| |
|
|
| |
|
|
 АААренда !
29.11.2013 11:33:55
|
|
|
Можно ли в 2013году да уже и в 2014 возмещение коммунальных от арендаторов проводить через 76 счет или обязательно через прочую реализацию
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Субаренда
29.11.2013 15:15:45
|
|
|
Получается что НДС к зачету не беру, и не начисляю. Так?
________
да
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:19:04
|
|
|
ВОПРОС (СЗАО «ЛСПБ»): Один из видов деятельности организации - сдача в аренду собственного недвижимого имущества. Согласно заключенным договорам аренды арендатор возмещает арендодателю коммунальные расходы (теплоэнергия, электроэнергия).
Следует ли облагать налогом на добавленную стоимость затраты на теплоэнергию по помещению, которое временно не сдается в аренду?
ОТВЕТ: Не следует.
В отношении возмещаемых арендаторами сумм коммунальных и эксплуатационных расходов, не включенных в арендную плату, следует учитывать нормы подп.2.12.2 п.2 ст.93 Налогового кодекса РБ (далее - НК), в соответствии с которым не признаются объектами обложения налогом на добавленную стоимость обороты по возмещению арендодателю арендатором стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой, не включенной в сумму арендной платы.
При этом у арендодателя не подлежат вычету суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные (подлежащие уплате) при приобретении работ (услуг), не признаваемых объектами обложения налогом на добавленную стоимость в соответствии с подп.2.12 п.2 ст.93 НК (подп.19.9 п.19 ст.107 НК).
Выделение арендодателем арендатору сумм налога на добавленную стоимость при предъявлении к возмещению стоимости работ (услуг) в соответствии с подп.2.12.2 п.2 ст.93 НК производится при указании соответственно арендодателю этих сумм налога на добавленную стоимость продавцами таких работ (услуг) в первичных учетных документах (п.7 ст.105 НК).
Следовательно, обязанность по исчислению и уплате НДС у арендодателя возникает только по суммам начисленной арендной платы, а суммы, выставленные арендодателем арендатору по коммунальным (эксплуатационным) расходам, не включенные в арендную плату, не являются объектом обложения налогом на добавленную стоимость.
Коммунальные (эксплуатационные) расходы по помещению, которое не сдано в аренду, несет сам арендодатель, и суммы налога на добавленную стоимость в данном случае принимаются к вычету.
21.10.2013
Оксана Сущик, заместитель начальника отдела косвенного налогообложения инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:20:02
|
|
|
ВОПРОС: Признается ли в бухгалтерском учете доходом арендодателя сумма, перечисленная арендаторами в возмещение расходов арендатора за потребленные ими электроэнергию и воду?
ОТВЕТ: Не признается.
Исходя из норм Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Минфина РБ от 29.06.2011 № 50, расчеты по коммунальным услугам, возмещаемым арендатором, отражаются арендодателем на счетах учета расчетов. При этом сумма, перечисленная арендаторами для расчетов за коммунальные услуги, в бухгалтерском учете арендодателя доходом не признается.
21.05.2013
Татьяна Рыбак, начальник главного управления регулирования бухгалтерского учета, отчетности и аудита Министерства финансов Республики Беларусь
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:20:45
|
|
|
ВОПРОС (ОАО «ДС»): Как в 2013 г. отражаются в налоговом учете арендодателя коммунальные услуги (электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжение и др.), стоимость которых возмещает арендатор?
ОТВЕТ: В состав внереализационных доходов включаются доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества (подп.3.15 п.3 ст.128 Налогового кодекса РБ).
Доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) определяются в сумме арендной платы (лизинговых платежей), включающих сумму вознаграждения арендодателя (лизингодателя) и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя (лизингодателя), а также в сумме расходов арендодателя (лизингодателя), не включенных в состав арендной платы (лизинговых платежей), но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора.
Таким образом, суммы коммунальных услуг, учтенные арендодателем как расходы для определения налогооблагаемой прибыли и возмещаемые арендатором в соответствии с условиями договора, включаются в состав внереализационных доходов, учитываемых при налогообложении.
01.04.2013
Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:22:00
|
|
|
Все вопрос закрыт! В бух учете через 60 и 76 счета. В налоговом делаем корректировку в регистрах и отражаем во внереализационных доходах и расходах.
Беларусь
|
|
|
|
Субаренда
29.11.2013 15:24:57
|
|
|
вывод из последнего:
учет через счета учета расчетов, для налогообложения- отражаем во внер. доходах и расходах )жесть)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:27:26
|
|
|
Чего жэсть. Газ в год в налоговом регистре сделать корректировку. На сумму прибыли это не повлият.
Беларусь
|
|
|
|
Субаренда
29.11.2013 15:29:04
|
|
|
Газ в год
__________
а смысл?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:32:48
|
|
|
Смысл в том, чтобы правильно подать декларацию по прибыли в налоговую.)))
Беларусь
|
|
|
|
иволга
29.11.2013 15:37:41
|
|
|
Исходя из НОРМ Инструкции о порядке
====
яснее не бывает: «патамушто». весь аргумент.
позорище Рыбак.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:39:58
|
|
|
Иволга, позорно не понимать суть операций. Хотя вам и Рыбак не поможет
Беларусь
|
|
|
|
иволга
29.11.2013 15:47:25
|
|
|
«Анонимно» 29.11.2013 15:39:58
====
тут и так много постов набили.
ваш вообще никакой сути не отражает.
и аргументацией сей неофициальный коммент Рыбак не наполняет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.11.2013 15:53:01
|
|
|
Главное в декларации по прибыли отразить правильно))) Что бы штафов не было от налоговиков.
Беларусь
|
|
|
|
иволга
29.11.2013 15:57:25
|
|
|
«Анонимно» 29.11.2013 15:53:01
==
в принципе согласна :)
но если буквоедствовать, то... всё о чём выше.
и не ВЫРУЧКА, уважаемые анонимны, НЕ выручка. а скромно «прочие» доходы и расходы по текущей деятельности
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 19:02:14
|
|
|
к концу 2013 года все коменты уже про 90 счет прочие доходы, а в начале всякие комментаторы по-разному разъясняли
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 19:12:23
|
|
|
к концу 2013 года все коменты уже про
__
29.11.2013 15:22:00 Все вопрос закрыт! В бух учете через 60 и 76 счета. В налоговом делаем корректировку в регистрах и отражаем во внереализационных доходах и расходах.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-96
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»