| |
|
|
| |
|
|
 Тем кто офиц сдает квартиры
20.10.2011 13:04:35
|
|
|
Ребятки, вы уже прикидывали сколько ПН придется доплачивать с доходов по сдаче квартиры из-за роста курса НБ и минимальном размере базовой? жуть!!!!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
20.10.2011 14:24:31
|
|
|
Вообще то хотела своим топиком напомнить квартиросдатчикам о ПН , чтоб потом не попасть на саннкции, и открыть глаза тем, кто сдает квартиры , платит фиксированный ПН и считает что это ВСЕ!. А получилось...
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
20.10.2011 14:24:33
|
|
|
Вы вообще с мозгами или нет. Почему это коммунальные которые оплачивают квартиранты являются доходом хозяина квартиры
---------------------------------------
Правильно, доходом не являются. как и сумма арендной платы, которая почти полностью идет на погашение взносов по кредиту за квартиру. Но, однако, и расходом арендодателя это тоже не является, точнее, эти расходы компенсируются арендатором. А квартира - это собственность арендодателя, которую он может продать, подарить и передать по наследству. Так что, уважаемые, может не стОит друг на друга нападать, в принципе, арендодатель и арендатор друг другу полезны. Один предоставляет жилье, другой это жилье содержит, пока живет там.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:27:05
|
|
|
мама сдает квартиру за 230. В доме только что закончился кап ремонт. В квартире- соответственно тоже все поменяли, сделали ремонт, все новое. Ушло около 6000. И когда все это окупиться? за 26 месяцев сдачи, т.е. 2 года. А потом по новой ремонт, пусть и не такой глобальный... Где доход? С чего налоги-то платить?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:29:29
|
|
|
Вообще то хотела своим топиком напомнить квартиросдатчикам о ПН , чтоб потом не попасть на саннкции, и открыть глаза тем, кто сдает квартиры , платит фиксированный ПН и считает что это ВСЕ!. А получилось...
_____________________________________________
Кто сдает квартиры официально все это прекрасно знают и вообще-то заключают договоры в бел рублях , и стомость указывают такую, чтобы не доплачивать потом этот самый подоходный в конце года. И чесно сказать напрасно вы подняли эту тему, сча вас загрызут.....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:30:05
|
|
|
А почему вы снимаете квартиры, а не живуте например в гостиницах? Значит вам это тоже выгодно, тоже экономите кровненькие!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:32:51
|
|
|
Кто сдает квартиры официально все это прекрасно знают и вообще-то заключают договоры в бел рублях , и стомость указывают такую, чтобы не доплачивать потом этот самый подоходный в конце года. И чесно сказать напрасно вы подняли эту тему, сча вас загрызут.....
_____________________________________________
А вот и не все это знали..... И как можно в договоре забить сумму в бел. рублях? в январе это было 900 000, а сейчас совсем другая сумма... Что ходить с квартирантом каждый месяц цифры менять в договоре
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:38:00
|
|
|
А вот и не все это знали..... И как можно в договоре забить сумму в бел. рублях? в январе это было 900 000, а сейчас совсем другая сумма... Что ходить с квартирантом каждый месяц цифры менять в договоре
__________________________________________________.. ____
Ну уж не бухгалтеров учить, как оформлять договор ..... Неужели в договоре пишут реально столько , сколько платят?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:41:21
|
|
|
А вот и не все это знали....
________________________________-
А вот надо было подумать как договор составить
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:46:06
|
|
|
Какое подумать когда все было так красиво... базовая 35000 НБ 3000= и При таких данных перешкалить 500 БВ было нереально, а тут....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:49:24
|
|
|
Ну уж не бухгалтеров учить, как оформлять договор ..... Неужели в договоре пишут реально столько , сколько платят?
---
Соседка написала в договоре 250 бел., а квартиросъемщик не платил 4 месяца, потом резво съехал. Когда поднялся шум - заплатил 1 млн белорусских и хихикает в рукав
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:53:49
|
|
|
Ну уж не бухгалтеров учить, как оформлять договор ..... Неужели в договоре пишут реально столько , сколько платят?
---
Соседка написала в договоре 250 бел., а квартиросъемщик не платил 4 месяца, потом резво съехал. Когда поднялся шум - заплатил 1 млн белорусских и хихикает в рукав
_______________________________
С языка сняли. почти такую же историю хотела рассказать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:57:54
|
|
|
Ну уж не бухгалтеров учить, как оформлять договор ..... Неужели в договоре пишут реально столько , сколько платят?
---
Соседка написала в договоре 250 бел., а квартиросъемщик не платил 4 месяца, потом резво съехал. Когда поднялся шум - заплатил 1 млн белорусских и хихикает в рукав
_______________________________
С языка сняли. почти такую же историю хотела рассказать
__________________________________________________.. ______
Ищите нормальных квартирантов, а не гопоту с колхоза...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 14:58:48
|
|
|
«Анонимно» 20.10.2011 13:55:22 20.10.2011 13:58:26
при этом продолжаю жить с мамой и братом в однокомнатной квартире.
Так что на чьей стороне правда- могу поспорить...
Думайте, что пишете!
___
кетайцы шоль?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 15:00:28
|
|
|
Коллеги, а если в договоре аренды написано, что арендатор оплачивает только коммунальные. Я так понимаю, что доходом арендодателя в данном случае для налоговой будут только те самые ку?
Беларусь
|
|
|
|
робокоп
20.10.2011 15:03:45
|
|
|
«Анонимно» 20.10.2011 14:58:48
«Анонимно» 20.10.2011 13:55:22 20.10.2011 13:58:26
при этом продолжаю жить с мамой и братом в однокомнатной квартире.
Так что на чьей стороне правда- могу поспорить...
Думайте, что пишете!
___
кетайцы шоль?
==========================
местные
три топчана в шеренгу
разделить простынями
по одной прикроватной тумбочке и ночному горшку подле топчана
21 век, хуле
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 15:07:37
|
|
|
Коллеги, а если в договоре аренды написано, что арендатор оплачивает только коммунальные. Я так понимаю, что доходом арендодателя в данном случае для налоговой будут только те самые ку?
-------------------------------------------
Только что звонила в налоговую, в отдел декларирования. Если квартирантка оплачивает коммунальные по квитанциям сама , то у хозяев квартиры дохода нет, а вот если коммунальные оплачивает хозяин, то у квартирантки возникают доходы, в той доли которая приходится на нее и она должна по году подать декларацию и уплатить ПН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 15:09:40
|
|
|
Ну уж не бухгалтеров учить, как оформлять договор ..... Неужели в договоре пишут реально столько , сколько платят?
---
Соседка написала в договоре 250 бел., а квартиросъемщик не платил 4 месяца, потом резво съехал. Когда поднялся шум - заплатил 1 млн белорусских и хихикает в рукав
_______________________________
С языка сняли. почти такую же историю хотела рассказать
__________________________________________________.. .. ______
Ищите нормальных квартирантов, а не гопоту с колхоза...
__________________________________________________..
Хорошо если вы сдаете квартиру знакомым или людям по рекомендации знакомых. А когда большинство сдают по объявления, тут риск и никто на застрахован
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 15:10:01
|
|
|
Соседка написала в договоре 250 бел., а квартиросъемщик не платил 4 месяца, потом резво съехал. Когда поднялся шум - заплатил 1 млн белорусских и хихикает в рукав
__________________________________________________.. ____
Ну что бы не доплачивать налог можно было указать сумму в белках 17500000/12=1 458 000 в месяц , если сдавать на год.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 15:12:32
|
|
|
Коллеги, а если в договоре аренды написано, что арендатор оплачивает только коммунальные. Я так понимаю, что доходом арендодателя в данном случае для налоговой будут только те самые ку?
-------------------------------------------
Только что звонила в налоговую, в отдел декларирования. Если квартирантка оплачивает коммунальные по квитанциям сама , то у хозяев квартиры дохода нет, а вот если коммунальные оплачивает хозяин, то у квартирантки возникают доходы, в той доли которая приходится на нее и она должна по году подать декларацию и уплатить ПН
__________________________________________
Получается, что если по договору квартирант САМ оплачивает только ку, то арендодатель не имеет дохода, однако подоходный уплачивается.
Фигня какая-то?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2011 15:12:43
|
|
|
Хорошо если вы сдаете квартиру знакомым или людям по рекомендации знакомых. А когда большинство сдают по объявления, тут риск и никто на застрахован
__________________________________________________.. ____
Риск есть всегда , даже если знакомым сдаешь. Но кто не рискует у нас сейчас.... Рискуют все и кто сдает, и кто снимает , кто ведет бизнес, кто берет кредиты , в том числе льготные.... короче рискуют все...
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-104
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»