| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
11.04.2007 16:12:29
|
|
|
Юристы, просветите пожалуйста! В чем отличие завещания от дарственной?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Эд _ZZZ
11.04.2007 17:05:26
|
|
|
Про ренту читаем в ГК РБ.
ГЛАВА 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
Статья 554. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
и т.д. в ГК по всей 33-ей главе.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.04.2007 17:14:17
|
|
|
Самый гарантированный вариант для одаряемого , что имущество достанется только ему - это дарение .
Беларусь
|
|
|
|
для автора.
11.04.2007 17:24:09
|
|
|
Самый гарантированный вариант для одаряемого , что имущество достанется только ему - это дарение . Но квартира после дарения должна быть до его не дай Бог смерти оформлена на Вас в БТИ и в ЖЭС.Тогда уж точно никаких племянников.А если этот человек доверяет Вам , то будет и доверять дальше.Сейчас дарение квартиры оформляется так: даритель идет в нотариальную контору по месту жительства.Там он заявляет о намерении подарить квартиру.Нотариус по -моему берет у него документы на квартиру (она должна быть полностью приватизирована , а если там кто-то еще прописан , то при оформлении уже договора дарения он тоже должен присутствовать и дать свое согласие.Мне дарил отец , мама тоже была с паспортом у нотариуса).Далее где-то 2-3 недели собираются справки по дарению (одно окно).Вам (дарителю) приходит письмо , что нужно приходить к нотариусу оформлять.Договор дарения сейчас составляют с пожизненным правом пользоваться квартирой дарителем.Еще важно , чтобы были в договоре прописаны сколько комнат и метраж по техпаспорту.Потм бежите в ЖЭС , потом в АТС , переоформляете на себя тедефон , что-бы не отобрали номер , потому-что после дарения он не принадлежит уже дарителю.И все.Если не успеете дарение оформить в БТИ , то будут проблемы с племянником.
Беларусь
|
|
|
|
to для автора 11.04.07 17:24:0
12.04.2007 10:06:44
|
|
|
А дарение можно оспорить в суде? И буду ли я платить налог со стоимости квартиры? Если да, то от какой стоимости, производится ее оценка или по рыночной стоимости?
Беларусь
|
|
|
|
Nata
12.04.2007 10:13:01
|
|
|
-->для автора.
....а если там кто-то еще прописан , то при оформлении уже договора дарения он тоже должен присутствовать и дать свое согласие.
__________________
а если тот кто прописан в этой квартире не даст своего согласия, то что ?
Беларусь
|
|
|
|
Эд_ Nata
12.04.2007 10:15:01
|
|
|
Если в квартире собственника кто-то прописан, к примеру тот же племянник, то при отчуждении квартиры за племянником остается право проживания.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.04.2007 10:20:53
|
|
|
В квартире никто не прописан.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2007 10:22:44
|
|
|
Так мне кто нибудь ответит на вопрос можно ли оспорить дарение, надо ли платить подоходный если эта квартира достанется мне в качестве подарка?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
12.04.2007 10:33:19
|
|
|
А если Вы «купите» квартиру у Хорошего человека? Но купите только по документам. Тогда никакой племянник точно не достанет.
Беларусь
|
|
|
|
Эд _ Fil
12.04.2007 10:42:36
|
|
|
Это хорошо, если продавец после такой «продажи» выселится и выпишется из квартиры. Конечно, если квартира большая, метраж позволяет, то можно бывшего собственника и прописать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2007 10:57:38
|
|
|
Вот мне тоже пришла в головую такая мысль купить. Но тогда всает другой вопрос ведь настоящему собственниу квартиры тогда придется выписаться, правда? Ну допустим я его пропишу потом опять, а нельзя ли тогда в суде оспорить договор купли-продажи и признать его недействительным (или как там на языке юристов - признать сделку мнимой). То есть не рассудит ли суд, что это было сделано умышленно, для того чтобы никакой племянник не достал.
Беларусь
|
|
|
|
Аффтор
12.04.2007 10:59:42
|
|
|
Простите за грамматику, просто занимаюсь сразу десятью делами.
Беларусь
|
|
|
|
Эд _ Аффтор у
12.04.2007 11:17:42
|
|
|
Суд может всё ;) Вопрос в том, когда он будет иметь место. Если при жизни «продавца» и он подтвердит, что денег он в оплату не получал и что эту сделку он вообще не хотел совершать, а хотел оставть завещание, но «покупатель» его подпресовал.....то...
Если после смерти «продавца» подрыпнется племянник, то то бремя доказывания будет лежать на нем. И что он докажет? Ничего.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
12.04.2007 11:17:49
|
|
|
В договоре купли-продажи можно предусмотреть право проживания бывшего владельца в этой квартире до его смерти.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2007 11:31:50
|
|
|
Кажется картина немного прояснилась. Думаю, что можно последовать совету Uri. Всем большое спасибо за участие.
Беларусь
|
|
|
|
Таня
12.04.2007 11:43:35
|
|
|
Есть взрослая дочь. Есть квартира , описанная бабушкой на мужа. Как подарить ее дочери, чтобы она принадлежала исключительно ей после брака?
Беларусь
|
|
|
|
для автора
12.04.2007 12:05:42
|
|
|
Я продолжу про дарение.Так как квартиру мне дарил отец , то налога на дарение не было (подоходного).Т.е.про это я ничего не знаю.Не знаю также , что будет , если в квартире прописан другой человек.У меня была прописана мама , она и пришла дать согласие на дарение.Дело в том , что я к несчастью уже ходила с братом по наследсвенным делам моих родителей.Поэтому я и пишу , что сидя у нотариуса по наследству , эту квартиру как мою собственность не приняли в наследуемое имущество мое и брата.Только спросили , зарегистрирована она в БТИ или нет.Поэтому брату не было нужды со мной оспаривать эту квартиру.Ему досталось другое имущество.
Беларусь
|
|
|
|
Юрист
12.04.2007 12:32:32
|
|
|
Завещание вступает в силу при наступлении определенных обстоятельств (не будем о грустном), дарение-с момента принятия дара. Налог при дарении придется заплатить, но и с учетом того, что Вы не являетесь близким родственником, при вступлении в право наследования по завещанию, должны знать, что могут появиться наследники, которые также будут претендовать на наследство (несовершеннолетние и т.п.).
Беларусь
|
|
|
|
Аффтор
12.04.2007 12:52:10
|
|
|
А если все же платить налог от дарения как определяется стоимость падарка?
Беларусь
|
|
|
|
Юрист
12.04.2007 12:57:44
|
|
|
По официальной оценочной стоимости жилья
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-42
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»