили этот кредит.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-45
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»