| |
|
|
| |
|
|
 Аренда земли
16.02.2015 15:39:16
|
|
|
Вопрос по аренде земли: нужно ли к арендной плате применять повыш. к-т 2,5?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Катя
17.02.2015 11:28:33
|
|
|
Спасибо большое! :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2015 11:40:45
|
|
|
Мы применяем УСН, есть земельный участок 0,3 га в аренде. Согласно указа 101 арендную плату за землю не платим в этом году?
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
17.02.2015 12:04:20
|
|
|
У меня договор аренды земли заключен в 2008 году , с повышающим коэфф. местных исполнительных комитетов я разобралась, а как коэффициенты приложения №1 к 101 указу их тоже надо применять ? ну например общественно-деловая зона иных объектов 0,0055, у меня в договоре другой коэффициент.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
17.02.2015 12:09:52
|
|
|
Получается если наши местные решили допустим что увеличить в 2,5 - это противоречит Указу 101?
________________
У меня состоялся следующий разговор с налоговым инспектором:
Я: - По земельному налогу понятно, что 2,5, а как быть с арендой?
Инспектор: - Тоже 2,5.
Я: - Как же так? Это противоречит Указу 101??
Инспектор: - В НК изменения с этого года.
Я: - Но ведь они не распространяются на аренду земли
Инспектор: - Наши районные советы приняли решение распространять эти изменения и на аренду тоже.
Занавес...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2015 12:11:29
|
|
|
Инспектор: - Наши районные советы приняли решение распространять эти изменения и на аренду тоже.
Занавес...
--------------------------
действительно, занавес, т.е. районные исполкомы плевать хотели на Указ Президента?
Беларусь
|
|
|
|
Nata
17.02.2015 12:19:06
|
|
|
Звонила в отдел консультаций, говорят, что Указ № 101 имеет большую юридическую силу чем НК и до внесения изменений в 101 Указ, организации на УСН с участком до 0,5 га арендную плату не платять.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2015 12:20:53
|
|
|
Nata 17.02.2015 12:19:06
Звонила в отдел консультаций, говорят, что Указ № 101 имеет большую юридическую силу чем НК
-----------------------
Вот видите, а то тут выясняется, что некоторые решения исполкомов имеют бОльшую юридическую силу, чем указы и НК вместе взятые...
Беларусь
|
|
|
|
УСН
17.02.2015 12:22:10
|
|
|
По указу 101 не платится аренда земли на УСН ,если меньше 0,5га.Так вопрос кто-нибудь будет платить или не все таки не надо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2015 12:25:45
|
|
|
А изменения в 101 указ могут внести в конце года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2015 12:27:33
|
|
|
Я тоже после внесения изменений в УКаз 101, буду впервые уплачивать арендую плату. Как я поняла, если договор аренды, например, заключен в 2008 году, то уплачиваем сумму, указанную в договоре, увеличенную на коэффициент местного исполнительного комитета, т.к. он не приведен в соответствии с Указом 101. А если договор заключен после 2010г, то там коэффициент уже применен и уплачиваем сумму, указанную в договоре.
Беларусь
|
|
|
|
Лина
17.02.2015 13:09:40
|
|
|
У меня тоже договор 2008, там был уже мест коэф. В консульт. Заводского р-на Минска (в ноябре 2014) сказали платить сколько в договоре написано, ничего не применять в указе 101 написано что если договор заключон до вступления указа в силу то ничего не меняем, либо обращаемся за изменением.... я уже ничего не понимаю....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2015 15:15:22
|
|
|
Лина, Вы правы.
Беларусь
|
|
|
|
Катя
18.02.2015 14:12:36
|
|
|
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
29 декабря 2014 г. N 3322
это решение об изменении коэффициентов, применяемых к АРЕНДЕ ЗЕМЛИ по г.Минску.
Коллеги, у меня вопрос: решение принято в 2014г, опубликовано в 2015г., вступило в силу после обубликования. Как применять его: в 2015? или в 2016г?
согласно Указу 101 : решения применяются с 01 января года, СЛЕДУЮЩЕГО за годом ПРИНЯТИЯ Решения.
Как вы думаете?
Беларусь
|
|
|
|
Катя
18.02.2015 14:17:52
|
|
|
как понимать: « в котором ПРИНЯТО решение»
если дата опубликования не является датой принятия решения, так получается что и в апреле 2015 г .можно публиковать Решения, котрые приняты исполкомом в 2014г.
Хм, .... очень всё интересно у нас
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2015 14:32:53
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
18.02.2015 21:24:20
|
|
|
По арендной плате- если УСН,но сдается в аренду помещение - то арендная плата платится с площади помещения,даже если менее 0.5 га вся земля?В конце Указа (наконец дочитала) об этом.Или я не так поняла?А в прошлые года тоже надо было платить?
Беларусь
|
|
|
|
Катя
19.02.2015 9:15:54
|
|
|
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
29 декабря 2014 г. N 3322
это решение об изменении коэффициентов, применяемых к АРЕНДЕ ЗЕМЛИ по г.Минску.
Коллеги, есть вопрос: решение принято в 2014г, опубликовано в 2015г., вступило в силу после обубликования.
Как применять его: в 2015? или в 2016г?
согласно Указу 101 : решения применяются с 01 января года, СЛЕДУЮЩЕГО за годом ПРИНЯТИЯ Решения.
Как вы думаете?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
19.02.2015 9:42:04
|
|
|
Тем, кто сомневается
из К+
«Налоги Беларуси», 2014, N 07
Вопрос: Организацией в 2007 г. заключен и зарегистрирован в установленном порядке договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Местным Советом депутатов в 2013 г. принято решение об увеличении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в два раза.
Необходимо ли организации самостоятельно увеличивать сумму арендной платы на указанный коэффициент?
Ответ: В соответствии с подпунктом 2.7 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 7 октября 2013 г. N 455 «О некоторых вопросах налогообложения, переоценки имущества и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. N 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее - Указ N 101) дополнен пунктом 2-2, согласно которому арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с законодательством, независимо от наличия соглашения об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок.
При этом пунктом 3 Указа N 101 предусмотрено, что договоры аренды земельных участков, зарегистрированные в установленном законодательством порядке до вступления в силу Указа N 101, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с Указом N 101, за исключением случаев обращения арендаторов за приведением таких договоров аренды земельных участков в соответствие с Указом N 101. При продлении таких договоров на новый срок их условия приводятся в соответствие с Указом N 101.
Таким образом, нормы пункта 2-2 Указа N 101 распространяются на договоры аренды, действующие в рамках Указа N 101, а также на договоры аренды, приведенные в соответствие с нормами Указа N 101. Для иных договоров аренды САМОСТОЯТЕЛЬНО применять принятые местными Советами депутатов коэффициенты увеличения арендной платы НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Н.О.КОНДРАТЕНКО,
заместитель начальника управления
прямого налогообложения
главного управления методологии
налогообложения организаций
Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь
Подписано в печать
18.02.2014
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
19.02.2015 9:44:10
|
|
|
согласно Указу 101 : решения применяются с 01 января года, СЛЕДУЮЩЕГО за годом ПРИНЯТИЯ Решения.
----------------------
решение принято (даже если не опубликовано, не вступило в силу) в 2014, новые местные коэффициенты применяем с 01 января 2015
Беларусь
|
|
|
|
Катя
19.02.2015 11:35:15
|
|
|
Ирника 19.02.2015 9:44:10
Ирника, так в том-то и дело, что я тоже понимаю так же, как и вы: Решение принято в 2014г. Меня просто возмущает, откуда организации могут знать, что они там у себя принмают, так может получиться, что в мае 2015 нам опубликуют решения, которые принимались в 2014г, а вы же тоже понимаете, что кроме доплаты, будет ещё и пеня...., если всё придётся пересчитывать с 01.01.2015
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-77
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»