| |
|
|
| |
|
|
 Марусечка
06.03.2017 16:02:54
|
|
|
Правда ли то, что с этого года выручка от сдачи в аренду помещений является внереализационным доходом не зависимо от того, основной это вид деятельности или нет?
Говорят, было разъяснение МНС
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Каталина
07.03.2017 16:16:45
|
|
|
Автор, вы видите, что единого мнения нет на ваш вопрос.
поэтому сами решайте для себя, как вы будете обосновывать проверяющим свой выбор.
Девочки, всех с наступающим праздником!
Побольше радостных моментов в жизни и солнечных деньков
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 10:15:08
|
|
|
Каталина, какое единое мнение? с НК спорите?
Статья 128. Внереализационные доходы
3.15. доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование имущества.
Доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование имущества определяются в сумме арендной платы (лизинговых платежей), включающих сумму вознаграждения арендодателя (лизингодателя), платы за пользование имуществом наймодателю (нанимателю по договору поднайма) и возмещаемых в соответствии с законодательством расходов арендодателя (лизингодателя), а также в сумме расходов арендодателя (лизингодателя), наймодателя (нанимателя по договору поднайма), ссудодателя, не включенных в состав арендной платы (лизинговых платежей), платы за пользование имуществом соответственно, но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора, за исключением сумм возмещения, указанных в подпункте 4.19 пункта 4 настоящей статьи;
Статья 129. Внереализационные расходы
3.18. расходы по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование имущества. Такие расходы отражаются на дату отражения соответствующих доходов от сдачи имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование, учитываемых в порядке, определенном подпунктом 3.15 пункта 3 статьи 128 настоящего Кодекса. Состав расходов по сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование определяется с учетом положений статей 130 и 131 настоящего Кодекса;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 10:20:52
|
|
|
и ндс не забудьте начисленный по аренде отразить во внереализационном расходе (по нк) в декларации по налогу на прибыль
__________
да, ндс - внереализ. расход.
Верно, хоть и считаете это цирком
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 10:31:02
|
|
|
Для целей исчисления налога на прибыль доходы от операций по сдаче в аренду относятся к внереализационным и определяются в сумме арендной платы, включающих сумму вознаграждения арендодателя и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя, а также в сумме расходов арендодателя, не включенных в состав арендной платы, но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора (подп. 3.15 ст. 128 НК).
Дата признания доходов от сдачи имущества в аренду в налоговом учете совпадает с датой признания этих доходов в бухгалтерском учете (ч. 2 п. 2 ст. 128 НК).
Расходы по сдаче имущества в аренду относятся к внереализационным и признаются на дату отражения соответствующих доходов от сдачи имущества в аренду. Состав расходов по сдаче имущества в аренду определяется с учетом положений ст. 130, 131 НК (подп. 3.18 ст. 129 НК). Соответственно амортизация, начисленная на сданное в аренду движимое имущество, износ предметов проката, а также суммы исчисленного НДС от сдачи имущества в аренду включаются в состав внереализационных расходов (подп. 3.18 ст. 129 и подп. 2.6 ст. 130 НК).
_________
К+
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 11:05:45
|
|
|
У них же вдруг профессиональное мнение проснулось. Какой НК
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 11:43:16
|
|
|
а какая разница выручка или ВРД?все равно ж налоги платим
Беларусь
|
|
|
|
Марусечка
08.03.2017 12:57:44
|
|
|
итак, в целях налогового учета в состав внереализ. доходов включается:
арендная плата
возмещение коммуналки
вопрос:
мы еще выставляем счет за тех обслуживание (уборка, охрана).
в целях НУ это выручка или тоже внереализ. доход?
Склоняюсь к тому, что выручка
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 13:13:41
|
|
|
а какая разница выручка или ВРД?все равно ж налоги платим
_______
Бывает разница.
Ещё разница может всплыть, когда особо радивые инспектора решат штрафануть за неправильное заполнение деклараций, когда больше ничего не накопают.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.03.2017 16:53:02
|
|
|
только и всего-штрафануть за то что не в той графе заполненно? бред бред бред
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 0:12:32
|
|
|
полностью согласна с НК, когда аренда НЕ ОСНОВНОЙ вид деятельности
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 1:15:29
|
|
|
Наши уважаемые старожилы форума, пожалуйста, скажите свое мнение для молодежи
Если 1 вид деятельности аренда, то это выручка для налога на прибыль?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 9:53:15
|
|
|
Если один вид деятельности- это выручка!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 9:55:48
|
|
|
полностью согласна с НК, когда
__________
а я буду полностью согласна с НК, когда НДС будет 5%. А пока не согласна и вообще возмущена
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 9:56:28
|
|
|
Если один вид деятельности- это выручка!!!
___________
да хоть сто видов деятельности - это выручка. Только для целей бухучета
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 10:07:00
|
|
|
В налоге на прибыль -внереализац.доход. И что получается вида деятельности нет.В налоговую подавали свой вид деятельномти ,код ОКЭД. Аренда- вид детельности.Значит выручка.
Беларусь
|
|
|
|
Марусечка
09.03.2017 10:13:44
|
|
|
получается.. не получается...
вот письмо МНС аж 10 года рождения
_____________________
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 мая 2010 г. N 2-2-8/505
О НАЛОГЕ НА ПРИБЫЛЬ ПО ОПЕРАЦИЯМ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)
Инспекции Министерства
по налогам и сборам
Республики Беларусь
по областям и городу Минску
Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь согласованно с Министерством финансов Республики Беларусь и Министерством экономики Республики Беларусь в целях разъяснения исчисления налога на прибыль при совершении арендных (лизинговых) операций сообщают следующее.
В соответствии с подпунктом 3.15 пункта 3 статьи 128 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) в состав внереализационных доходов включаются доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества. Такие доходы отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической сдачи (передачи) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю).
Одновременно подпунктом 3.18 пункта 3 статьи 129 НК установлено, что в состав внереализационных расходов включаются расходы по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества. Такие расходы отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче).
Таким образом, в отношении арендных и лизинговых операций установлен иной порядок отражения доходов и расходов, учитываемых при налогообложении, чем это установлено для определения налогооблагаемой прибыли, полученной от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав.
Кроме того, подпункт 3.18 пункта 3 статьи 129 НК не содержит норм, ограничивающих включение в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении, расходов, осуществленных арендодателями (лизингодателями) для целей приобретения имущества и при последующей сдаче его в аренду (лизинг).
Учитывая, что для определения прибыли, подлежащей налогообложению, по реализованным товарам (работам, услугам), имущественным правам используется категория расходов, определяемая согласно статье 130 НК как затраты, учитываемые при налогообложении, а не расходы, включаемые в состав внереализационных расходов, то положения статьи 130 НК при сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества не применяются. Указанное относится и к нормам статьи 131 НК, которыми установлены затраты, не учитываемые при налогообложении.
Учитывая изложенное, расходы, осуществленные для приобретения имущества, предназначенного для сдачи в аренду (финансовую аренду (лизинг)), а также осуществленные непосредственно при такой сдаче (передаче), учитываются в составе внереализационных расходов. Данное положение применяется также и в отношении процентов по кредитам и займам независимо от просрочки их погашения, полученных арендодателями (лизингодателями) для осуществления приобретения имущества для сдачи в аренду (финансовую аренду (лизинг)).
Настоящее разъяснение довести до подведомственных инспекций и использовать при подготовке разъяснений на обращения плательщиков, а также при проведении консультационной работы.
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
Беларусь
|
|
|
|
и еще
09.03.2017 10:15:51
|
|
|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 апреля 2010 г. N 2-2-9/10900
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
(Извлечение)
Инспекция Министерства
по налогам и сборам
Республики Беларусь
по г. Минску
Подпунктом 3.15 пункта 3 статьи 128 Налогового кодекса установлено, что доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической сдачи (передачи) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю).
Учитывая изложенное, в 2010 году арендная плата (лизинговый платеж) для целей исчисления налога на прибыль подлежит включению во внереализационные доходы в тех отчетных периодах, к которым относится арендная плата (лизинговый платеж), независимо от порядка отражения арендной платы (лизингового платежа) в бухгалтерском учете и от момента фактического получения арендной платы (лизингового платежа).
Подпунктом 3.18 пункта 3 статьи 129 Налогового кодекса установлено, что расходы по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества включаются в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении. Такие расходы отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче).
Таким образом, суммы налога на добавленную стоимость, исчисленные от арендной платы (лизингового платежа), подлежат отражению в строке 4.2 «Внереализационные расходы» раздела I части I налоговой декларации (расчета) по налогу на прибыль и сбору на развитие территорий в том отчетном периоде, в котором будут признаны соответствующие доходы от сдачи имущества в аренду (лизинг).
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
Беларусь
|
|
|
|
и еще
09.03.2017 10:16:58
|
|
|
Вопрос. В каком периоде признаются доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества для целей исчисления налога на прибыль?
Ответ. Подпунктом 3.15 пункта 3 статьи 128 Кодекса установлено, что доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической сдачи (передачи) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю).
Учитывая изложенное, в 2010 году ВСЕМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, включая банки, арендная плата (лизинговый платеж) для целей исчисления налога на прибыль подлежит включению во внереализационные доходы в тех отчетных периодах, к которым относится арендная плата (лизинговый платеж), независимо от порядка отражения арендной платы (лизингового платежа) в бухгалтерском учете и от момента фактического получения арендной платы (лизингового платежа).
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 11:57:58
|
|
|
Почему инспектор, видя этот единственный вид деятельности, ничего не говорит?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2017 12:01:12
|
|
|
Немой, может быть. Или слепой . Или невнимательный. Или пофигист
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»