| |
|
|
| |
|
|
 Ирина
04.03.2009 11:49:13
|
|
|
Подскажите, если у нас договор аренды помещения с Индивид.предпринимателем , то мы платим налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
05.03.2009 15:13:42
|
|
|
+
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
05.03.2009 16:21:44
|
|
|
Вчера звонила в свою налоговую. Сказали, что город написал запрос в министерство, ответа нет. Юрий, Вы, как я поняла, юрист.Подскажите, плиз, обязательное ли условие договора аренды указание стоимости передаваемого объекта? Не могу у своего арендодателя выбить стоимость.У него есть покупная стоимость прошлого века. Вопрос: если все-таки даст стоимость, должна (имею право?) делать переоценку(он не делал)? Кстати, я писала раньше, что в налоговой посоветовали, как вариант, брать стоимость 1 кв.м нежилого помещения в качестве базы для исчисления налога. Так поступают налоговики для определения сумм налога в случаях, когда физик не представляет данные.
_______________
нет, для аренды стоимость недвижимости нафин не нужна.
Налоговики поступают так как предусмотрено законодательством. Есть Указ №187, но нигде не сказано, что его надо применять в данном случае.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.03.2009 17:34:13
|
|
|
Есть Указ №187, но нигде не сказано, что его надо применять в данном случае
________________________
Это рекомендации налоговиков, вернее их мысли. Мы договор переделали с 1 января 2009г., но уже скоро платить за 1 квартал, а нет ничего. Надо пробовать звонить в городскую налоговую Егорову. Он на семинаре хихикал, обещал что будут разъяснения.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
05.03.2009 17:47:31
|
|
|
мыслить конечно не вредно, только надо сперва думать, а потом закон писать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.03.2009 9:55:27
|
|
|
Статья 8. Содержание договора аренды
В договоре аренды предусматриваются:
выполнение договорных обязательств;
состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, порядок его передачи;
размер и порядок формирования арендной платы, срок аренды;
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
12 декабря 1990 г. N 460-XII
______________
Так вот получается, что законодательно установлено, что должна быть стоимость.
Беларусь
|
|
|
|
Дуська
17.03.2009 12:09:42
|
|
|
Повторите, плииииз, для отстающих. Если арендодатель физ. лицо, а арендатор (т.е. мы) ЧУП с УСН 15%, то мы не являемся плательщиками налога на недвижимость. Так??? И физ. лицо тоже не платит?
Беларусь
|
|
|
|
Дуська
17.03.2009 12:35:38
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Дуська
17.03.2009 12:51:11
|
|
|
ап... ап... ап... :(
Беларусь
|
|
|
|
pst
25.03.2009 17:03:11
|
|
|
что слышно по этому вопросу
Беларусь
|
|
|
|
МММ
26.03.2009 11:23:01
|
|
|
?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2009 11:30:05
|
|
|
И у меня вопрос???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.03.2009 10:40:57
|
|
|
Ответ:
В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь «О налоге на недвижимость» с объектов, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь).
Со стоимости зданий и сооружений, взятых физическими лицами в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование, у физических лиц плательщиком налога является физическое лицо - арендодатель.
Таким образом, если Вы сдаете в субаренду помещение юридическому лицу, то плательщиком будет являться юридическое лицо (пользователь).
Если Вы сдаете в субаренду помещение физическому лицу, плательщиком являетесь Вы, как арендодатель. В соответствии с пунктом 7 Положения об упрощенной системе налогообложения, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 09.03.2007 № 119 (с учетом изменений и дополнений), при применении упрощенной системы сохраняется общий порядок уплаты налога на недвижимость со стоимости принадлежащих индивидуальным предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предпринимательской деятельности. Следовательно, во втором случае, когда арендодатель является плательщиком налога при УСН и использует помещение в предпринимательской деятельности, то исчисление налога на недвижимость не производится.
Беларусь
|
|
|
|
МММ
27.03.2009 10:41:01
|
|
|
вопрос остался
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.03.2009 14:06:26
|
|
|
Дал сегодня ИП-шник справку-доп.соглашение к договору что балансовая стоимость офиса площадью 20 м.кв. - 2 млн.(рассчитал по оценочной стоимости по которой покупал несколько лет назад).Посоветуйте, что делать-считать налог на недвижимость от этой стоимости,хотя эта сумма смешная или применить коэф. переоценки?
Беларусь
|
|
|
|
Анастасия
08.04.2009 11:28:47
|
|
|
Вчера была в налоговой на консультации по поводу, если организация арендует помещения у ИП. ИП применяет УСН и организация применяет УСН. Мне сказали, что организация не должна платить налог на недвижимость, так как применяет УСН. Но если бы был общий порядок налогообложения, то тогда надо было бы платить налог за ИП
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.04.2009 12:58:23
|
|
|
!!!???
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
13.04.2009 19:46:22
|
|
|
А я тоже консультировалась по этому поводу в налоговой. И мне ответили следующее: у вас же нет этого помещения на балансе! Какой-же вы тогда плательщик налога на недвижимость! Гы-гы.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалка
13.03.2012 10:24:24
|
|
|
Здравствуйте, может кто-нибудь делал запросы по субаренде у ИП (ИП арендует у организации ЧУП на усн). В договоре есть балансовая стоимость на 01.01.2010 года. И указано, что помещение передается во владение и пользование.Кто будет плательщиком?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.03.2012 10:43:01
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.03.2012 11:05:58
|
|
|
Может кто-нибудь сталкивался.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»