Подскажите, пожалуйста, по налогу на недвижимость: когда считаем налог от расчетной стоимости кв.метра по данным «иные здания». Мы арендуем помещение 20кв.м., а все здание 500кв.м., мне из приложения к НКРБ брать данные из графы до 200кв.м или все таки из графы свыше 400кв.м от площади всего здания, а не арендуемой части? Заранее благодарна
Добрый день, а можно как-то получить ответ из ИМНС
ВОПРОСЫ Просим разъяснить следующие взаимосвязанные вопросы:
Вопрос 1. Организация на ОСН арендует у ИП два офисных помещения общей площадью 69 кв.м. Общая площадь помещения (2-й этаж в 3-х этажном здании), принадлежащего ИП, составляет 448,8 кв.м. и находится в г. Минске. Организация является плательщиком налога на недвижимость в отношении арендуемых у ИП офисных помещений. В договоре аренды отсутствует договорная стоимость. Независимая оценка помещения по рыночной стоимости также отсутствует. В данной ситуации организация исчисляет налог на недвижимость, исходя из расчетной стоимости 1 кв.м. типового здания, определенной Приложением 32-1 к НК РБ. Какую стоимость следует принять организации для расчета налоговой базы по налогу на недвижимость: - исходя из общей площади, принадлежаго ИП помещения (448,8 кв.м.) – 5644 руб., или - исходя из арендуемой организацией площади (69 кв. м.) – 1881 руб.?
Вопрос 2. Имеет ли право организация-Арендатор для исчисления налоговой базы по налогу на недвижимость принять заключение о независимой оценке помещения, принадлежащего ИП, в котором заказчиком указана данная организация-Арендатор? ИП – собственник помещения, не планирует заключать договор о независимой оценке (получен устный отказ).
Вопрос 3. Учитываются ли при налообложении прибыли у организации-Арендатора расходы на независимую оценку помещения, принадлежащего ИП? ____________________ Ответы: на вопрос 1 - исходя из стоимости 1 кв. м. 5644 руб. на вопрос 2 - можем сами сделать оценку на вопрос 3 - стоимость оценки не уитывается пр и налогообложении.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»